Frejagatan 7 C / Jungfruplatsen / Mölndal

LJUS STOR 5:A - ½-TRAPPA

Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
115 kvm
Avgift
6 222 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)
Våning
½ tr (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun

    Anmälan krävs / EFTERMIDDAGSVISNING - Välkommen att boka tid!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

LJUS STOR 5:A - ½-TRAPPA UPP
Missa inte denna stora fina ljusa nymålade 5:a om 115 m² med fantastisk öppen planlösning och öppen spis. Stort härligt vardagsrum med utgång till balkongen. Matsal med plats för långbord för många gäster. Stor balkong i soligt sydvästläge med två utgångar. Tre rymliga sovrum med gott om garderober. Kök med fönster mot den lummiga innergården och plats för köksbord. Badrum med tvättmaskin och separat toalett. Stor välkomnande hall med gott om plats att hänga av sig och säkerhetsdörr. Gott om förvaring med serveringsgång, inre förråd, källarförråd samt kallförråd.

BRF Kräftan 8 är en stabil förening vid Jungfruplatsen som precis sänker månadsavgifterna. Härlig gemensam innergård med fin lekplats. Nära service, kommunikationer, dagis, skolor och grönområden som Änggårdsbergen och Safjället.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Välkommen till Frejagatan 7C!
BALKONG - Stor härlig balkong delvis under tak med två dörrar
BALKONG - Fritt läge mot Solängen och Änggårdsbergen i bakgrunden
VARDAGSRUM - Stort härligt vardagsrum med utgång till balkongen
VARDAGSRUM - Nymålade väggar och fint parkettgolv
VARDAGSRUM & MATSAL - Ljust med öppen planlösning
MATSAL - Stor matsal med utgång till balkongen
MATSAL - Fin öppen spis med vedfack för mysiga stunder
KÖKSGÅNG & FÖRRÅD - Praktisk inre hall med stort förråd
KÖK - Ljust kök med utsikt över den lugna innergården
KÖK - Ljusa luckor och gott om skåp
KÖK - En fint bevarad detalj är  facken med lådor
SOVRUM 1 - Största sovrummet med hel garderobsvägg och lugnt läge
SOVRUM 1 - Plats för dubbelsäng och skrivbord
SOVRUM 2 - Ljust sovrum med plats för bred säng
SOVRUM 3 - Ljust sovrum med plats för bred säng
SOVRUM 3 - Plats för skrivbord eller läshörna
BADRUM - Ljust badrum med öppningsbart fönster och dusch
TOALETT - Separat toalett och handfat
HALL - Fin glasvägg mellan hall och vardagsrum
HALL - Stor ljus hall med gott om plats att hänga av sig och säkerhetsdörr
VÄLKOMMEN TILLBAKA!
INNERGÅRD - Mysig innergård med lekplats
INNERGÅRD - Stora gräsmattor
SERVICE - Föreningen hyr ut till fin fruktaffär, pizzeria och florist
ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort område som sträcker sig ända till  Sahlgrenska
SAFJÄLLETS NATURRESERVAT - Här finns flera löparbanor, utegym, grillplats och fotbollsplan
MÖLNDAL INNERSTAD - Närhet till Mölndals centrum med ny galleria och stort serviceutbud
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
PLANRITNING
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Vardagsrum
    Rymligt härligt vardagsrum med öppen planlösning till matsalen. Stora fönster med fin marmorfönsterbräda mot balkongen. Hel glasvägg mot hallen ger ännu mer ljus och rymd. Golv: Parkett. Vägg: Målad 2020.
