Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Spiken, Lidköping
Spiken Stohagen 5

Boarea
60 kvm
Driftkostnad
12 272 kr/år
Tomtarea
2 190 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)

Fritidshus med sjöutsikt i väster

Längst ute på Spikens nordvästra udde ligger Stohagen och här finns nu chansen att förvärva en fastighet med unikt läge och stor potential. Fritidshuset har ett högt och fint läge och omsluts av naturen. Ett riktigt paradis där man ser eftermiddagssolens strålar reflekteras mot vattenytan som glittrar mellan trädstammarna.
Huset består av tre rum och kök och har både en inglasad veranda och altan. Kommunalt v/a finns inkopplat via förening samt förberedelser för fiber är utförda.
Enbart några få meter från huset når du en mindre sandstrand för morgondoppet och strax därefter finner vi områdets välskötta båthamn.
Tänk er att lägga i havskajaken en tidig morgon för att utforska Ekens skärgård med dess underbara natur, för att sedan avsluta dagen med grill på den egna uteplatsen i solnedgång. En dröm som snart kanske är just din verklighet!

Välkommen att boka er på visning av denna idylliska plats.

Budgivning pågår
5 200 000 kr
Utgångspris 2 700 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Fritidshus med sjöutsikt i väster

Längst ute på Spikens nordvästra udde ligger Stohagen och här finns nu chansen att förvärva en fastighet med unikt läge och stor potential. Fritidshuset har ett högt och fint läge och omsluts av naturen. Ett riktigt paradis där man ser eftermiddagssolens strålar reflekteras mot vattenytan som glittrar mellan trädstammarna.
Huset består av tre rum och kök och har både en inglasad veranda och altan. Kommunalt v/a finns inkopplat via förening samt förberedelser för fiber är utförda.
Enbart några få meter från huset når du en mindre sandstrand för morgondoppet och strax därefter finner vi områdets välskötta båthamn.
Tänk er att lägga i havskajaken en tidig morgon för att utforska Ekens skärgård med dess underbara natur, för att sedan avsluta dagen med grill på den egna uteplatsen i solnedgång. En dröm som snart kanske är just din verklighet!

Välkommen att boka er på visning av denna idylliska plats.

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Närhet till vatten
Den lilla sandstranden ligger strax utanför fastigheten
Story telling image
Fågelbild
Fastigheten från ovan.
Story telling image
Inglasad uteplats
Från den inglasade uteplatsen kan man se vattnet mellan träden
Rumsbeskrivning
Kök
Kök med vita köksluckor och vedspis (ej i bruk).
Utrustning: kyl/frys, spis och fläkt.
Golv: Plastmatta.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen spis (ej i bruk).
Golv: Plastmatta.
Sovrum 1
Sovrum med två garderober och laminatgolv.
Sovrum 2
Sovrum med laminatgolv.
Toalett
Toalett med handfat, spegelskåp och plastmatta.
Fakta
Beskrivning
Boarea
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
2 190 kvm
Rum
3 (2 sovrum)
Fastighetsbeteckning
LIDKÖPING STOHAGEN 4:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plan med källare
Byggnadsår
1959
Kommentar, byggnad
* Varmvattenberedare är placerad i husgrund.
* Vattenutkast för sjövatten samt kommunalt både varm- och kallvatten finns på husets utsida.
Standardpoäng
29
Grund
Krypgrund/Källardel
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
2-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Kommentar, skorsten
Vedspisen är avställd sedan 2014. Brandinspektion samt provtryckning krävs innan användande.
Vatten
Kommunalt vatten via förening
Avlopp
Kommunalt avlopp via förening
Uppvärmning
Vätskefyllda el-element, vv-beredare till tappvatten
Allmän information
* För tillgång till vatten och avlopp krävs fastighetsägares medlemskap i Ulvedalen VA ekonomisk förening. Säljaren överlåter sitt medlemskap samt insats till köparen av fastigheten.
* Spiken Stohagens vägsamfällighet ombesörjer Lidköping Stohagen Ga:1 (väg).
* Tillgång till sjövatten finns.
* Huset har ägts av en och samma familj sedan 1950-talet.
Renovering omarbetning etc
2012 - Installation av kommunalt vatten och avlopp. Ny taktäckning.
2018 - Ny varmvattenberedare.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget till husgrund men ej installerat.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Uterum med plasttak.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
* Garagebyggnad med mindre förrådsdel.
* Pumphus (sjövatten).
* Vedbod.
* Flaggstång.
Gemensamhetsanläggningar
Lidköping Stohagen Ga:1 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Högt belägen naturtomt med bland annat: Svarta sötbär, bigarrå, persikoträd, amerikanska blåbär, guldregn, klängros, magnolia, rhododendron, syrén, forsythia och tall.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
504 000 kr
Markvärde
1 059 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1959
Försäkring
2 555 kr/år
Vatten och avlopp
6 148 kr/år
Vägav/Snö
425 kr/år
Elkostnad
3 144 kr/år
Årlig elförbrukning
576 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 272 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 146 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har inte haft huset uppvärmt under vintern (okt-april).
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Ute vid Stohagen finns en vacker grävd insjö med rikligt fågelliv. Strax bredvid fastigheten så ligger även områdets båthamn.

Snett över viken ligger Hörviken Marina som är en bra hamn för båtar i alla de storlekar. Här finns egen restaurang och kiosk samt gästhamn med tankstation.

På väg till fritidshuset så kör man förbi Spikens fiskehamn som är en av Europas största insjöhamnar. Här finns gott om restauranger och caféer i sjöbodsmiljö.
I fiskrökeriet kan du köpa nyrökt fisk, löjrom och olika andra delikatesser som sjön kan erbjuda. I anslutning till Spikens Fiskeläge finns en gästhamn som ligger i småbåtshamnen innanför fiskehamnen.

En kort cykeltur från Spiken ligger även Läckö Slott och Victoriahuset. Ett kalkstensslott som grundades på 1200-talet och är ett fint monument från Sveriges stormaktstid. Här finns också restaurang och under sommarhalvåret så sker flertalet konserter och är idag ett av Västsveriges stora turistattraktioner.

I Otterstad finns en omtyckt skola mellan F - 6 och barnomsorg erbjuds i form av både förskola och fritids.
Bredvid skolan finns även områdets butik. En obemannad dygnetruntbutik med bra utbud.

På Kållandsös nordvästra udde ligger Naven med tillgång till uthyrning av bastuflotte och kajaker. Strax söder om detta ligger Kållandsö golfklubb med dess mycket populära 18-hålsbana.
För dig som gillar att vandra finns det gott om vandringsleder runt hela ön.
För mer information om vandringsleder på Kållandsö: https://www.vastsverige.com/lackokinnekulle/kallandso/vandra-pa-kallandso/
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 563 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
504 000 kr
Markvärde :
1 059 000 kr
Typkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
Värdeår :
1959
Försäkring :
2 555 kr/år
Vatten och avlopp :
6 148 kr/år
Vägav/Snö :
425 kr/år
Elkostnad :
3 144 kr/år
Årlig elförbrukning
576 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
12 272 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 21 146 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har inte haft huset uppvärmt under vintern (okt-april).
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Vedens Lustgård Spiken
      1,11 km
    • Spikens Brygga rökeri butik och servering
      1,16 km
    • Restaurang Sjöboden
      1,16 km
    • Gästhamn och Husbilsparkering
      1,18 km
    • Spikens Fiskehamn, Kållandsö
      1,18 km
    • Otterstads skola
      4,62 km
    • Possiska Lancasterskolan
      15,22 km
    • Föräldrakooperativet Kullebarn
      16,25 km
    • Hällekis förskola
      16,32 km
    • Hällekis skola
      16,36 km
    • Spiken
      1,2 km
    • Spiken södra
      1,62 km
    • Entorpsvägen
      2,13 km
    • Trelle
      2,25 km
    • Källsbäck
      2,34 km
    • Råbäck station
      14,67 km
    • Trolmen station
      14,76 km
    • Hällekis station
      16,19 km
    • Blomberg station
      19,06 km
    • Forshem station
      19,84 km
Avstånd
  • Vatten
    46 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Hållplats - Spiken
    1,2 km
    4 min
    6 min
    19 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.