Behållare Behållare

Eklanda, Mölndal
Eklanda Hage 13 C

Boarea
ca 115 kvm
Avgift
6 295 kr/mån
Rum
5 rum (4 sovrum)

Radhus i barnvänliga Eklanda!

Välkommen till ett mycket fint radhus i populära Eklanda med 4 sovrum! Här välkomnas ni av en fin altan på framsidan av huset. På baksidan finns en riktigt stor altan med fritt läge och sen kvällssol! Bostaden är fördelad på tre plan, på entréplan finner ni en entré/hall, med öppen planlösning mot ett fräscht kök med plats för köksbord, ett vardagsrum med utgång till baksidans altan samt ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och massagebadkar. På mellanplan erbjuder den smarta planlösningen inte bara tre sovrum utan även ett allrum samt ett badrum med badkar. På övre plan når ni ett rymligt allrum/sovrum med takfönster och bra förvaring i flera sidovindar.
I Eklanda finns förskola, skola, närbutik, pizzeria och fritidsgård samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Radhus i barnvänliga Eklanda!

Välkommen till ett mycket fint radhus i populära Eklanda med 4 sovrum! Här välkomnas ni av en fin altan på framsidan av huset. På baksidan finns en riktigt stor altan med fritt läge och sen kvällssol! Bostaden är fördelad på tre plan, på entréplan finner ni en entré/hall, med öppen planlösning mot ett fräscht kök med plats för köksbord, ett vardagsrum med utgång till baksidans altan samt ett badrum med tvättmaskin, torktumlare och massagebadkar. På mellanplan erbjuder den smarta planlösningen inte bara tre sovrum utan även ett allrum samt ett badrum med badkar. På övre plan når ni ett rymligt allrum/sovrum med takfönster och bra förvaring i flera sidovindar.
I Eklanda finns förskola, skola, närbutik, pizzeria och fritidsgård samt Änggårdsbergens natur inom gångavstånd.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Modernt kök
Modernt och arbetsvänligt kök i vinkel med släta vita luckor, grått kakel, grå bänkskiva samt rostfria vitvaror. På golvet ligger ett snyggt ljusgrått klinkergolv som binder ihop köket med entré och hall.
Story telling image
Läget!
Väldigt bra läge i området med en stor påkostad altan invid bäcken samt en mindre uteplats på framsidan mot innergården. Lekplats finns på innergården och parkering för dig och dina gäster finns i närheten av huset.
Story telling image
Vindsvåning
Den inredda vinden är ett perfekt utrymme för master bedroom, lekrum eller varför inte ett stort hemmakontor. Här finns även gott om förvaringsutrymmen i sidovindarna.
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré
Fin nyrenoverad entré med platsbyggd skjutdörrsgarderob i vitt som rymmer hela familjens ytterkläder. Väggarna äv vitmålade och på golvet ligger ett snyggt ljusgrått klinkergolv och det är öppen planlösning mot köket.
Väggar: målade
Golv: klinker (2020)
Kök
Modernt kök i vinkel med släta vita luckor, grått kakel, grå bänkskiva samt rostfria vitvaror (2017). På golvet ligger ett snyggt ljusgrått klinkergolv i som binder ihop köket med entré och hall.
Väggar: tapet/målade
Golv: klinker (2020)
Badrum
Stort badrum som förutom massagebadkar, kommod och wc-stol även rymmer tvättmaskin, torktumlare samt ett snyggt och rymligt badrumsskåp.
Massagebadkar, wc-stol och kommod är nytt från 2018.
Väggar: Kakel (original)
Golv: Våtrumsmatta (original)
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till altan på baksidan. Altanen har fritt läge med härlig kvällssol och mysigt sorl från bäcken nedanför.
Väggar: Tapet
Golv: Parkett
Allrum
Mysigt nyskapat allrum som är mellanplanens självklara knytpunkt.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 1
Fint sovrum med 2 garderober (pax).
Väggar: Målade + foldtapet
Golv: Parkett (med heltäckande matta löst liggande över)
Sovrum 2
Mysigt sovrum med fönster mot baksidan.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Sovrum 3
Fint sovrum med fönster invid taket mot allrummet. Perfekt barnrum med förvaring i 2 st garderober.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Badrum (mellanplan)
Badrum på mellanplan med handfat, wc-stol och badkar. Ett frostat fönster ger dagsljus till rummet.
Väggar: Kakel (original)
Golv: Våtrumsmatta (original)
Inredd vind/sovrum
Fint inredd vind med snedtak och två takfönster för ljusinsläpp. Här finns gott om förvaring i sidovindarna samt fristående garderober.
Väggar: Målade
Golv: Parkett
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 115 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren och bostadsrättsföreningen)
Enligt bostadsrättsföreningen är boarean 94 kvm. Bostaden har även en inredd vind om ca 21 kvm.
Rum
5 (4 sovrum)
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1997
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
105 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
119 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-11
Besiktningsman
Daniel Gustafsson, Mölndal Energi AB
Altan
Stor altan med kvällssol på baksidan av huset alldelsed invid bäcken. infällda spottar i trallen och ljusslinga (garden 24)
Här finns även ett praktiskt förråd.
Altan
Altan på framsidan i anslutning till entrén.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Det finns två stora parkeringsområden för de boende, en på västra och en på östra gården. Där varje lägenhet har en reserverad plats med eluttag. Timern för eluttaget styrs från elcentalen i respektive lägenhet. En handikapparkering finns på vardera parkeringsområde.

För besökande finns parkeringsplatser utmed gårdsgatan (innanför bommar).
Boende skall alltid i första hand använda den reserverade parkeringsplatsen.
Ekonomi
Avgift
6 295 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Individuell uppmätning av värme och vatten
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 242 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 697 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,1914900
Andel av årsavg.
1,91491%
Kommentar, andelstal
Andelstal procent: 1,91490 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Eklanda Dunge. I föreningen finns 52 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
HSB BRF Eklanda Dunge har varit aktiv sedan 1997. Föreningen har totalt 14 radhus innehållande 52 lägenheter fördelat på 2 gårdar.

AVGIFTSÄNKNING
2020 gjordes en avgiftsänkning från 6626kr till 6295kr!

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns 2 stycken servicehus innehållande förråd, festlokal (Dungesalen), bastu, styrelserum, soprum, cykelförråd och teknisk utrustning.
Dungesalen är en gemensam lokal för hela bostadsrättsföreningen, den finns i servicehuset på västra gården. Den används för föreningens möten, föredrag, information etc. Den kan dessutom hyras för privata tillställningar, såsom barnkalas.

EKONOMI
I avgiften ingår;
- Bredband via ComHem "BREDBAND 100"- ett privatabonnemang på bredband 100/10 (50-100 MB).
- TV, kabel via ComHem (basutbud av tv-kanaler).
- Parkeringsplats med motorvärmaruttag med timer i lägenheten.

HSB
Enligt föreningens stadgar ska alla medlemmar i föreningen vara medlemmar i HSB.
Ansök om medlemskap direkt på deras hemsida, är ni redan medlem i HSB behöver ni ej anmäla er igen.
https://blimedlem.hsb.se/index.html

FÖRRÅD
Det finns förråd i anslutning till husen.

Extra förråd: I servicehuset på östra gården finns 14 extra förråd för uthyrning till föreningens
medlemmar. I föreningen finns en kölista som medlemmarna kan anteckna sig på. Väntetid för förråd är lång.

TRÄDGÅRDSFÖRRÅD
Det finns ett trädgårdsförråd i varje servicehus per gård där gräsklippare och andra verktyg kan lånas.

CYKELRUM
I föreningen finns tre cykelrum. På den västra gården finns två cykelrum och på östra gården finns ett cykelrum i respektive servicehus. På den östra gården finns även ett väderskyddat cykelställ.

SOPHANTERING
Lägenheterna är förberedda för källsortering av sopor. Det betyder att köket har ett specialinrett diskbänkskåp med plastbackar för sortering av glas, papper, hushållsavfall och komposterbart avfall. I servicehusen har renhållningsverket placerat separata kärl för återvinning av förpackningar i papp, hårdplast, plåt, tidningar och komposterbart avfall.

TOMT
Föreningens tomter är upplåtna med bostadsrätt (nyttjanderätt).

PARKERING
1 parkeringsplats, ingår i månadsavgiften. Det finns en motorvärmare vid parkeringsplatsen som styrs inifrån huset. Kostnaden för elförbrukningen betalas av lägenhetsinnehavaren. Det finns extra parkeringsplatser inne på gården.

VINDSAVTAL
Är vinden inredd så flyttar vindsavtal över till ny medlem.
Medlem som flyttar skall informera köparen om att inredningen av vinden ansvarar medlemmen för. Åtagande/ansvaret från tidigare ägare följer med till ny medlem.

UPPVÄRMNING
IMD (individuell mätning av vatten och värme)
Bostadsrättsföreningen tillämpar sedan 2016 IMD. Detta innebär att varmt och kallt vatten debiteras efter faktisk förbrukning per lägenhet. From januari 2017 debiteras värmen efter faktisk förbrukning per lägenhet. Värmen kommer precis som vattnet att debiteras första månaden i kvartalet.

Husen värms upp av fjärrvärme.
Entréplanet har golvvärme.
Mellanplanet har vattenburna radiatorer.
Övre plan värms upp med elradiator.

LEKPLATS
De två innergårdarna har lekplatser som är utrustade med gunghästar, lekhus och sandlådor.

HEMSIDA
Besök gärna föreningens hemsida: www.eklandadunge.se.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
Kommande renoveringar
2022: Nästa större underhåll är estimerat till 2022, då taken behöver ses över. Styrelsen beslutade under budgetarbetet att bibehålla nuvarande avsättningstakt till sin underhållsfond.
Gjorda renoveringar
2009: Föreningen investerade i en modernare infrastruktur för kabel-tv.
2010: Fjärrvärmesystemet sågs över och en fuktmätning i fasaden utfördes.
2011/2012: Fasaderna byttes ut vilket bekostades av stor del av Skanska. I samband med fasadrenoveringen har samtliga boningshus tilläggsisolerats. Även ytterdörrarna byttes ut och skärmtak över ytterdörrar sattes upp.
2012/2013: Slutbesiktning av fasadrenoveringen.
2015: Uppgradering av värmesystemet som styr golvvärmen samt radiatorerna.
2016: Vattenkostnaden separerades från månadsavgiften och varje hushåll betalar numera sin vattenkostnad individuellt.
2017: Spolning avlopp, belysning vid infarter, rengöring ventilationskanaler.
2018: Byte av fläktar.
2019: Utbyte av fläktmotorer, områdesbelysning, IMD.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
6 295 kr/mån
Bostadsrättstillägg
42 kr/mån
Individuell uppmätning av värme och vatten
1 200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 242 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
2 697 kr (Senast kontrollerad: 2021-04-11)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,1914900
Andel av årsavg. :
1,91491%
Kommentar, andelstal
Andelstal procent: 1,91490 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Eklanda

Eklanda ligger naturskönt mellan Mölndal och Göteborg och lockar med sitt lugna och barnvänliga läge i kombination med närheten till storstadens alla möjligheter.

Fördelar med området

Parker/Grönområden Cykelbanor Sportevenemang Lätt att parkera bilen Barnvänligt Tryggt Hundvänligt Lugnt Restauranger Sportbar Bussar Sport och friluftsliv Motionsspår Cykelstigar (mtb)

Service

Här finns närservice i form av en liten affär och en pizzeria. Endast några minuter bort ligger det stora Köpcentret 421 med Ica Maxi, KappAhl, HM, Dressman, Hemtex med flera och inte långt bort finns också Sisjöns stora utbud, Frölunda Torg och Mölndals Centrum med nya Gallerian.

Natur och fritid

Ett boende här är mycket attraktivt för barnfamiljer men även för andra som uppskattar närheten till naturen. Här är det gångavstånd till Änggårdsbergens naturreservat med fina löpspår samt härliga cykel- och promenadvägar mot Botaniska trädgården och Slottsskogen i Göteborg. Kort sagt ett härligt och naturnära boende med storstadens puls runt hörnet!

Kommunikation

Bra kommunikationer med buss till Mölndals Centrum eller Frölunda Torg, därifrån man sedan tar sig vidare med pendeltåg eller spårvagn. Med ett Västtrafikkort eller en biljett som gäller i Göteborg kan man resa till hållplatser i Eklanda utan att betala något extra (Omlottzon Eklanda). Perfekt för dig som pendlar! Med bil tar man sig snabbt till både Göteborgs och Mölndals centrum.

Familjeliv

Eklanda erbjuder ett flertal förskolor samt Eklandaskolan (F-6) inom promenadavstånd. Lekplatser finns det också gott om och många av dem är lätta att nå utan att behöva korsa någon större väg.

Använd kartan
X
Platser
    • Eklanda Krog
      440 m
    • BREAK Mat & Catering
      718 m
    • Beckmans 421
      739 m
    • Beckmans Grill
      742 m
    • Sushi Daily
      884 m
    • Eklanda lekplats
      144 m
    • Förskolan Trollbäcken
      160 m
    • Småfolkets Förskola AB
      167 m
    • Eklanda gårds förskola
      439 m
    • Björnbärsdalen
      584 m
    • Handlarn Eklanda
      439 m
    • Maxi ICA Stormarknad Högsbo
      858 m
    • 421
      910 m
    • Stora Coop Sisjön
      1,45 km
    • Lidl
      1,85 km
    • Eklanda skog
      131 m
    • Eklandakliniken
      270 m
    • Eklanda by
      338 m
    • Bäckstensgatan
      354 m
    • Eklanda torg
      403 m
    • Mölndal Station
      3,38 km
    • Liseberg station
      5,26 km
    • Göteborg C
      6,06 km
    • Kållered station
      7,15 km
Avstånd
  • Storstadscentrum
    4,41 km
    13 min
    27 min
    1 tim 21 min
  • Lokalt centrum
    702 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Grönområde
    219 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Tågstation - Mölndal Station
    3,38 km
    10 min
    15 min
    50 min
  • Hållplats - Eklanda skog
    131 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,65 km
    8 min
    17 min
    57 min
  • Sjö
    866 m
    3 min
    10 min
    23 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren