Åby Allé 27

Kabel-TV
Bredbands-TV från Telia (paket Lagom) och Telia play ingår i månadsavgiften.

Bredband
Bredband 250/250 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Stor inglasad balkong med vidsträckt utsikt. Här inne finns gott om plats för olika sittgrupper. Balkongen nås från både vardagrummet och sovrum 1.

Garage
Det finns totalt 59 garageplatser i föreningens parkeringsgarage under gården (separat kö). Vanlig garageplats 990 kr/mån, garageplats med hybridladdning 1.265 kr /mån (inkl el) och garageplats med elbilsladdning 1.595 kr/mån (inkl el).

Besöksparkering
Föreningen har tillsammans med grannföreningen 4 gemensamma besöksparkeringar (gratis 10 min) samt gott om gästparkeringar à 5-8 kr/tim.

Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

BRF Kallblodet är en stabil och bra förening. Husen byggdes av NCC och var klara för inflytt 2015. Föreningen består av 60 bostadsrätter: 4 rok (15 st), 3 rok (42) och 2 rok (3). Föreningen är uppdelad på tre hos varav ett med tre våningar och två med sex våningar. Alla husen har hiss.

Busshållplatser ligger ett par minuter bort från Åby Allé och erbjuder bussförbindelser som tar dig till både Mölndal centrum, Göteborg och Frölunda.

I Mölndal bor du i ett lugnt och tryggt område med närhet till det mesta som du kan önska dig. I centrum finns ett fint shoppingstråk med galleria, restauranger, caféer, butiker och all service som behövs.

2025: Ny 50-årig underhållsplan framtagen.
2024: Målning av fasad, balkonger och altaner. Markläggningsarbeten i anslutning till entréer. Systematiskt brandskyddsarbete.
2022: OVK
2023: Underhållsspolning av samtliga avlopp. Garagestädning.
2021: Nytt avtal för Bredband och Kabel-TV via Telia. 5-årsbesiktning genomförs. Hjärtstartare installeras.
2020: Elbilsladdare (16 st) installeras i garaget. Ventilationshuvar har installerats på taken. Nya utemöbler har inhandlats. Nya kolfilter på in- och utluft.
2019: Samtliga altaner & balkonger har brandtätats och brandskyddsmålats inför framtida och genomförda beställda inglasningar från Allux.
2015: Husen färdigbyggda och inflyttning.

Cykelförråd
I varje hus finns gemensamt cykelförråd som nås via hiss. Utanför entréerna finns flera cykelställ.

Barnvagn & rullstolsförråd
I det låga huset (Åby Allé 29) är barnvagns & rullstolsförrådet gemensamt med cykelförrådet. I de två större husen (Åby Allé 25 & 27) finns separat barnvagns- och rullstolsförråd.

Förråd
Till varje lägenhet finns ett eget förråd i källaren. Därutöver finns möjlighet att förvara däck (max 4 st) i föreningens gemensamma förråd.

Miljöhus
Föreningen har två miljörum. Ett litet mindre vid Åby Allé 25 (matavfall, plast, kartong, tidningar och brännbart restavfall) och ett litet större vid Åby Allé 27 (matavfall, plast, kartong, tidningar och brännbart restavfall, metall, glas (ofärgat och färgat) samt deponi av mindre keramik- och elektronikavfall, ljuskällor, aerosoler och småbatterier).

Gemensamma gräsytor och lekplatser
BRF Kallblodet & grannföreningen BRF Fullblodet har tillsammans gemensamma gräs, vägytor samt lekytor.

Möbler att låna
Föreningen har 2 extra bord och flera stolar att låna om man behöver mer sitt/bordsplats.

Uppgifterna är hämtade från 2023 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.