Fritidshus på Svalnäs
Med ett högt och fint läge, ca 150 meter från egen båtplats och möjlighet till bad från klippor, finner man detta trivsamma fritidshus på arrenderad tomt.
Bostadhuset inrymmer kök, vardagsrum, två stycken sovrum samt toalett med dusch. Från uteplatsen under tak skymtar man Vänerns vatten mellan träden. På tomten finns också ett gästhus perfekt för övernattande gäster eller för den som behöver fler sovrum. Kommunalt V/A och fiber finns installerat.
En kort promenad från huset finner man ”lilla svalnässtranden” och en bit längre bort den populära långa svalnässtranden, Vänerns riviera! Intill stranden finns även Hindens rev med dess promenadstråk.
Närhet till egen båtplats, fint klippbad, lång sandstrand och solnedgångar att njuta av; välkommen på visning av denna semesteridyll!
1 495 000 kr
67 kvm
23 000 kr/år
15 873 kr/år
1 300 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Erik eller Lina för mer information kring Söne Svalnäs 84.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostaden är högt och fint placerad med närhet till vattnet.
Bostaden är högt och fint placerad med närhet till vattnet.
En kort promenad från egen båtplats och klippbad.
Mysig stuga om tre rum och kök, varav två sovrum.
-
Hall
Kök
Vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Toalett med dusch
Utsikt från altanen
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Gäststuga
Klippbad
"Lilla Svalnäs"
Vill du ha en fri värdering av Erik?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Hall med plastmatta på golvet och förvaring via en garderob.
02
Kök
Charmigt kök med trägolv och utrymme för matplats vid fönster. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Härifrån leder dörr ut till altan under tak.
03
Vardagsrum
Trivsamt rum med gott om ljusinsläpp. Här finns utrymme för både matplats och soffgrupp. Den öppna spisen pryder sin plats men är ej i bruk. Golv: trägolv.
04
Sovrum 1
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och förvaring via två garderober.
05
Sovrum 2
Sovrum med plastmatta på golvet och förvaring via en garderob.
06
Toalett med dusch
Toalett med dusch, handfat, spegelskåp, vv-beredare samt skåp för förvaring. Plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggar.
01
Beskrivning
67 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
1 300 kvm
3 (2 sovrum)
LIDKÖPING SKOG 2:14
02
Byggnadssätt
1-plan
1967
1988
19
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorstenen är ej använd de senaste åren.
Kommunalt vatten via förening
Kommunalt avlopp via förening
Direktverkande el
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
TV/Internet via fiber.
05
Uteplats
Träaltan under tak i sydostligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns en gäststuga med ett rum, ett separat förråd samt ett utedass. I gästrummet finns diskbänk med diskho och två garderober. Golv: plastmatta.
Grusad parkering med plats för en bil.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping söne ga:4 - väg
08
Tomt/Servitut
1300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Tomtareal ca 1300 kvm enligt arrendeavtal.
Ja
23 000 kr/år
2024-2029
Simon Andreae
Svalnäs-hindens rev, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1999-01-18, Senast ändrad: 2023-12-18), Ändring av områdesbestämmelse för svalnäs-hindens rev, Ändring av områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2019-12-03, Registreringsdatum: 2020-01-13, Senast ändrad: 2023-12-18)
ÖSS VA Ekonomisk förening - Vatten, avlopp, fiber.
Svalnäs byalag - Väg m.m.
Svalnäs Bryggförening - Båtplats
01
366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
366 000 kr
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
3 075 kr/år
4 000 kr/år
1 523 kr/år
300 kr/år
5 000 kr/år
1000 kWh/år
1 125 kr/år
850 kr/år
15 873 kr/år
2 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 618 kr/år)
Huset har endast använts sporadiskt under sommarhalvåret, därav den låga elförbrukningen.
Arrenderätt
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
366 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
366 000 krTypkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grundFörsäkring
3 075 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 523 kr/årVägav/Snö
300 kr/årElkostnad
5 000 kr/årÅrlig elförbrukning
1000 kWh/årBåtplats
1 125 kr/årSvalnäs byalag
850 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 873 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 745 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 18 618 kr/år)Beskrivning av kostnader
Huset har endast använts sporadiskt under sommarhalvåret, därav den låga elförbrukningen.Upplåtelseform
ArrenderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.EatBox
10,42 km
Stenhammars grillplats
10,45 km
Skogshyddans café
11,04 km
Tofta Pizzan
11,2 km
Bustad Brewing Co.
11,99 km
Västerhagen 3
3,26 km
Örslösa skola
5,84 km
Stenhammarskolan
10,43 km
Förskolan Ulriksdal
10,57 km
Vänerlöjrom Ekonomisk Förening
10,72 km
Hemköp
13,38 km
X:-tra
14,59 km
Lidl
15,05 km
Handlar'n i Järpås
19,27 km
24-sju butik
28,89 km
Söne
2,75 km
Tubbetorpsvägen
3,2 km
Skalunda kyrka
3,76 km
Rackeby bygdegård
4,51 km
Källstorp
5,55 km
Framnäs City
12,8 km
Framnäs City Station
13,13 km
Lidköpings resec
13,88 km
Lovene station
13,93 km
Filsbäck station
18,84 km
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik eller Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.