  • Balkong
    Stor fin balkong i soligt sydvästläge med sol hela eftermiddagen och kvällen. Utgång från både vardagsrummet och matsalen.
  • Matsal
    Fin matsal med mysig öppen spis som går att elda i. Separat plats för vedstapel. Här ryms stort matsalsbord för många gäster. Balkongdörr till balkongen. Golv: Parkett. Vägg: Målad (2020).
  • Kök
    Ljust kök med fritt läge och fönster mot den lugna och gröna innergården med lekplats. Ljusa skåpsluckor och bra bänkytor. Kyl (Electrolux), fläkt (Cylinda) och spis (Electrolux). Skafferi och stort städskåp. Fin detalj är den bevarade fina hyllan med lådor under köksskåpen. Golv: Plastmatta. Vägg: Målad.
  • Sovrum 1
    Största sovrummet går i gröna toner med plats för stor dubbelsäng. och skrivbord. Fritt lugnt
    läge utan insyn. Hel garderobsvägg ger fantastisk förvaring. Golv: Linoleum. Vägg: Tapet.
  • Sovrum 2
    Stort sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Här finns 3 inbyggda garderober varav en är dubbelgarderob. Lugnt läge utan insyn. Golv: Linoleum. Vägg: Målad (2020).
  • Sovrum 3
    Fint sovrum med plats för bred säng och skrivbord. Här finns tre inbyggda garderober varav en är en dubbelgarderob. Stort fönster med fritt läge. Golv: Linoleum. Vägg: Målad (2020).
  • Badrum
    Rymligt badrum med öppningsbart fönster. Här finns stor dusch (plats för badkar), tvättmaskin (Cylinda) och handfat. Några i föreningen har valt att sätta in en extra toalett och ta upp en ytterligare en dörr. Golv: Plastmatta. Vägg: Kakel och målad.
  • Toalett
    Separat toalett med handfat, och spegelskåp. Golv: Plastmatta. Vägg: Kaklad o målad.
  • Inre hall
    Praktisk inre hall i anslutning till köket. Här ryms idag en frysbox. Golv: Linoleum. Vägg: Målad.
  • Förråd
    Härligt med ett inre förråd i lägenheten. Här finns hyllor för t.ex. kökssaker men även stång för att hänga kläder. Rolig detalj är de bevarade arkivhyllorna. Golv: Plastmatta. Vägg: Målad.
  • Entré & hall
    Stor välkomnande möblerbar hall med gott om plats för att hänga av sig. Praktiskt med säkerhetsdörr och ingång till toaletten. Fint glasparti delar av mot vardagsrummet och ger härligt ljusinsläpp. Golv: Parkettgolv. Vägg: Målad (2020).
  • Källarförråd
    Separat källarförråd i samma uppgång.
  • Matkällare
    Mindre kallförråd ger extra förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    115 kvm (Boareauppgifter enligt brf)
  • Rum:
    5 (3 sovrum)
  • Våning:
    ½ tr
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1961
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    151 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    I avtalet ingår Bredband 250/50 + telefoni och Digital-TV bas. Alla medlemmar betalar en obligatorisk avgift på 200 kr/mån för dessa tjänster (Informationsöverföringsbelopp).
Balkong
  • Stor fin balkong i soligt sydvästläge med sol hela eftermiddagen och kvällen. Utgång från både vardagsrummet och matsalen.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage
    Det finns totalt 33 garage à 580 kr/mån (separat kö).

    Parkering
    Det finns totalt 105 parkeringsplatser à 200 kr/mån (separat kö).

    Gästparkering
    Parkering för gäster finns mitt emot frukt och grönt-butiken. Vid längre besök kan föreningen ordna upp till 4-veckors parkeringskort i mån av plats.
Övrigt
  • Lånelöfte
    För att lägga bud och komma på förhandsvisning önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    Tillträde
    Snabbt tillträde möjligt för den som önskar!
Ekonomi

  • Avgift:
    6 222 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I månadsavgiften ingår värme, vatten, utvändigt underhåll samt kollektivt bostadsrättstillägg för varje lägenhet.
  • Kommentar, månadsavgift
    Månadsavgiften sänks 1 juli 2020 från 6 342 kr/mån till 6 222 kr/mån.
  • Hushållsel (1.271 kWh/år):
    325 kr/mån
  • Hemförsäkring (If):
    265 kr/mån
  • Informationsöverföring (kabel-TV & bredband):
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    790 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    1,2638850%
  • Kommentar, andelstal
    Andelstalet sänks från 1 juli 2020 från 1,27734 % till 1,1263885 % vilket ger en sänkning av månadsavgiften med ca 1,89% dvs 120 kr/mån
  • Pantsättning:
    Pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Välskött bostadsrättsföreningen som ej höjt avgiften på fyra år utan precis sålt nygjord bostadsrätt och har tagit beslut om att man från 1 juli 2020 sänker avgiften med ca 1,89 %. Föreningen har kunnat amortera av på sina lån och sänkt belåningsgraden kraftigt från ca 59% till 48,4 %.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Kräftan 8. I föreningen finns 114 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    BRF Kräftan är en trevlig förening centralt belägen på Jungfruplatsen. Föreningen består av 115 lägenheter: 7 rok (4 st), 5 rok (11), 3 rok (70) och 2 rok (30). Husen byggdes 1961 och ligger runt en fint nyrenoverad innergård med gemensamma utemöbler. Mycket välskött bostadsrättsförening i trevligt område nära service, natur, dagis och skolor.
  • Kommande renoveringar
    Planeras asfalteringsjobb samt renovering av fasader på Frejagatan 9 samt Lammevallsgatan 42.
  • Avgiftsförändringar
    Välskött bostadsrättsföreningen som har ej höjt avgiften på fyra år. Man har precis sålt nygjord bostadsrätt och har tagit beslut om att man från 1 juli 2020 sänker avgiften med ca 1,89 %. Föreningen har kunnat amortera av på sina lån och sänkt belåningsgraden kraftigt från ca 69,4 % till 48,4 % (se årsredovisningen 2019).
  • Gjorda renoveringar
    2020 - Asfaltering under valven och ut mot gatan. Dränering runt hörnet mot Lammevallsgatan. Påbörjad installation till mekanisk friskluft som ger förbättrad ventilation med nya friskluftsintag och senare fläktar på taket. Efter detta är klart kommer ny Energideklaration göras.
    2019 - Gästlägenheten görs om till bostadsrätt och säljs vilket ger ändrade fördelningstal och lägre avgift för övriga lägenheter.
    2018 - Nya utemöbler till innergården. Ommålning av miljöhuset. Brandvarnare i alla källargångar och skyddsrum.
    2017 - Nytt gruppavtal med Comhem. Fasadrenovering avlutas av samtliga fasader.
    2016 - Porttelefoner installeras. Ombyggnation av pannrummet med ny fjärrvärmecentral för att sänka fjärrvärmekostnaden. Två hyreslägenheter har sålts vilket givit intäkter som minskat lånen.
    2015 - Nya sovrumsfönster. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och källardörrar. Nya fönster och dörrar i trapphusen samt nya fönsterglas i entrédörrarna.
    2014 - Totalrenovering av innergården
    2013 - Genomgång av el-stammarna
    2011 - Tvättstugorna renoveras med nya maskiner
    1996 - Stammarna bytta ner till källaren. Huvudstammarna därifrån relinas
    1961 - Fastigheterna byggs
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor
    Det finns fyra gemensamma tvättstugor (2 st på Frejagatan 7 B/C, Frejagatan 9 B/C och Lammevallsgatan 42 B/C).

    Mangelrum
    Det finns elmangel i anslutning till tvättstugan på Lammevallsgatan 42 B/C och stenmangel på Frejagatan 7 B/C.

    Föreningsexpedition (Lammevallsgatan 42C)
    Föreningens expedition har öppet onsdagar ca var tredje vecka.

    Förråd
    Det finns möjlighet att hyra extra lokal/förråd i mån av tillgång.

    Cykel/barnvagnsrum
    Vid varje uppgång finns ett förråd för cyklar och barnvagnar.

    Innergård
    Nyrenoverad stor barnvänlig och lummig innergård med grillplats, trädgårdsmöbler, gräsmatta, fruktträd och bärbuskar.

    Lekplats
    Fin lekplats med många lekredskap som rutschbanor, klätterställning, sandlåda gungor och lekhus. Finns trädgårdsgrupp för den trädgårdsintresserade.

