Hemtrevligt boende i naturskön omgivning
Välkommen till denna lantliga fastighet strax utanför Järpås där lugnet och naturen står i centrum. Det röda huset med vita knutar erbjuder ett trivsamt boende med tre rum och kök, omgivet av en stor tomt och boendet kan användas både som permanentbostad eller sommarstuga.
Bostaden präglas en av hemtrevlig känsla och här finns på entréplan kök, sovrum, vardagsrum och duschrum. Det stora, ljusa allrummet som tar upp hela övervåningen ger huset extra karaktär och skapar många användningsmöjligheter. Utanför entrén hittar man en altan under tak.
Utomhus väntar en stor, insynsskyddad trädgård där du kan njuta av lugna sommardagar, odlingar, lek eller trevliga grillkvällar med familj och vänner. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet.
Till fastigheten hör även ett garage samt två uthus som erbjuder utmärkta möjligheter för dig som behöver extra förvaringsutrymmen eller drömmer om en egen verkstad. Perfekt för den händige!
Vatten, avlopp och fiber finns framdraget till fastigheten via förening. Kostnad för inkoppling av fiber tillkommer och köparen står för grävning och rördragning för vatten och avlopp på tomten.
I Järpås finns bland annat Järpås skola F-6, mataffär, pizzeria, tågstation, en badsjö samt den populära pumptrackbanan. Till Lidköping med många sevärdheter och service är det knappt två mil.
Varmt välkommen att boka visning!
Har du några frågor?
Kontakta Jennifer eller Sara för mer information kring Järpås Hulebäck 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jennifer
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Välkomna in i hallen med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning.
02
Sovrum (Entréplan)
Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober.
03
Kök (Entréplan)
Kök med plastmatta på golvet och plats för matbord. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med plattor och ugn (ur funktion) samt en vedpanna. Innanför köket mot duschrummet finns en passage med elcentral och varmvattensberedare.
04
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med kakel på väggen och plastmatta på golvet. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Charmigt vardagsrum avdelat av ett timmervalv. Rummet kan delas av vid valvet för att få ett extra sovrum. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och trappan till ovanvåningen hittar man här.
06
Allrum (Ovanvåning)
Hela ovanvåningen tas upp av ett härligt ljust allrum, perfekt för umgänge. Rummet har fina fönsterpartier på gavlarna och ett stort takfönster som släpper in ljus från alla håll. På golvet ligger laminat.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 933 kvm
3 (1-2 sovrum)
LIDKÖPING HULEBÄCK 1:2
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1936
21
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Skorsten är ej provtryckt, behöver ses över.
Grävd brunn, kommunalt via förening finns till tomten
Avlopp saknas, kommunalt via förening finns till tomten
Direktverkande el, luftluftvärmepump
2025: Ny kyl/frys
90-tal: Garage uppförd samt nytt tak och fönster på boningshuset.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Finns möjlighet att koppla på via ekonomisk förening.
05
Uteplats
Altan under tak vid entrén.
Stenlagd uteplats.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage med vidbyggt förråd.
- Uthus/verkstad.
- Uthus/verkstad.
- Vedbod.
Parkering på tomten samt i garage.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping uvered ga:3 - Avlopp, Lidköping uvered ga:4 - Vatten (Lidköping)
08
Tomt/Servitut
2933 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor härlig trädgård med höga träd, fina gräsytor och planteringar med plats för egen odling. Här finns även något fruktträd och bärbuskar. Tomten omges av uppvuxna insynsskyddande häckar av bland annat gran och syrén.
09
Övrigt
Fastigheten säljs med en generell friskrivningsklausul.
01
537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
345 000 kr
192 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
3 600 kr/år
5 800 kr/år
1294 kWh/år
17 900 kr/år
27 300 kr/år
4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 328 kr/år)
* Kostnader är baserade på en person som enbart använt bostaden som fritidsboende. Vid fler personer eller året-om boende kommer förbrukningen att öka.
* Samfällighetskostnad är för vatten och avlopp, faktureras ca 4475 kr kvartalsvis och är en ungefärlig kostnad som det ser ut just nu. Förbrukning tillkommer.
1
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
345 000 krMarkvärde
192 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Försäkring
3 600 kr/årElkostnad
5 800 kr/årÅrlig elförbrukning
1294 kWh/årSamfällighet
17 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 328 kr/år)Beskrivning av kostnader
* Kostnader är baserade på en person som enbart använt bostaden som fritidsboende. Vid fler personer eller året-om boende kommer förbrukningen att öka.* Samfällighetskostnad är för vatten och avlopp, faktureras ca 4475 kr kvartalsvis och är en ungefärlig kostnad som det ser ut just nu. Förbrukning tillkommer.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.