Delbancogatan 11 B / Enerbacken / Mölndal

Utgångspris
2 595 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
75,5 kvm
Avgift
4 203 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
2 (Hiss finns ej)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Nu presenteras en trevlig och renoverad 3:a med fritt läge i Enerbacken! Ytan fördelas på ett kök med bra arbetsytor och plats för matbord, ljust och rymligt vardagsrum, två väl tilltagna sovrum varav ett av sovrummen har utgång till balkongen, helkaklat badrum med badkar och en hall med stor klädkammare.

Här bor du bekvämt i populära HSB BRF Enerbacken i mycket omtyckt område nära till grönområden, kommunikationer, service och bad. Välskött förening med bra ekonomi och fina gröna innergårdar och många gemensamma lokaler som gästlägenhet, festlokal, bastu & gym, hobbyrum, pingisrum samt basketplan.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Delbancogatan 11 B!
Fräscht kök med gedigna skåpsluckor i ek
Plats för matbord vid fönster
Hall med klinkergolv och klädkammare
Ljust och härligt sovrum
Sovrum 2
Härligt och fritt läge med grönområden
Balkongen når du från sovrum 2
Visa alla 16 bilder
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Rymlig hall med ett praktiskt klinkergolv och gott om plats för förvaring. I hallen finns även klädkammaren.
    Golv: klinker
    Väggar: målade
  • Sovrum 1
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Badrum
    Fräscht och helkaklat badrum.
    Utrustning: tvättmaskin, wc, handfat med kommod, badkar och handdukstork
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Kök
    Renoverat kök med gedigna skåpsluckor i ek, gott om förvaring och plats för matbord.
    Utrustning: spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro och kombinerad kyl och frys.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med ett klassiskt parkettgolv och utsikt mot grönområden.
    Golv: parkett
    Väggar: målade
  • Sovrum 2
    Från sovrummet når du lägenhetens balkong.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    75,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
  • Våning
    2
Energideklaration
  • Energiprestanda
    105 kWh/kvm och år
Övrigt
  • Tillträde: mars -19
Ekonomi
  • Avgift
    4 203 kr/mån
  • Försäkring
    310 kr/mån
  • Hushållsström
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    610 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Inre reparationsfond
    36 006 kr (Senast kontrollerad: 2018-10-23)
  • Överlåtelseavgift
    1137.50 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,45654 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Enerbacken. I föreningen finns 224 lägenheter.
  • Allmänt
    HSB BRF Enerbacken ligger fint högt uppe på Ekekullen med utsikt över Mölndal bland 100-åriga ekar som ger en parkkänsla med stora lummiga gårdar. Föreningen består tre hus byggda 1963 på Lövgatan 2-6 och Delbancogatan 9-11. Totalt finns 224 lägenheter fördelat på 5 rok (12 st), 4 rok (17), 3 rok (163), 2 rok (19) och 1 rok (13).

    Aktiv och välskött förening med bra ekonomi. Det finns en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras och föreningen underhåller kontinuerligt fastigheterna som är uppvärmda med fjärrvärme. Det finns flera gemensamma lokaler och föreningen ordnar också många aktiviteter som t.ex. Qigong, torsdagsgrupp, antikrunda, fågelskådning och firande av t.ex. föreningens 50-årsdag.

    Garage
    Det finns totalt 25 garage à 430 kr/mån (separat kö).

    MC-garage
    Det finns MC-plats à 300 kr/mån (separat kö).

    Parkering
    Det finns minst en parkeringsplats till varje bostad. Det finns både med motorvärmare à 300 kr/mån eller utan motorvärmare à 200 kr/mån. Man kan ställa upp sig i kö för en andra pareringsplats (separat kö).

    Gästparkering
    Gott om gästparkeringar i området, både betalplatser och 15-min parkering. Tillfälligt parkeringskort kan lösas för långvariga gäster.

