Till salu
Sunnersberg Nyhem 1
Utgångspris
1 500 000 kr
Välskött hus på landet med cykelväg in till Lidköping.
Välskött och charmigt hus på landet, om 1 ½ -plan med källare, med möjlighet för nästa ägare att sätta sin egen prägel på bland annat bad och kök. Uterum och balkong i sydvästligt läge med utsikt mot kringliggande åkrar och fält. Huset omges av en mysig trädgård med gräsytor, fruktträd och möjlighet för odling i både pallkragar och växthus. Bergvärme, FTX-ventilation, kommunalt VA och fiber finns.
Välkommen på visning!
1 500 000 kr
134/80 kvm
42 221 kr/år
1 283 kvm
6 rum (2-4 sovrum)
Mäklarhuset Lidköping/Vara
Kontakta Olof för mer information kring Sunnersberg Nyhem 1.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Bostadshus om 1 ½ -plan med källare.
Bostadshus om 1 ½ -plan med källare.
Fin utsikt över landskapet.
Källare med gott om förvaringsutrymme med både matkällare och rejäla rum.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Olof?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Källare]()
Källare
01
ENTRÈPLAN
02
Kök
Klassiskt kök med furuluckor.
Här finns kyl, frys, ugn, spis och fläkt.
03
Allrum/ Kontor
Tapetserade väggar.
04
Vardagsrum
Fint vardagsrum i vinkel med öppen spis (ej använd på flera år).
Parkett på golvet och tapetserade väggar.
05
Entré/ Hall
Genom uterummet kommer man först in i entrén och sen vidare till entréhallen.
I entrén ligger laminatgolv och i hallen plastmatta.
06
Wc
Fint utrymme med handfat och wc.
07
OVANVÅNING
08
Hall
Plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Balkongen nås härifrån.
09
Sovrum 1
Stort rum med plats för dubbelsäng. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.
10
Sovrum 2
Även detta är ett stort rum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar.
11
Äldre kök
Från tiden då två familjer bodde i huset finns det gamla köket på ovanvåningen kvar.
12
Badrum
Med wc handfat och badkar. Plastytskikt på golv och väggar.
13
KÄLLARE
Gott om förvaringsutrymme med både matkällare och rejäla rum.
14
Tvättstuga
Klinker på golvet och målade väggar. Tvättmaskin, vask och badkar finns här.
15
Pannrum
Klinker på golvet och målade väggar. Bergvärmepump.
01
Beskrivning
134 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
1 283 kvm
6 (2-4 sovrum)
LIDKÖPING TOLSJÖ 4:7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 ½-plansvilla med källare
1954
Blåbetong finns i källarväggar. 2011 installerade man ett FTX-ventilationssystem och uppmätte därefter godkända radonvärden i huset med ett snitt på 150 Bq/m3.
Det finns även egen vattenbrunn för exempelvis bevattning.
29
Källare (Dränerad för ca 10 år sedan.)
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
2-glasfönster
FTX (mekanisk till- och frånluft med återvinning)
Kommunalt vatten genom förening (Kållands V o A Ek. Förening)
Kommunalt avlopp genom förening (Kållands V o A Ek. Förening)
Bergvärmepump till vattenburet system
Ålder: 2006
03
Energideklaration
42 kWh/kvm och år
90 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-17
04
TV/Internet
Fiber finns installerat i huset genom Kållands Bredband Ekonomisk Förening. Tjänster går att välja på openbit.se.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med gjuten platta, plats för en bil och förvaringsutrymme.
06
Tomt/Servitut
1283 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: rätt att nedlägga, behålla och förnya vatten-och avloppsledning med brunnar, pumpar och ventiler som begövs för dess ändamål. - vatten och avlopp
01
1 504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 119 000 kr
385 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
4 265 kr/år
5 216 kr/år
3 370 kr/år
12 870 kr/år
11570 kWh/år
16 500 kr/år
42 221 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 746 kr/år)
2
Dina Försäkringar
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 920 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 504 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 119 000 krMarkvärde
385 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
4 265 kr/årVatten och avlopp
5 216 kr/årRenhållning
3 370 kr/årElkostnad
12 870 kr/årÅrlig elförbrukning
11570 kWh/årHushållsström
16 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 221 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 746 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Dina FörsäkringarUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 920 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.EatBox
3,42 km
Skogshyddans café
4,91 km
Stenhammars grillplats
4,94 km
Café Djurgårdsudde
5,52 km
Brostugans Café & Glass
5,79 km
Sjölunda ängs förskola
3,25 km
Sjölunda Skola
3,43 km
Stenhammarskolan
4,75 km
Vänerlöjrom Ekonomisk Förening
5,44 km
Förskolan Ulriksdal
5,68 km
Läckö Kött
442 m
PerenaTeknik
1,71 km
Hemköp
8,15 km
X:-tra
8,9 km
Lidl
9,1 km
Tempo
21,74 km
Önnersgården
75 m
Sunnervalla
370 m
Kyrkhagen
488 m
Tolsjö norra
884 m
Riddaregården
1,27 km
Framnäs City
7,49 km
Framnäs City Station
7,9 km
Lidköpings resec
8,15 km
Filsbäck station
11,5 km
Blomberg station
11,93 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,73 km8 min18 min1 tim 9 min
-
TågstationFramnäs City7,49 km10 min28 min-
-
HållplatsÖnnersgården75 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olof!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
