Högt och soligt läge, nära skola, affärer, kollektivtrafik, natur och mycket mer!
Med högt och soligt läge ligger detta mysiga hus. Denna charmiga bostad består av kök och vardagsrum med öppen planlösning, 3 sovrum, stort badrum, allrum, tvättstuga, gästwc, välkomnande hall samt gott om ytor för förvaring. Möjlighet finns att göra ett sovrum till. Utomhus finns en stor altan med bästa solläget från solen går upp tills den går ner. Härifrån har man utsikt över dalen. Regnar det kan man sitta i det mysiga uterummet/växthuset. Från huset är det gångavstånd till skola, natur, grillplats, pendeltåg och buss. Dessutom är det inte långt till Kållered köpstad med butiker, mataffärer och Ikea. Vid Tulebosjön finns det badplats, ishall, simhall, fotbollsplaner och gott om hästar. Ett perfekt läge för en familj som älskar att göra roliga saker!
Besiktning sker 2025-08-08.
4 595 000 kr
70/71 kvm
37 986 kr/år
828 kvm
6 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
På toppen av kullen är det ett perfekt solläge! Välkomna till detta mysiga hus!!!
På den stora altanen kan man välja om man äta middag i det fria eller ta en fika under tak.
Vill du ha växthus eller lusthus, eller varför inte kombinera det?
Här är det verkligen mysigt att sitta!
På gräsmattan finns det plats för både studsmatta och mycket lek eller varför inte odla grönsaker på en del?
Cykelförråd, kallförråd och verktygsskjul
Nu går vi in och tittar
I hallen ryms både skor och jackor.
Nu går vi till köket
Det L-formade köket är ett perfekt kök för den matlagningsintresserade som lätt vill komma åt allt i köket
I anslutning till köket finner vi matplatsen. Här finns det plats för att lägga i en iläggsskiva i bordet och duka upp för hela släkten på besök
När vädret slår över till höstrusk, så är det underbart att njuta vid brasan!
Den öppna planlösningen leder vidare till det mysiga vardagsrummet
Helkaklad gästtoalett
Sovrum 1 är ett mysigt tonårsrum
I sovrum 2 är det kompishäng i soffan under loftsängen
Från detta sovrum har man bästa utsikten ut över trädgården
Skall vi kika in i master bedroom?
Här är det rymligt och ljust, en kylig morgon kan man tända en brasa och njuta av en kopp kaffe i sängen
I allrummet finns det plats för barnen att ta hem kompisgänget. Vill man smyga kan man använda källardörren som leder ut i trädgården...
Hobbyrum/gästrum
Helkaklat badrum med både badkar och dusch, handfat, bra med förvaring samt wc
Helkaklad tvättstuga med praktisk arbetsbänk att vika tvätt på
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkomna till detta mysiga hus!
Vi börjar rundvandringen på entréplan:
Hallen är välkomnande med ett charmigt golv, bra avhängning för kläder och skor.
Väggar: söt tapet och bröstpanel
Golv: klinkers
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrummet ger ett ljust och rymligt intryck. Här är det fönster åt 3 väderstreck.
Köket ligger placerat så att det är lätt att umgås med familj och gäster medans man lagar mat tillsammans, utan att man behöver se eventuellt stök i köket när man har fredagsmys i vardagsrummet.
Det finns gott om plats för en stor soffa, rejält köksbord och en stor familj.
Väggar: målade
Golv: klinkers, ekparkett
Utrustning: häll, ugn, micro, fläkt, diskmaskin, kyl, frys
Så går vi igenom hallen till sovrumsavdelningen som ligger avskilt från de social rummen så barnen kan sova gott även om föräldrarna umgås med vänner på kvällen.
Väggar: tapet
Golv: ekparkett
Sovrum 1
Väggar: målade
Golv: ekparkett
Sovrum 2
Väggar: målade
Golv: ekparkett
Gästtoalett
Väggar: kakel
Golv: klinkers
Utrustning: wc och handfat
Så går vi ner till källarplan:
Välkomna in i detta stora allrum med gott om plats för stor soffa och kompishäng.
Här finns en utgång ut till trädgården och den stora altanen.
Väggar: målade
Golv: askparkett
Master bedroom har en lyxig känsla med en öppenspis, ekgarderober och gott om plats
Väggar: målade
Golv: klinkers
Hobbyrum/gästrum med walk-in- closet
Väggar: målade
Golv: målat betonggolv
Badrum är riktigt rymligt och här finns, badkar, dusch, wc, handfat och gott om förvaring för handdukar och toalettartiklar.
Väggar: kakel
Golv: klinkers
Tvättstuga
Väggar: kakel
Golv: klinkers
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare, VVB (2023) samt tvättbänk
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
71 kvm
828 kvm
6 (3-4 sovrum)
MÖLNDAL ANNESTORP 2:402
02
Byggnadssätt
1968
49
Betonghålsten
Källargrund/Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler, 1 st kopplat 2-glas
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Den 12/8 kommer elektrikern för att flytta inkommande servis och flytta elmätaren till fasadskåpet. Där efter kommer säljaren att återställa innertaket i hallen.
