Hagåkersgatan 7 B / Bosgården / Mölndal

LJUS FIN 4:A - STOR SÖDERBALKONG

Utgångspris
2 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
87 kvm
Avgift
5 037 kr/mån
Rum
4 rum
Visningar
  • Sön 25 feb

    Anmälan krävs / LUNCHVISNING! Boka in dig så återkommer vi med exakt tid!

Boka Budgivning

FIN 4:A TILL SALU I POPULÄRA BOSGÅRDEN!
Ljus lägenhet som ligger bra i föreningen med fritt läge endast 1 ½ trappa upp. Fint renoverad med stilfulla materialval. Stort ljust vardagsrum med fiskbensparkett, där det breda fönstret och balkongdörren ger ett fint ljusflöde. Den härliga balkongen har ett fritt söderläge mot lugn innergård och har sol hela dagen.

Stilfullt modernt kök med rostfria vitvaror samt inbyggd diskmaskin och micro. Fin matplats framför köksfönstret. Tre ljusa sovrum varav det ena har utgång till balkongen. Detta rum kan även användas som matsal eller allrum. Helkaklat badrum med vackert turkos mosaikgolv, golvvärme, dimbara spottar, tvättmaskin och öppningsbart fönster. Stor och välkomnande hall med flera inbyggda garderober. Bra förvaringsmöjligheter med både vindsförråd och kallförråd.

Här bor du bekvämt med lugnt läge och trevlig grön innergård. Området ligger centralt med närhet till service, Mölndals sjukhus, Brogyllens bageri, lekplatser, skolor och dagis, kommunikationer samt naturen medv Safjället runt hörnet. Med cykel tar det ca 5 min till Mölndals Centrum och ca 15 min till Göteborg och Götaplatsen!
Välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Välkommen till denna fina 4:a på Hagåkersgatan 7B!
VARDAGSRUM - Stort härligt vardagsrum med utgång till balkong i soligt söderläge
VARDAGSRUM - Stort ljusinsläpp med balkongdörr och brett fönster med fin fönsterbräda
VARDAGSRUM - Stilfullfondtapet och golv med vacker fiskbensparkett
BALKONG - Stor härlig balkong i soligt söderläge mot lugn innergård
BALKONG - Under tak och med fritt söderläge med utsikt mot Mölndal
BALKONG - Vackra V-formade balkongen med utgång både från vardagsrum och sovrum.
KÖK - Fint kök med vackra köksskåp med vitrindörrar och sidobänk
KÖK - Välplanerat med bra arbetsytor och gott om förvaring
KÖK - Inbyggd micro i bra arbetshöjd och inbyggd dold diskmaskin
KÖK - Plats för stort matbord som går att möbler på flera sätt framför köksfönstret
SOVRUM 1 - Största sovrummet rymmer stor dubbelsäng samt byrå eller arbetshörna
Visa alla 26 bilder
Inspiration
Planritning
PLANLÖSNING
PLANLÖSNING 3D
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Är du morgonpigg kan du med all säkerhet känna den ljuvliga doften av nygräddat bröd som sprider sig Brogyllens Bageri som ligger ett stenkast från vår innergård.

Här bakas ”de gyllene bröden” och mycket annat smått och gott sex dagar i veckan.

Det har blivit många mysiga lördagsfrukostar på balkongen.

Höstbomben och surdegsbaguetten hör definitivt till våra favoriter!

Christian Liljemark

Vi flyttade in 2007 och har lagt mycket tid och omsorg på att göra vårt hem så trivsamt vi bara kunnat. Vi bar hem båda våra barn i famnen från Mölndals BB när de var nyfödda och detta har varit deras hem sedan dess. Trodde inte att vi skulle hamna i Mölndal, men är väldigt tacksam för vad lägenheten och Mölndal gett oss och våra barn. Nu går resan vidare och vi ska prova på livet som husägare.

Christian Liljemark
Lägg till Vad vi gillar med Hagåkersgatan 7 B

Ligger väldigt nära Brogyllen och Mölndals Centrum som nu fräschas upp ordentligt.

  • 1

Ligger i ett lugnt område med en grön och skön innergård med grill, gräsmattor och lekplats.

  • 1

Nära Göteborg med underbar grönska.

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Vardagsrum
    Stort ljust vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord. Nymålade väggar och fin fondtapet samt dimbar belysning. Brett fönster samt balkongdörr ger härligt ljusflöde. Utgång till den stora balkongen i söderläge.
    Golv: Fiskbensparkett. Vägg: Målad (2017) & fondtapet (2009).
  • Balkong
    Fin tidstypisk stor V-formad balkong i bästa söderläge. Fint läge delvis under tak mot lugn innergård. Sol hela dagen och kvällen. Balkongen nås från vardagsrum och sovrum 2.
  • Kök
    Välplanerat kök med träluckor samt vitrindörrar. Inbyggda hoar med mörk bänkskiva och ljust kakel. Hög kyl/frys (Bosch 2017), spis, fläkt, inbyggd diskmaskin. Städskåp, inbyggd micro i bra arbetshöjd och sidobänk.
    Golv: Klinker (2007). Vägg: Målad (2007) & fondtapet (2007).
  • Sovrum 1
    Största sovrummet med tre platsbyggda garderober.
    Golv: Parkett. Vägg: Målad (2017).
  • Sovrum 2
    Ljust fint sovrum med lugnt läge mot gården. Stort fönster samt utgång till balkongen ger fint ljusflöde. Rummet används av många som matsal eller arbetsrum.
    Golv: Parkett. Vägg: Målad (2017).
  • Sovrum 3
    Mysigt sovrum med fräck randig fondtapet.
    Golv: Parkett. Vägg: Målad (2017) & fondtapet (2009).
  • Badrum
    Modernt stilfullt helkaklat badrum med öppningsbart fönster. Vackert turkost mosaikgolv och vitt kakel. Dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp, toalett och tvättmaskin (Whirlpool 2015).
    Golv: Mosaik (2009). Vägg: Kakel (2009).
  • Hall
    Stor välkomnande hall med säkerhetsdörr. Gott om plats att hänga av sig och tre garderober samt städskåp med överskåp. Hallen går i gråa toner med fräck fondtapet.
    Golv: Parkett. Vägg: Målad (2017) & fondtapet (2009).
  • Beskrivning av samtliga rum
    RENOVERINGAR
    2017 - Renovering av fönster o balkongdörrar. Ny kyl & frys. Målning av väggar i hall, sovrum, vardagsrum. Innerdörrar sprutlackerade.
    2016 - Renovering av balkong och fasad
    2015 - Ny tvättmaskin
    2009 - Helrenovering av badrum, med relining av stammar ner till bottenplattan. Ny säkerhetsdörr och fondtapet i hallen. Fondtapet i vardagsrum och sovrum 3.
    2007 - Renovering av kök med nya vitvaror och skåp, relining av stammar ner till bottenplattan. Fondtapeter i kök. Nya vägguttag och strömbrytare i lägenheten.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    87 kvm (Boareauppgifter enligt brf)
  • Rum
    4 rum
  • Tillträde
    Snabbt tillträde möjligt om så önskas!
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1958
  • Upplåten mark
    Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt
Energideklaration
  • Energiprestanda
    135 kWh/kvm och år
Balkong
  • Fin tidstypisk stor V-formad balkong i bästa söderläge. Fint läge delvis under tak mot lugn innergård. Sol hela dagen och kvällen. Balkongen nås från vardagsrum och sovrum 2.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering
    Det finns 54-platser à 250 kr/mån (separat kö).

    Garage
    Det finns 27 garageplatser à 500 kr/månad (separat kö).

    MC-garage
    Ett MC-garage med fyra platser à 200 kr/mån (separat kö).

    Gästparkering
    Gott om gästparkeringar utmed Djäknegatan, Hagåkersgatan och Häradsgatan.
Övrigt
  • Visning
    Respektera säljarnas önskan om att boka tid för visning!

    Lånelöfte
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Ekonomi
  • Avgift
    5 037 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten, sopor och bredband.
  • Hushållsel (3 140 kWh/år)
    414 kr/mån
  • Kabel-TV (obligatoriskt)
    150 kr/mån
  • Försäkring (TryggHansa)
    211 kr/mån
  • Bostadsrättstillägg (TryggHansa)
    15 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    790 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,408%
  • Pantsättning
    är pantsatt.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Bra Boende i Mölndal. I föreningen finns 94 lägenheter.
  • Allmänt
    Husen är byggda 1958 och området är kulturminnesmärkt för att den unika och charmiga 50-talsmiljön ska bevaras! Många tidstypiska detaljer som t.ex. fina v-formade balkonger, vinklade fönster och fina ytterdörrar av ekträ.

    BRF BRA Boende i Mölndal består av tre hus om totalt 94 lägenheter: 5-6 rok (9 st), 4 rok (16), 3 rok (27), 2 rok (27) och 1 rok (15). Några av dessa är idag hyreslägenheter. Föreningen har också fyra lokaler som dels används av föreningen och som dels hyrs ut bl.a. till frisersalong och klädbutik. Det finns gemensam gård med gräsmatta, lekplats och grillplats.
  • Kommande renoveringar
    Se årsredovisning och underhållsplan.
  • Gjorda renoveringar
    PÅGÅENDE REVOVERINGAR 20016-20018
    Fönsterprojekt: Föreningens fönster och balkongdörrar renoveras. Fönstren målas och energiglas sätts in. Många fönster är redan klara. Samtidigt putsas och målas grunderna där det behövs samt balkongnischerna målas.

    GJORDA RENOVERINGAR
    2017 - Modernt passersystem installerat vid entrédörrar. Nya cykelställ i källarna. LED-lampor på vindar och källare samt stolpbelysning vid gångvägar.
    2016 - Dränerings- och markarbeten (Djäknegatan), grönytor och asfalt återställda. Entrégolven renoveras. Undercentral för värme- och vatten får ny styr- & reglerteknik. Tvättavlor med utökade tvätt-tider. Ny vård- & underhållsplan 2016-2025.
    2015 - 5 hyreslägenheters badrum renoveras och våtrumssäkras samt får nya el-centraler. Nytt kabel-TV och bredbandsavtal (ComHem). Brandvarnare installeras i tvättstugor, vindar och i alla trappuppgångar (vån 2 & vån 4).
    2015 - Balkongrenovering samt renovering av syd och västfasader samt husgrund (Hagåkersgatan).
    2014 - Sex nya takfönster i vindslägenheter. Fyra nya bostadsrätter säljs (ombyggda från tidigare stora lokalen). Ny kantsten mot planteringar och parkeringsytor. Asfalt på alla parkeringsplatser, garageplan samt gångytor mot Hagåkersgatan samt garageplan och gångytor mot gården. Dränerings- och markarbete samt nya dagvattenledningar (Hagåkersgatan).
    2013 - Relining av liggande stammar. Renovering av garageportar. Ny grillplats. Nya tvättmaskiner i tvättstugorna. Nya fläktar och aggregat i alla torkrum. Nya förråd.
    2011 - Entrétrappor lagas samt nya källardörrar. Nytt låssystem till entréer, källar- och vindsdörrar.
    2010 - Målning av källarkorridorer (Djäknegatan).
    2009 - Många boende valde att byta till säkerhetsdörr. Nya takluckor, målning av garagetak och nya hängrännor. Relining av avloppsledningar under bottenplattan (Djäknegatan).
    2007--2009 - Relining av avloppsstammar ner till bottenplattan. Renovering och våtrumssäkring av badrum (våtrumscertifikat).
    1987 - Takomläggning (Hagåkersgatan).
    1975 - Takomläggning (Djäknegatan).
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tvättstugor (Djäknegatan 1C & Hagåkersgatan 7C)
    Tvättstugor med två nyare tvättmaskiner, torktumlare, samt arbetsbänk med tvättho och separat centrifug.

    Torkrum
    Torkrum med nyare linor, värmefläkt och lågtemperaturavfuktare.

    Mangelrum
    Separat mangelrum

    Styrelserum (Djäknegatan 1C)
    Rum som används av styrelsen för möten

    Cykel/barnvagnsrum
    I varje hus finns separat rum för cyklar och barnvagnar

    Återvinningsstationer (garageplan samt på sidan av Frisören)
    I föreningen finns två återvinningsstationer för sopsortering

    Lekplats
    Sandlåda och gungor

    Grillplats
    Gemensam grillplats med bord och stolar

    Förråd
    Till lägenheterna finns vindsförråd och mindre kallförråd i källaren

    Lokaler
    Föreningen har flera lokaler som hyrs ut
Området
  • BOSGÅRDEN
    Området ligger centralt med närhet till både Mölndals Centrum och ca 15 min till centrala Göteborg. Närheten och kommunikationerna till Sahlgrenska och Chalmers passar unga och studenter samtidigt som barnfamiljerna uppskattar de trevliga innergårdarna, lekplatser och närhet till flera olika dagis och skolor i området. Nära hållplats som trafikeras av flera linjer, gör vardagen för de boende i enkel.

    NATUR & FRITID
    Området ligger ca 250 meter från populära Safjällets naturreservat med elljusspår, stigar, fornminnen, fotbollsplaner, utegym och grillplatser. Drygt 1 km bort ligger vackra Änggårdsbergens naturområde med fina vandringsleder som sträcker sig hela vägen till Sahlgrenska och Botaniska trädgården . Cykelavstånd till Åbys sportområde med simhall, gym, ishall, tennis, badminton och flera fotbollsplaner.

    SKOLOR OCH BARNOMSORG
    Gott om förskolor i området som t.ex. Jungfrustigen, Torallastigen, Hagåker, Bifrost och Toltorp. Skolor i området är Bosgårdsskolan (F-3), Västerbergsskolan (F-6), Toltorpsskolan (F-5) och Fässbergsskolan (4-9).

    SERVICE
    Nära till service som t.ex. Hemköp (7-23), servicebutiker, pizzerior och bageri, vårdcentral och Mölndals sjukhus. Cykelavstånd till Mölndals centrum med det allt mer växande utbudet.
  • Kommunikationer
    Promenad
    Mölndals centrum ligger 1 km söderut och nås på ca 10 min promenad. Liseberg ligger ca 3,5 km norrut och nås på ca 40 min.

    Cykel
    Cykelavstånd till nästan allt. Mot Göteborg når man med cykel t.ex. Korsvägen eller Chalmers på knappa 15 min. Till Mölndal cyklar man på ca 5 min.

    Kollektivt
    Föreningen ligger centralt med ca 5 minuters gångväg till tre olika hållplatser beroende vart man ska åka. Från hållplatserna på Göteborgsvägen; LACKAREBÄCK och MÖLNDALS SJUKHUS går spårvagn 2 och 4 samt buss 761 via Mölndal C (2 min), Kållered (15 min) till Lindome (29 min) och buss 186 (Korsvägen 11 min).
    Från hållplatsen BIFROST går buss 25 via Sahlgrenska (7 min), Linnéplatsen (12 min) och Vågmästarplatsen (30 min), buss 186 (Köpcentrum 421, 13 min) och buss 753 (Chalmers 12 min, Heden 20 min). Åt andra hållet når man AstraZeneca (9 min) och Balltorp (13 min). Från Knutpunkten MÖLNDALS RESECENTRUM (ca 850 m) går både lokaltåg (Öresundståg och Västtåg), många bussar (Lila Express, 25, 751, 753, 755, 758, 760, 761) och spårvagn 2 och 4.

    TIPS! Om man ska åka till Göteborg gå en hållplats till KROKSLÄTTS FABRIKER därifrån gäller OMLOTTZON och man åker på Göteborgstaxa!

    Bil
    Centralt läge utanför biltullarna med närhet både till E6, Söderleden och riksväg 40 till Mölnlycke, Landvetter och Borås. Gott om gästparkeringar i området.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier