Välkommen till ett trivsamt och charmigt 60-talshus på ett attraktivt läge! Här erbjuds ett välskött hem med mycket av husets tidstypiska karaktär bevarad. Planlösningen är väldisponerad med kök, vardagsrum, wc och sovrum på entréplanet. En trappa upp finns ytterligare två sovrum samt dusch och wc. I källaren väntar en tidstypisk gillestuga, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. Från vardagsrummet nås uteplatsen, som ligger i ett härligt sydvästligt läge med gott om sol på eftermiddagen. Dessutom finns det ett vidbyggt garage med plats för en bil.

Den lättskötta tomten ger fina möjligheter till avkoppling och umgänge utan att kräva mycket underhåll. Här bor du dessutom med närhet till cykelvägar och det mesta som staden har att erbjuda på bekvämt cykelavstånd. Badhus och idrottsplats ligger inom promenadavstånd. Ett välplanerat och lättillgängligt boende för dig som uppskattar 60-talets karaktär i kombination med ett bekvämt läge!

Utgångspris

2 725 000 kr

Boarea/biarea

112/70 kvm

Driftkostnad

47 531 kr/år

Tomtarea

373 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa med källare

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Måndag 31 augusti 12:00 — 12:45

Anmälan krävs

Boka

Måndag 31 augusti 16:30 — 17:30

Anmälan krävs

Boka

Har du några frågor?

Kontakta Olof för mer information kring Månesköldsgatan 13.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Lidköping/Vara

Olof Edlund

Ansvarig mäklare

0510-30 14 99

070-958 17 98

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

41 bilder

Planlösning

3 planritningar

Rumsbeskrivning

01 ENTRÈPLAN

02 Kök

Kök från Smålandskök som sattes in 1988. Utrymme för matsalsbord. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis och fläkt.

03 Vardagsrum

Rum mot baksidan av huset, mot altanen. Fint parkett på golvet och tapetserade väggar. Möjlighet till att skilja av ytterligare ett rum med hjälp av en vägg för den som vill ha fler rum. Två garderober finns i rummet.

04 Sovrum/ Kontor

Parkett på golvet och tapetserade väggar. Två stycken garderober.

05 Wc

Våtrumsmatta på golv och väggar. Wc och handfat.

06 ÖVRE PLAN

07 Sovrum 1

Större sovrum med fönster åt baksidan. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Stora
kattvindar på båda sidor av rummet.

08 Sovrum 2

Heltäckningsmatta på golvet och tapetserade väggar. Utgång till balkongen på framsidan av huset. Står kattvind som sträcker sig längs hela sidan av huset.

09 Wc/ Dusch

Fint utrymme i kakel och klinker som byggdes ut och gjordes om 2006. Du byggde man även ut kupan för att få fullhöjd i rummet. Något som de flesta liknande hus saknar.
Här finns dusch, wc, kommod, golvvärme och handdukstork.

10 KÄLLARE

11 Hall

Rummet leder in till övriga utrymmen i källaren. Klinker på golvet och målade väggar. Två garderober vid ingången från den utvändiga källartrappan och en garderob under trappan.

12 Gillestuga

Välkommen till en murrig och mysig gillestuga som tagen från en inredningsartikel från 60-talet. Heltäckningsmatta i rött, mörkt tapetserade väggar och panel på väggar. Delar av rummet har använts till sovrum under flera perioder.

13 Pannrum

Klinker på golvet och målade väggar. Här kommer fjärrvärmen in och här sitter elcentralen.

14 Tvättstuga

Plastmatta på golvet och målade väggar. Tvättmaskin från 2024. Duschkabin och mangel. Inkommande vatten sitter även här, ny vattenmätare är installerad i år (2026).

15 Matkällare/ Förråd

Bra utrymme för förvaring. Hylla på väggen. Betong golv. Panel på väggarna.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

112 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

70 kvm

Tomtarea

373 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING SMÖRBLOMMAN 6

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 1/2-plans villa med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

Grund

Källare

Stomme

Betong/ Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad. Plåt på södra gavelspetsen.

Takbeklädnad

Tegelpannor

Fönster

3-glasfönster isoler (Utbytta 2015).
1 st 2-glas samt glasbetong i källaren.

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

1988 - Kök
2006 - Badrum ovanvåning byggs ut.
2015 - Fönster byts ut.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

121 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

88 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-08-21

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten,

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ej ansluten till fiber idag. Anslutningsavgift ligger idag på 18 690 kr. Se openbit.se

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Träaltan på baksidan av huset mot syd, sydväst.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Vidbyggt garage och utrymme framför garaget för en till två bilar.

07 Gemensamhetsanläggningar

Lidköping smörblomman ga:1 - kvarterspark för lek, rekreation och dylikt, Lidköping smörblomman ga:2 - vatten-och avloppsledningar jämte brunnar och betäckningar, inklusive huvudservisledningar och servisledningar fram till grundmur

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

373 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lättskött gräsmatta med två fruktträd.

Planbestämmelser

Kv smörblomman, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-07-19), Smörblomman, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1974-04-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Som ägare av fastigheten blir man medlem i Samfällighetsföreningen Smörblomman. Här har man bland annat en gemensam grönyta som ligger bakom den egna trädgården och en bit in mot cykelvägen.

Ekonomi