25 A
Ledningar bytta
Jordat
Se frågelistan
03
TV/Internet
Fiber indraget - öppenfiber
04
Uteplats
Det finns en stor träaltan med sol hela dagen och kvällen. Här finns gott om plats för fina grillkvällar med familj och vänner.
Delar av altanen ligger under tak så lite duggregn en varm sommarkväll hindrar inte mysiga middagar utomhus.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kallförråd
Vedförråd
Cyckelförråd
Idag finns det parkeringsplats för 2 bilar men den går att utöka om ni har behov av fler parkeringsplatser.
Elbilsladdare finns installerad
06
Tomt/Servitut
828 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Utvidgning av spl för lindome, odonvägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-06-05, Senast ändrad: 1991-09-03)
01
3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 897 000 kr
1 624 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
5 417 kr/år
2 912 kr/år
157 kr/år
29 500 kr/år
16500 kWh/år
37 986 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 060 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 003 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 521 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 897 000 krMarkvärde
1 624 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
5 417 kr/årRenhållning
2 912 kr/årSotning
157 kr/årElkostnad
29 500 kr/årÅrlig elförbrukning
16500 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 986 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 060 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 2 003 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Lindome
Lindome är en tidigare tätort i Mölndals kommun och kyrkbyn i Lindome, belägen 15 km söder om Göteborg.
01
Fördelar med området
02
Lindome centrum
I Lindome centrum finns butiker, mataffär, gym, tandvård, vårdcentral, förskola, skola, bibliotek, sporthall, natur och mycket mer.
I närområdet finns även en liten närbutik och Spinneriet som är en historisk byggnad från tidigt 1800-tal. En plats där kreativa och produktiva personer samlats och bedriver butiker, restauranger, serverar god fika och ekologisk, närproducerad mat.
03
Förskola - skola:
Det finns många olika förskolor och skolor i Lindome.
B.la. Sinntorps förskola, Bräcka förskola, Kyrkängens förskola och Valås förskola.
Sinntorpsskolan ligger i Lindome. Vi har vår skolskog alldeles bredvid, Lindevi och Bunketorps friluftsområde samt Norra och Södra Barnsjön på gångavstånd. Skolan består av två delar, år F-3 och år 4-9.
Amlåsskolan som ligger i Lindome centrum. Med årskurserna 4 -9. På Almåsskolan kan eleverna kan välja musik och idrott som extra tillval utöver sin ordinarie skoltid. Almåsskolans vision är en skola där alla elever trivs och kan inhämta de kunskaper som de behöver för framtiden.
Skånhällaskolan, hela barnet hela vägen. På Skånhällaskolan har barnen möjlighet att gå hela sin grundskola från åk F-9. Det ger kontinuitet och trygghet och det finns alltid en vuxen som känner barnet.
04
Kommunikation:
Från Lindome station går buss 763 och 762 som går via Hällesåker. Buss 761 går via Lindome, Kållered, Mölndal och Göteborg. Buss 760 går från Lindome station och till Varvsvägen i Lindome.
Från stationen går tåget åt både Göteborg samt Kungsbacka.
05
Aktiviteter:
Badsjö:
I Lindome ligger Barnsjön som är en populär badsjö med badbryggor och hopptorn. Sandstrand för picknick och trevliga stunder tillsammans med familj och vänner.
Golf:
Mölndals Golfklubb, 18-hålsbanan ligger vackert belägen i området som kallas Hassungared, strax utanför östra Lindome. Efter en runda är det gott att kunna ta en bit mat eller fika på restaurangen som ligger alldeles intill.
Bunketorp:
Bunketorp är Lindomes stora område för friluftsliv och motion. Området ligger söder om Hällesåkersvägen mellan Bunketorp och Djursjövägen. Här finns gott om både fina fiskevatten, bärmarker och flera olika uppmärkta slingor.


Lacasa de pizza
1,34 km
Bella Ciao Pizzeria Lindome
1,35 km
Pizzeria La Strada
1,35 km
Franks Gatukök Lindome
1,38 km
Picadeli
1,44 km
Fritidshemmet Valås
889 m
Valåsskolan
902 m
Bräcka förskola
1,02 km
Stjärnans förskola
1,17 km
Valås Förskola
1,32 km
Hemköp
7,45 km
Coop Mölndal
7,68 km
Hemköp Mölnlycke
8,11 km
Lidl
8,16 km
Hemköp Mölndal
8,29 km
Hallonvägen
313 m
Flabäck
749 m
Fageredsvägen
962 m
Fritzes väg
1,02 km
Lundvägen
1,04 km
Lindome station
1,39 km
Kållered station
2,88 km
Anneberg station
5,75 km
Mölnlycke station
8,03 km
Mölndal
8,25 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLindome station1,39 km--
-
HållplatsHallonvägen313 m--
-
Hav8,3 km17 min39 min-
-
Sjö301 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta eller Åsa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.