Till salu

Järpås Hulebäck 3

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Järpås— Lidköping

Järpås Hulebäck 3


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Lidköping - Järpås

Hemtrevligt boende i naturskön omgivning

Välkommen till denna lantliga fastighet strax utanför Järpås där lugnet och naturen står i centrum. Det röda huset med vita knutar erbjuder ett trivsamt boende med tre rum och kök, omgivet av en stor tomt och boendet kan användas både som permanentbostad eller sommarstuga.

Bostaden präglas en av hemtrevlig känsla och här finns på entréplan kök, sovrum, vardagsrum och duschrum. Det stora, ljusa allrummet som tar upp hela övervåningen ger huset extra karaktär och skapar många användningsmöjligheter. Utanför entrén hittar man en altan under tak.

Utomhus väntar en stor, insynsskyddad trädgård där du kan njuta av lugna sommardagar, odlingar, lek eller trevliga grillkvällar med familj och vänner. Här finns gott om plats för både avkoppling och aktivitet.
Till fastigheten hör även ett garage samt två uthus som erbjuder utmärkta möjligheter för dig som behöver extra förvaringsutrymmen eller drömmer om en egen verkstad. Perfekt för den händige!

Vatten, avlopp och fiber finns framdraget till fastigheten via förening. Kostnad för inkoppling av fiber tillkommer och köparen står för grävning och rördragning för vatten och avlopp på tomten.

I Järpås finns bland annat Järpås skola F-6, mataffär, pizzeria, tågstation, en badsjö samt den populära pumptrackbanan. Till Lidköping med många sevärdheter och service är det knappt två mil.

Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris
995 000 kr

Boarea
76 kvm

Driftkostnad
27 300 kr/år

Tomtarea
2 933 kvm

Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Byggnadstyp
1 1/2-plansvilla


Aktuella visningar


Måndag 29 juni 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Välkomna in i hallen med praktiskt klinkergolv och plats för avhängning.


02
Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med laminatgolv och två garderober.


03
Kök (Entréplan)

Kök med plastmatta på golvet och plats för matbord. Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis med plattor och ugn (ur funktion) samt en vedpanna. Innanför köket mot duschrummet finns en passage med elcentral och varmvattensberedare.


04
Duschrum (Entréplan)

Duschrum med kakel på väggen och plastmatta på golvet. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.


05
Vardagsrum (Entréplan)

Charmigt vardagsrum avdelat av ett timmervalv. Rummet kan delas av vid valvet för att få ett extra sovrum. I vardagsrummet ligger ett parkettgolv och trappan till ovanvåningen hittar man här.


06
Allrum (Ovanvåning)

Hela ovanvåningen tas upp av ett härligt ljust allrum, perfekt för umgänge. Rummet har fina fönsterpartier på gavlarna och ett stort takfönster som släpper in ljus från alla håll. På golvet ligger laminat.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 933 kvm

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LIDKÖPING HULEBÄCK 1:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

21

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Skorsten är ej provtryckt, behöver ses över.

Vatten

Grävd brunn, kommunalt via förening finns till tomten

Avlopp

Avlopp saknas, kommunalt via förening finns till tomten

Uppvärmning

Direktverkande el, luftluftvärmepump

Renovering omarbetning etc

2025: Ny kyl/frys
90-tal: Garage uppförd samt nytt tak och fönster på boningshuset.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Finns möjlighet att koppla på via ekonomisk förening.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak vid entrén.
Stenlagd uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Garage med vidbyggt förråd.
- Uthus/verkstad.
- Uthus/verkstad.
- Vedbod.

Beskrivning, parkering

Parkering på tomten samt i garage.


07
Gemensamhetsanläggningar

Lidköping uvered ga:3 - Avlopp, Lidköping uvered ga:4 - Vatten (Lidköping)


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

2933 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor härlig trädgård med höga träd, fina gräsytor och planteringar med plats för egen odling. Här finns även något fruktträd och bärbuskar. Tomten omges av uppvuxna insynsskyddande häckar av bland annat gran och syrén.


09
Övrigt

Fastigheten säljs med en generell friskrivningsklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

345 000 kr

Markvärde

192 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Försäkring

3 600 kr/år

Elkostnad

5 800 kr/år

Årlig elförbrukning

1294 kWh/år

Samfällighet

17 900 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 328 kr/år)

Beskrivning av kostnader

* Kostnader är baserade på en person som enbart använt bostaden som fritidsboende. Vid fler personer eller året-om boende kommer förbrukningen att öka.
* Samfällighetskostnad är för vatten och avlopp, faktureras ca 4475 kr kvartalsvis och är en ungefärlig kostnad som det ser ut just nu. Förbrukning tillkommer.

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
537 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
345 000 kr
Markvärde
192 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Försäkring
3 600 kr/år
Elkostnad
5 800 kr/år
Årlig elförbrukning
1294 kWh/år
Samfällighet
17 900 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 028 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 31 328 kr/år)
Beskrivning av kostnader
* Kostnader är baserade på en person som enbart använt bostaden som fritidsboende. Vid fler personer eller året-om boende kommer förbrukningen att öka.
* Samfällighetskostnad är för vatten och avlopp, faktureras ca 4475 kr kvartalsvis och är en ungefärlig kostnad som det ser ut just nu. Förbrukning tillkommer.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 70 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jennifer eller Sara!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.