    Lokaler
    Föreningen har en affärslokal som för närvarande hyrs ut till Solängens frukt och grönt, Rucola restaurang Bar & Pizzeria och Florist Fantasi.
Ekonomi
Avgift :
6 222 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, utvändigt underhåll samt kollektivt bostadsrättstillägg för varje lägenhet.
Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften sänks 1 juli 2020 från 6 342 kr/mån till 6 222 kr/mån.
Hushållsel (1.271 kWh/år)
325 kr/mån
Hemförsäkring (If) :
265 kr/mån
Informationsöverföring (kabel-TV & bredband)
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
790 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
1,2638850%
Kommentar, andelstal
Andelstalet sänks från 1 juli 2020 från 1,27734 % till 1,1263885 % vilket ger en sänkning av månadsavgiften med ca 1,89% dvs 120 kr/mån
Pantsättning :
Pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Välskött bostadsrättsföreningen som ej höjt avgiften på fyra år utan precis sålt nygjord bostadsrätt och har tagit beslut om att man från 1 juli 2020 sänker avgiften med ca 1,89 %. Föreningen har kunnat amortera av på sina lån och sänkt belåningsgraden kraftigt från ca 59% till 48,4 %.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rucola Restaurang Bar & Pizzeria
    78 m
    Thai Fasai restaurang Mölndal
    414 m
    Jungfruplatsens Pizzeria
    433 m
    Anurak Thai Take Away
    554 m
    Dalens gatukök
    650 m
  • Skolor
    Jungfrustigens förskola
    313 m
    Lantbruksgatan
    339 m
    Mölndals Kulturskola
    348 m
    Frejagymnasiet
    389 m
  • Mataffärer
    Tempo
    386 m
    Hemköp Bifrost
    567 m
    Lidl
    1,06 km
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    1,09 km
    Coop Mölndal
    1,42 km
  • Kommunikationer
    Vetekornsgatan
    207 m
    Jungfruplatsen
    464 m
    Bifrost
    509 m
    Stallbacken
    542 m
    Fässbergsskolan
    651 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,4 km
    Liseberg station
    4,57 km
    Göteborg C
    5,87 km
    Kållered station
    6,14 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 824 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 13 min
  • Storstadscentrum
  • 3,77 km
  • 11 min
  • 23 min
  • 1 tim 4 min
  • Grönområde
  • 511 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,4 km
  • 6 min
  • 9 min
  • 21 min
  • Hållplats - Vetekornsgatan
  • 207 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
  • Hav
  • 5,44 km
  • 10 min
  • 25 min
  • 1 tim 30 min
  • Sjö
  • 782 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 13 min
Området

Jungfruplatsen

Med en otrolig natur som nära granne och bara en cykeltur från Göteborgs city är det här något av ett drömläge för många. Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Insprängt mellan Änggårdsbergen och Safjället erbjuds stora möjligheter för den friluftsintresserade.

Service

I närområdet kring Jungfruplatsen finns servicebutiker, pizzerior, Solängens frukt & grönt, blomsterhandel och vårdcentral. På gångavstånd ligger Hemköp. I närheten ligger populära bagerier och Mölndals sjukhus. Cykelavstånd till Mölndals centrum med stort serviceutbud.

Natur och fritid

Det vackra Änggårdsbergens stora naturreservat ligger inom synhåll och sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården. På andra sidan ligger populära Safjällets naturreservat med elljusspår, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Inom naturreservatet ryms också flera promenadstigar och löpslingor och vacker utsikt över stan. Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

Kommunikationer

Promenadavstånd till Mölndals centrum som nås på ca 10 min promenad. Liseberg nås på ca 45 min. Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen, Linnégatan eller Chalmers på knappa 20 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min. Bra kollektivtrafik med flera hållplatser med många bussar gör vardagen för de boende i enkel. Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.

Familjeliv

Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamilj uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. .

Fördelar

#Barnvänligt
#Caféer
#Cykelstigar (mtb)
#Bussar
#Skidspår
#Hundvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Lugnt
#Cykelbanor
#Restauranger
#Parker/Grönområden
#Motionsspår
#Sport och friluftsliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn