Stor bostad som i ekonomiska planen anges som 6 rok. Idag är bostaden en 5:a då en vägg nedtagen så vardagsrummet blir mycket stort. Lätta att sätta upp väggen igen och få totalt 6 rum varav 5 sovrum.

Kabel-TV
Föreningen erbjuder kabel-TV med ca 15 TV-kanaler från ComHem (ingår i månadsavgiften, aktuella tv-kanaler på ComHems hemsida). Fler kanaler eller andra leverantörer beställs och betalas av kunden. Parabol får gärna ställas på balkonggolvet, men ej förankras i golv, vägg eller tak.

Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Sappa för bredband upp till 1.000 Mbt/s (ingår i månadsavgiften).

Stor härlig inglasad balkong i fritt söderläge med sol hela dagen med öppningsbara fönster. Här ryms loungegrupp och många växter. Golv: Trätrall.

Garage
Föreningen har 30 nyrenoverade garageplatser för uthyrning (423 kr/mån, separat kö).

Parkering
Föreningen har 110 parkeringsplatser (150 kr/mån, separat kö) varav 24 platser har stolpe för elbilsladdning (400 kr/mån + 2 kr/kWh, separat kö)

Besöksparkering
Föreningen har besöksparkeringar längs med garagen mellan Irisgatan och Gladiolusgatan (automat på Gladiolusgatan).

Visning
Respektera säljarens önskan om att boka tid för visning!

Tillträde
Enligt överenskommelse!

Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt att banken mailar mäklaren.

BRF Smörhålan är en trevlig förening som äger tre flerbostadshus byggda 1967 om totalt 143 lägenheter som är fördelade på 6 rok (3 st), 4 rok (36), 3 rok (41), 2 rok (48) och 1 rok (15). Föreningen har kvar flera hyresrätter som ger en framtida inkomst för föreningen när de säljs. Föreningen har övriga lokaler som hyrs ut och som idag innehåller damfrisering, fotvård och målerifirma.

2022 - Garagen helrenoveras: ny fasadpanel, bredare garageportar, ny belysning, nytt tak som förbereds för solceller samt garagen förbereds för laddstolpar. Parkeringsplatserna helrenoveras: asfalteras, ny belysning, lyktstolpar samt 24 laddstolpar. Nya parkeringsplatser för gäster. Asfaltering av gångytor och basketplan. Nytt sopsorteringssystem, nytt miljöhus för grovsopor samt förråd för fastighetsskötare. Trädgårdsgruppen har planterat blommor samt nya planteringskärl.
2021 - Nytt avtal med Sappa om bredband. Nya gemensamma grillar på innergården. Nya brunnar på innergården. Kontoret helrenoveras.
2020 - Uppfräschning av utemiljö. Hjärtstartare monterad i samlingslokal.
2019 - Ny värmecentral. Omläggning av tak (Irisgatan 2A). Plantering av träd och ca 60 buskar. Staket vid lekplatsen.
2018 - Ombyggnad av lokal till tre bostadsrätter som sålts. Förbättrad belysning på gård. Renovering av lekplats.
2017 - Aktivitetslokalen renoverad. Sensorstyrd ledbelysning i trappuppgångar. Gångar, odlingsområde och rabatter vid gång- och cykelvägen vid Amaryllisgången omgjorda. Planteringslådor för de odlingsintresserade. Genomgång av fasaden och omputsning där det behövts.
2015 - Dränering (Gladiolusgatan).
2014 - Dränering (Irisgatan). Asfaltering. Plantering av plommon- och äppleträd samt vintergröna Rododendronbuskar.
2013 - Nytt låssystem med taggar.
2012 - Nya 3-glasfönster mot norr och öster (förutom balkongfönster). Nya balkong- och altandörrar (3-glas).
2011 - Nya altaner i marknivå.
2010 - Renovering och putsning (hydrofobering) av fasaden klar.
2009 - Nya vattenledningar i marken.
2008 - Utbyggnad och renovering av balkonger.
2005 - BRF Smörhålan förvärvar fastigheten.
2000 - Badrum renoveras och helkaklas av Skanstornet (dåvarande hyresvärd).
1967 - Husen byggs.

Aktivitetslokal (Irisgatan 2A)
Stor aktivitetslokal om nästan 100 m² som just nu är under renovering. När den är klar ska den kunna användas för gemensamma aktiviteter samt hyras av de boende för t.ex. barnkalas eller syjunta.

Tvättstugor (Iris 2C. 6C & Gladiolus 5A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor med torkrum.

Cykelförråd
Cykelförråd finns i alla föreningens byggnader.

Lokaler
Föreningen har lokaler mellan 2-20 m² som kan hyras av de boende.

Källarförråd
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

Återvinningsstation
Glas, papper, plast och metall samt tidningar och småbatterier slängs på återvinningsstation vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

Grovsoprum
En del grovsopor kan slängas i grovsoprummet som finns vid parkeringen längst ner på Irisgatan.

Expedition (Irisgatan 2A)
Föreningen har en egen expedition som är öppen med jämna mellanrum för de boende.

Innergård
Trevlig innergård med lekplats för barnen, sittplatser för picknicken och mycket grönytor.

Släpkärror
Föreningen har två släpkärror som kan hyras av de boende. En stor täckt släpkärra (100 kr/dag) och en öppen mindre släpkärra (50 kr/dag).

BROSLÄTT
Stadsdelen Broslätt ligger centralt i Mölndal, endast 500 m gångväg till Mölndals centrum. I Broslätt finns bl.a. matbutiken, frisör, konditori, pizzeria, loppis samt bensinstation med servicebutik. För den idrottsintresserade finns Åbys näridrottsplats med fotboll, handboll, basket, hinderbana och två boulebanor. I närheten ligger Åby fritidscentrum med simhall, ishall & bandybana, badmintonhall, fotbollsplaner, friidrottsarena samt Åby travbana. I Åby finns flera förskolor och Katrinebergsskolan (F-6). Broslätt ligger strax söder om Mölndals centrum med dess stora serviceutbud med Mölndals galleria, många restauranger & caféer, butiker, vårdcentral, tandläkare och stort bibliotek.

Promenad
Mölndals centrum ligger 500 m bort och nås på ca 5 min. Liseberg ligger ca 5 km norrut och nås på ca 40 min promenad.

Cykel
Cykelavstånd till det mesta. Mölndal centrum nås med cykel på ca 3 min. Göteborg nås via cykel till t.ex. Korsvägen eller Chalmers på ca 20 min.

Kollektivtrafik
Gladiolusgatan ligger knappt 200 m från hållplats KATRINEBERG. Härifrån går flera bussar med tät trafik. Från Knutpunkten Mölndals resecentrum (ca 500 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), spårvagn samt många bussar .

Bil
Bra läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Borås. Gott om gästparkeringar i området.