Kvarnbygatan 51 / Kvarnbyn / Mölndal / Nyproduktion

Nybyggd och genomtänkt 3:a på vackra Kvarnbyn med 2 uteplatser

Utgångspris
3 695 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
78 kvm
Avgift
4 199 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 6 (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse

Nybyggd, genomtänkt och familjevänlig 3:a belägen på Kvarnbyns bergskam. Med utsikt över Mölndals charmiga torg bor man i ett nybyggt hem med vackra och praktiska material- och tillval i tidlös design. Yteffektiv och lättmöblerad planlösning med flera möjligheter och gott om förvaringsutrymmen. En bostad som är gjord för ett praktiskt och bekvämt liv i högklass.
Lägenheten har två uteplatser; den inglasade balkongen med sol från tidig förmiddag till sen kväll och uteplatsen där frukosten kan intas i soluppgången. Modernt Marbodal-kök med all tänkbar utrustning, helkaklat badrum med egen tvättavdelning och stort vardagsrum såväl som båda sovrummen.

På Kvarnbyn bor man i ett av Mölndals absoluta toppläge där charmig och gammal historia kombineras med nybyggnation och modernitet. Med endast en kort promenad från den pampiga hissen Kråkfoten till Mölndals Bro där pendeln tar dig in till Göteborgs centrala delar på 4 minuter. Förutom närheten till Mölndals torg och växande Innerstaden finns även Gunnebo slott, Råda- och Stensjön, Södra Långvattnet och flera motionsslingor och naturområden att välja mellan. Välkommen till Mölndals höjdpunkt!

Tillträdet beräknas vara under våren 2018. Lägenheten ligger i den högsta etappen med ett högt och fritt läge.

För mer bilder och info om bostaden, klicka här: https://www.bonava.se/bostad/goteborg/molndal/kvarnbyn/kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen/a1303-kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen

Sponsrade länkar
Bilder
Den delvis inglasade balkongen som vetter mot innergården.
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Välkomnande hall öppen planlösning mot vardagsrummet. Goda avhängningsmöjligheter vid hatthylla samt i två garderober. När du fortsätter in i hallen finns också en rymlig klädkammare. Ekparkettgolv och målade vita väggar.
    Golv: ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • KÖK
    Köket från Marbodal är klassiskt och modernt på samma gång och har bland annat rostfria vitvaror, dubbla kyl och frys, induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, breda fönsternischer samt gott om svängrum för både små och stora hemmakockar. Det stora matbordet får en naturlig plats framför fönstret där både familj och vänner får plats.
    Golv: ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • BADRUM
    Det helkaklat badrummet är stilrent och stort. Bänkskivan är ljus och bryter fint av mot de vita skåpsnickerierna från Marbodal som har släta luckor. Tvättmaskin och torktumlare samt plats för torkställning.
    Golv: klinker
    Vägg: kakel
  • WALK IN CLOSET
    Den stora klädkammaren är uppskattad i vardagen där man antingen kan slänga in sportutrustning och kläder eller använda till den där fina walk-in-closeten.
    Golv: ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • SOVRUM 1
    Det större sovrummet har garderober utrustade med hylla, klädstång och trådbackar samt utgång till uteplatsen. Denna del är perfekt för att grilla på eller inta frukosten i morgonsolen medan man kikar bort över när radhuskvarteret vaknar.
  • SOVRUM 2
    Rymligt och ljus sovrum med tre garderober. Genomgående i lägenheten ligger ett mattlackat parkettgolv i ek, fönsterbänkar i marmor och ljusa materialval.
    Golv: ekparkett
    Vägg: vitmålat
  • VARDAGSRUM
    Stort och luftigt vardagsrum. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga och bjuder på sociala och lättmöblerade ytor.
    Golv: ekparkett
    Vägg: vitmålat
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum (2 sovrum)
  • Våning
    4 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme & frånluftsvärmepump med återvinning
TV/Internet
  • Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play. Levereras med fiberkabel.
Inglasad balkong
  • Den inglasade balkongen är halvt inglasad och i hedersläge med fantastiska vyer över staden och mot landmärket Kråkfoten. I precis rätta läge får man här solmöjlighet från 11-snåret till sent in på kvällen runt 21-tiden. Vikbara fönsterpartier och lamellgardiner.
Balkong
  • Denna del är perfekt för att grilla på eller inta frukosten i morgonsolen medan man kikar bort över när kvarteret vaknar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 93 p-platser i form av:
    - Garage 900 kr
    - Carport 600 kr
    - Öppna p-platser 300 kr. Till carport och öppna p-platser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    4 199 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad). Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt faktisk förbrukning.
  • Driftskostnad
    595 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    595 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftskostnad enligt schablon då bostaden är nyproducerad och ännu ej tillträdd. I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel ca 216 kr/mån, varmvatten ca 208 kr/mån samt hemförsäkring ca 170 kr/mån.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,0103410%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kvarnbyfallet.
  • Allmänt
    Brf Kvarnbyallet betår av sammanlagt av 115 st bostadrätter.
    Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava står för byggnadsprojektet.

    För mer information se:
    https://www.bonava.se/bostad/goteborg/molndal/kvarnbyn/kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen
  • Kommande renoveringar
    Nyproducerad.
  • Gjorda renoveringar
    Nybyggt 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.


    Gemensam innergård med lekplats.
Området
  • En kort promenad från Mölndals Torg och den växande Innerstaden.

    Närhet till omtyckta förskolor och skolor såsom Enerbackens förskola, Kvarnby- och Lackarebäcksskolan.

    Bor man här kan man ta cykelturen till Sten- och Rådasjön med picknickkorgen eller för ett bad efter arbetsdagen på en av de fina badplatserna. Närhet även till Södra Långvattnet som sägs vara Göteborgsregionens vackraste badsjö.

    Gunnebo slott och trädgårdar ligger också på cykelavstånd likaså motionsanläggningen Herkules med sina el-ljusspår samt svamp- och bärmarker.
  • Kommunikationer
    Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier