Till salu

Flintegatan 84

Utgångspris

4 800 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 800 000 kr



Brännås— Mölndal

Flintegatan 84


Till salu
Utgångspris
4 800 000 kr

Brännås— Mölndal

Friköpt radhus med söderträdgård i populära Brännås

Sällan blir något av de friköpta radhusen på Flintegatan i populära Brännås till salu, men nu finns möjligheten att bli ägare till detta trivsamma hem med trädgård i sydost. Köket och ovanvåningens badrum renoverades 2020 och husets senaste tillskott är den härliga altanen som lades på husets baksida under sommaren 2024. Planlösningen är ljus, med parallellkök och vardagsrum på entréplan och tre sovrum på ovanvåningen. Av originalplanlösningens fyra sovrum har det fjärde byggts om till ett öppet allrum som blir en värdefull extra yta för lek eller TV-mys.

På Flintegatan bor man nära Mölndals centrum och med smidig kommunikation in till Göteborg. Papegojans Samfällighetsförening består av två gårdar där varje radhus har ett garage i länga. Området är lugnt, barnvänligt och bilfritt med den fina kommunala lekplatsen Flinteleken i mitten av området. Här finns sandlåda för de minsta och klätterställning och bollspel för de lite större. Norr om Kronogårdsgatan planeras nya Forsåker, som sträcker sig upp till Kvarnbyn och på sikt kommer att binda ihop Brännås med Mölndals centrum. Här planeras för bostäder, restauranger, skola, förskola, handel och kulturliv i modern arkitektur i kombination med vackra historiska miljöer.


Utgångspris
4 800 000 kr
Boarea
122 kvm
Driftkostnad
27 164 kr/år
Tomtarea
187 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 17 oktober 16:00 — 16:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Mölndal

Kontakta Katarina för mer information kring Flintegatan 84.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Klassiskt parallellkök renoverat 2020 med vita luckor och vitt matt kakel.
Ljust kök

Klassiskt parallellkök renoverat 2020 med vita luckor och vitt matt kakel.

Nylagd altan i sydost, som gjord för grillkvällar.
Ljust kök

Klassiskt parallellkök renoverat 2020 med vita luckor och vitt matt kakel.

Söderläge

Nylagd altan i sydost, som gjord för grillkvällar.

Husets baksida ligger i rätt läge med många soltimmar.
Balkong, altan och mysig trädgård.

Husets baksida ligger i rätt läge med många soltimmar.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

På husets framsida finns en gräsmatta som ramas in av en häck. En plattlagd gång leder förbi ett rymligt förråd och upp mot husets huvud- och groventré.

Hallen är ljus tack vare ett stort vackert glasparti intill ytterdörren och en öppen trappa som låter ljuset flöda genom husets nedervåning.

In till höger ligger groventrén/tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare i pelare samt vask och bänk för avlastning. Vita tapetserade väggar och klinkergolv i varm terracotta. Innanför tvättstugan finns ett förråd med hyllor.

Köket renoverades 2020. På ena sidan finns dubbla kyl/frys samt ugn och micro i högskåp, och mitt emot finns dubbelvask, diskmaskin, häll och fläkt. Luckorna är vita, kaklet matt vitt och bänkskivan i laminat är granitmönstrad. Vid fönstret finns plats för matbord med utsikt mot husets framsida.

Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffgrupp och matbord med stora fönsterpartier ut mot altanen. Väggarna är vita och på golvet ligger samma laminat som i kök och hall, vilket ger ett lugnt och enhetligt intryck.

Altanen renoverades 2024 och ramas in av ett vitt insynsskydd som skiljer den från trädgårdens gräsmatta. Trädgårdens grönyta ramas in av en häck.

Från hallen nås WC med svart klinkergolv och vita kaklade väggar.

En trappa upp möts man av allrummet där det finns plats för TV-soffa. Väggarna är vita och på golvet ligger parkett.

Här finns master bedroom som har utgång till balkongen i sydost och två sovrum med plats för enkelsäng och skrivbord.

Badrummet är helkalkat med mörkt golv och ljusa väggar. Duschkabin, handfat med kommod, spegel med belysning samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

187 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL PAPEGOJAN 19

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus med krypgrund

Byggnadsår

1973

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-15


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till huset hör garage i samfällighetens garagelänga.


05
Gemensamhetsanläggningar

Mölndal papegojan ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

187 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Område kring skedegatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-06-07, Senast ändrad: 2024-01-10)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 778 000 kr

Markvärde

1 476 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1973

Försäkring

4 056 kr/år

Vatten och avlopp

7 110 kr/år

Elkostnad

9 998 kr/år

Årlig elförbrukning

12159 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 164 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 689 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 599 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 778 000 kr
Markvärde
1 476 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1973
Försäkring
4 056 kr/år
Vatten och avlopp
7 110 kr/år
Elkostnad
9 998 kr/år
Årlig elförbrukning
12159 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 164 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 689 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 599 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Restaurang Bella

477 m


Matila Thai Kök

512 m


Circle K Mölndal Åby Centrum

517 m


Smörgåsfiness

668 m


Vita Huset Pizzeria

682 m


Familjecentralen Floran

545 m


Ryets Öppna Förskola

615 m


Rävekärrs Förskola

617 m


Särskolan Rävekärrsskolan

707 m


Rävekärrsskolans Gymnastiksal

748 m


Coop Mölndal

684 m


Hemköp

951 m


Lidl

1,07 km


Hemköp Bifrost

2,48 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

3,46 km


Kronogårdsgatan

151 m


Möbelgatan

444 m


Katrinebergsgatan

459 m


Svanegatan

655 m


Fjällgatan

718 m


Mölndal Station

883 m


Kållered station

4,56 km


Mölnlycke station

5,54 km


Liseberg station

5,77 km


Göteborg Åkareplatsen

7,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    310 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Sjö
    553 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Hav
    6,45 km
    0 min
    0 min
    0 min
  • Tågstation
    Mölndal Station
    883 m
    3 min
    7 min
    23 min
  • Hållplats
    Kronogårdsgatan
    151 m
    2 min
    7 min
    4 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.