    TV & internet
    Kabel-TV grundutbud ingår i månadsavgiften (Bredbandsbolaget)
    Bredband, obligatoriskt tillägg (Bredbandsbolaget)

    Försäkring
    HSB BRF Enerbacken har tecknat ett kollektivt avtal med Länsförsäkringar vilket gör att alla lägenheter omfattas av bostadsrättstillägget utan att varje enskild medlem måste teckna ett sådan tillägg själva.

    Expedition (Lövgatan 2A)
    Öppet tis kl. 18.30-19.30, telefontid: ons kl. 10-12

    Fastighetsskötarexpedition (Lövgatan 2I)
    Öppet mån-fre kl. 9.30-10
    Här kan du t.ex. låna verktyg som slagborrmaskin

    Informationsbladet Klämman
    Föreningens eget informationsblad anslås i varje trappuppgång.

    Hemsida
    Besök gärna föreningens hemsida för mer information (http://www.hsb.se/molndal/enerbacken)
  • Gjorda renoveringar
    2017
    Lekplatsen har rustats upp
    Hydrofobering av fasaderna

    2016
    Utbyte av termostater på element i resterande byggnader i föreningen

    2015
    Nytt avancerad styrsystem för värmecentralerna
    Trådlösa temperaturgivare i ett visst ca 50 lägenheter
    Utbyte av termostater på element (Lövgatan 2)

    2013-2014
    Byte till Bredbandsbolaget för Kabel-TV, bredband och telefoni

    2012
    OVK genomfördes.
    Nytt tak på fastighetsskötarnas utrymme.
    Nytt tak på miljöhus 1

    2011-2013
    Relining av tappvattenledningarna

    2009
    Installation av joniseringsaggregat och filter i värmeledningssystemet

    2007
    Balkongerna renoverades
    Översyn av resten av fasaderna med nya fogar, putsning mm

    2005-2009
    Fasadrenovering och hydrofobering av fasaderna

    2001-2003
    Relining av avloppsstammarna

    1987
    Byte till 3-glasfönster
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Innergård
    Trevliga innergårdar med stora lummiga grönområden med lekplats, många olika sittplatser, grillplats och basketplan.

    Tvättstugor (Lövgatan: 2 B, 2H, 6C & Delbancogatan 9E, 11D).
    Det finns totalt fem tvättstugor med separata torkrum samt mangelrum

    Föreningslokal (Lövgatan 2A)
    Samlingslokal som kan hyras av de boende (300 kr/dygn), samtidigt kan ljud- och bildanläggning hyras (150 kr/dygn).

    Övernattningslägenhet - Bo Gäst (Delbancogatan 9G )
    Gästlägenhet som kan bokas av de boende (300 kr/dygn).

    Bastu & gym (Delbancogatan 11 B/C )
    Det finns bastu och mindre motionsrum på (totalt 50 kr samt deposition för nyckeln 200 kr).

    Pingisrum (Delbancogatan 11 C/D)
    Gemensamt pingisrum på Delbancogatan 11 C-D (nyckeldeposition 250 kr).

    Hobbyrum (Lövgatan 2C & Delbancogatan 6C)
    Hobbyrum och cykelverkstad som kan bokas av de boende (nyckeldeposition 250 kr).

    Förråd
    Till varje lägenhet finns ett förråd.

    Extra förråd
    Det finns extra förråd att hyra för 250 kr/mån.

    Cykel & barnvagnsförråd
    I anslutning till entréerna finns praktiska cykel- och barnvagnsförråd.

    Miljöhus (Lövgatan 2, 4 & Delbancogatan 11)
    Det finns tre byggnader för sopsortering med kärl för brännbart, matrester, tidningar, kartong, plast, glas, batterier, kemikalier och glödlampor.
Området
  • Trevligt lummigt område med gångavstånd till bad i Stensjön och Rådasjön samt service i Mölndal centrum.
  • Kommunikationer
    Promenadavstånd till Mölndals centrum genom skogen med pendeltåg, buss och spårvagn. Busshållplats ca 200 m från husen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier