Enplansvilla i Råda
Välkommen till Harvägen 6 och denna enplansvilla belägen på lugn återvändsgata i barnvänliga Råda. Den rymliga bostaden rymmer ett hemtrevligt kök från Marbodal, vardagsrum med fönster åt två väderstreck samt möjlighet till hela fem sovrum. Här hittas även hall med braskamin, badrum, gästtoalett, tvättstuga och hobbyrum med groventré.
Bilen parkeras i carport eller på asfalterad uppfart. Den lättskötta trädgården med stora gräsytor bjuder in till lek och ramas in av häckar och staket. Här finns också uteplatser i både sydvästligt och sydostligt läge vilket ger möjlighet att välja sol eller skugga.
Uppvärmning via fjärrvärme och en robotgräsklippare "Automower" ingår i försäljningen.
Råda är ett trevligt bostadsområde med närhet till vacker natur och bara några kilometer från Lidköpings centrum. I närområdet finns även skola, mataffär, gym och fina lekplatser.
Utgångspris
1 950 000 kr
Boarea/biarea
166/6 kvm
Driftkostnad
53 053 kr/år
Tomtarea
935 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1-plan
Har du några frågor?
Kontakta David eller Lina för mer information kring Harvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lugn återvändsgata i barnvänliga Råda
Lugn återvändsgata i barnvänliga Råda
Kök med fönster åt två håll och utrymme för matplats.
Huset erbjuder möjlighet till fem sovrum.
-
![]()
![]()
![]()
![Uteplats i väster]()
Uteplats i väster
![Vid entré]()
Vid entré
![]()
![Mot kök]()
Mot kök
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![]()
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Pannrum nås både från sovrum 5 och utifrån]()
Pannrum nås både från sovrum 5 och utifrån
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Klädkammare]()
Klädkammare
![Hobbyrum med groventré]()
Hobbyrum med groventré
![]()
![]()
![Uteplats i sydväst]()
Uteplats i sydväst
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med David
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Entré med klinkers innanför dörren följs av inre hall med laminatgolv. I hallen finns en pelletskamin (Pellx)
02
Gästtoalett
Gästtoalett belägen vid entrén. Här finns toalett och handfat. Våtrumsmatta på golvet och målad väv på väggarna.
03
Kök
Rymligt kök med fönster åt två håll och utrymme för matplats. Köket är av köksfabrikat Marbodal (2006) och har goda arbetsytor och gott om skåp och lådor för förvaring. Köket är utrustat med spis (Electrolux, 2017) fläkt (Electrolux, 2006), diskmaskin (Electrolux, 2025) och kyl/frys (Husqvarna, 2006). Golv: laminat.
04
Vardagsrum
Ljust vardagsrum med parkettgolv och utrymme för både matplats och soffgrupp.
05
Sovrum 1
Sovrum med laminatgolv och fyra garderober.
06
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta på golvet och två garderober.
07
Sovrum 3
Sovrum med plastmatta på golvet.
08
Sovrum 4
Sovrum med tre garderober och dörr till uteplats. Används idag som allrum. Golv: plastmatta.
09
Badrum
Badrum med toalett, handfat, badrumsskåp med spegel, bidé och badkar. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är kaklade/tapetserade.
10
Sovrum 5
Sovrum med plastmatta och anslutning till klädkammare med hyllplan. Härifrån finns dörr till pannrum.
11
Tvättstuga med dusch
Tvättstuga med tvättmaskin (Electrolux, 2023), tvättho och dusch. Från tvättstugan nås en klädkammare med hyllplan.
Golv: klinkers. Väggar: tapet/kakel.
12
Hobbyrum med groventré
Hobbyrum med groventré. Golv: plastmatta.
13
Pannrum
Pannrum som nås även utifrån. Här finns fjärrvärmeväxlare och vattenmätare.
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
I taxeringsinformationen är en boarea om 142 kvm och biarea om 28 kvm registrerad.
6 kvm
935 kvm
7 (5 sovrum)
LIDKÖPING SÄCKPIPAN 9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plan
1974
Vattenutkastare finns vid pannrum.
30
Platta på mark
Betong
Trä
Fasadsten och trä
Betongpannor
Plåt
2 och 3-glasfönster
Skorsten av plåt
Sotas av skorstensfejarmästare vart 3:e år.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Radonmätning utfördes 2006-02-01 med ett årsmedelvärde om 160 bq/m³ (gränsvärde 200 bq/m³). Rapport finns hos ansvarig fastighetsmäklare.
Fjärrvärme
Ca 1990: Takbyte.
Ca 2000: Installation av pelletskamin.
2005: Ny altandörr. Byte av vissa fönster.
2006: Nytt kök.
Ca 2006: Installation av fjärrvärme.
2010: Robotgräsklippare.
2021: Byte av vissa fönster.
03
Energideklaration
131 kWh/kvm och år
95 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-21
04
TV/Internet
Tomrör för installation av fiber finns i pannrummet.
05
Uteplats
* Stensatt uteplats med markis mot väst. Vid uteplatsen finns eluttag.
* Träaltan med motordriven markis i syd/ost. Utgång från sovrum 4. Vid uteplatsen finns eluttag.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I trädgården finns ett redskapsförråd.
Asfalterad uppfart samt carport. I carporten finns belysning och eluttag.
07
Tomt/Servitut
935 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trädgårdstomt som omges av häckar och staket. Det finns även buskar, flaggstång, torkvinda och en redskapsbod i plåt.
Västra lillängen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-28, Senast ändrad: 1990-05-08)
08
Övrigt
* En automatisk gräsklippare "Automover" (Husqvarna, 2010) ingår i försäljningen.
01
2 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 750 000 kr
885 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
6 137 kr/år
3 264 kr/år
2 287 kr/år
250 kr/år
10 759 kr/år
3577 kWh/år
30 356 kr/år
53 053 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 478 kr/år)
Säljaren har haft en inomhustemperatur om cirka 25 grader året runt. Drift är baserat på helår 2025.
1
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 412 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 635 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 750 000 krMarkvärde
885 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Försäkring
6 137 kr/årVatten och avlopp
3 264 kr/årRenhållning
2 287 kr/årSotning
250 kr/årElkostnad
10 759 kr/årÅrlig elförbrukning
3577 kWh/årFjärrvärme
30 356 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 053 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 478 kr/år)Beskrivning av kostnader
Säljaren har haft en inomhustemperatur om cirka 25 grader året runt. Drift är baserat på helår 2025.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 412 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Råda
Råda är ett trevligt bostadsområde strax utanför stadskärnan.
01
Fördelar med området
02
Barnvänligt och trivsamt område.
Råda är ett trevligt bostadsområde som ligger strax utanför stadskärnan. Fina cykelvägar leder in till centrum och till idrottsanläggningar. Flertalet busshållplatser med direktlinje till Lidköpings torg finns runt om i området. Ta gärna en promenad till blåsippsbacken tidig vår.
03
Fritid - Sport och fritid runt hörnet
I Råda har man ett stort utbud av diverse fritidsaktiviteter såsom fina motionsspår och rekreationsmöjligheter. Vintertid har man nära till pulkabackar och längdskidspår.
04
Kommunikation
Stadsbussen stannar på flera ställen i Råda, härifrån går det snabbt att ta sig in till Lidköpings centrum.
05
Familjeliv
I närområdet finns Råda skola för årskurs F-6 med tillhörande fritidsverksamhet.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,6 km3 min6 min25 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta David eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
