Kvarnbygatan 51 / Kvarnby / Mölndal

Exklusiv 2:A med balkong på Kvarnbyns bergskam

Utgångspris
2 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
47 kvm
Avgift
2 908 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Visningar
  • Tis 24 apr 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning

Exklusiv och nybyggd 2:A på Kvarnbyns bergskam med stor balkong och fransk balkong. En bostad med praktiska material- och tillval i tidlös design. Yteffektiv och lättmöblerad planlösning med flera möjligheter och gott om förvaringsutrymmen. En bostad som är gjord för ett bekvämt liv i högklass.

Bostaden fördelar sig över ett stort Marbodal kök i vitt med rostfria vitvaror och snygga tillval som spotlights under skåp och stora gråa marmorliknande kakelplattor. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och har en fransk balkong mot innergården. Egen klädkammare för ypperlig förvaring, ett större helkaklat badrum med bl.a. regndusch och egen tvättavdelning bestående av kombimaskin samt ett stort sovrum med utgång till den härliga balkongen. Bostadsrättsföreningen har en gemensam utsiktsplats och flera gemensamhetslokaler som festlokal, övernattningslägenhet och hobbyrum.

På Kvarnbyn bor man i ett av Mölndals absoluta toppläge där charmig och gammal historia kombineras med nybyggnation och modernitet. Med endast en kort promenad från den pampiga hissen Kråkfoten till Mölndals Bro där pendeln tar dig in till Göteborgs centrala delar på 4 minuter. Förutom närheten till Mölndals torg och växande Innerstaden finns även Gunnebo slott, Råda- och Stensjön, Södra Långvattnet och flera motionsslingor och naturområden att välja mellan. Goda kommunikationer med bussar från Gamla Torget, tåg från Mölndals station eller spårvagn från Mölndals centrum som snabbt tar dig in till centrala Göteborg på bara 13 min.

Välkommen på visning på Mölndals höjdpunkt!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkomna till en idyll på Kvarnbyn!
Öppen planlösning med luftiga ytor.
Stilrent och genomtänkt med exklusiva materialval.
Välkomna in att vara den första som få bor här!
Ljust och öppet
Stor klädkammare
Läckert badrum med allt man kan tänkas behöva.
Gott om plats för soffa och matplats.
Ingång till sovrummet.
Rymligt sovrum med utgång till balkong.
Visa alla 15 bilder
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Ni välkomnas in en ljus och rymlig hall. Goda förvaringsmöjligheter. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger vanilla mattlackad ekparkett, som även är genomgående för hela bostaden. Vilket skapar en fin enhetlighet för hela bostaden.
  • KÖK
    Köksdelen bjuder in till härlig matlagning tillsammans med vänner och familj. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter för köksredskapen i flertalet över - och underskåp. Dimbara spotlights ovan bänkskiva.
    Vitvarorna består av induktionshäll med köksfläkt (Franke), integrerad diskmaskin (Elektrolux), ugn och mikro i bra arbetshöjd samt kyl/frys i rostfritt utförande från Electrolux. Ett matbord för minst 4 personer har en given plats i köket. Från köksdelen når ni även bostadens franska balkong.
    Golv: vanilla mattlackad ekparkett
    Väggar: målade i vitt
  • VARDAGSRUM
    Vidare in genom hallen möts ni av ett kombinerat allrum som har kök och vardagsrum i en öppen planlösning. Vardagsrumsdelen är lättmöblerad för soffa och tv-möbel.
    Golv: vanilla mattlackad ekparkett
    Väggar: vitmålade
  • BADRUM
    Badrummet är helkaklat med vitt kakel på vägg och ljusgrått klinker på golv. Dimbara spotlights! Utrustningen består av WC, regdusch, handfatskommod med ovansittande spegelskåp, en härlig duschhörna med regndusch samt en egen tvättavdelning med kombimaskin från Electrolux. Bra arbetsbänk ovan och förvaringsskåp som underlättar vardagssysslorna.
  • SOVRUM
    Stort sovrum med utgång till den härliga balkongen.
  • KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare som rymmer mycket förvaringsyta!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum (1 sovrum)
  • Våning
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2017-2018
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    TV: Ansluten till kabelnät. Fastigheten har digital-TV, bredband och IP-telefoni via ComHem. Obligatoriskt tillägg till avgiften om ca 154 kr/mån.
Balkong
  • Större balkong i härligt nordväst-läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 93 p-platser i form av:
    - Garage 900 kr
    - Carport 600 kr
    - Öppna p-platser 300 kr. Till carport och öppna p-platser är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    2 908 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Försäkring
    162 kr/mån
  • Hushållsström
    140 kr/mån
  • Varmvattentillägg - obligatoriskt tillägg
    118 kr/mån
  • Tv och internet - obligatoriskt tillägg
    154 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    574 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    El-kostnaden är en schablon.
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    0,0074330
  • Andel av årsavg.
    0,74331%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kvarnbyfallet.
  • Allmänt
    Brf Kvarnbyallet betår av sammanlagt av 115 st bostadrätter.
    Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava står för byggnadsprojektet.

    För mer information se:
    https://www.bonava.se/bostad/goteborg/molndal/kvarnbyn/kvarnbyfallet-i-kvarnbyterrassen
  • Kommande renoveringar
    Bostadsrättsföreningen är helt nybyggd. Underhållsplan upprättas under våren/hösten 2018 tillsammans med teknisk förvaltning.
  • Gjorda renoveringar
    Nybyggt 2017
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns till för alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.
    Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D).
Området
  • På Kvarnbygatan bor du dessutom nära allt. Några minuters promenad tar dig både till Stensjön och dess badplatser och fina natur, skolor, affärer, butiker och kommunikationer. Från Kvarnbygatan är det god närhet till Mölndals Centrum där utbudet är stort och större kommer det bli då det under 2018 kommer stå en galleria färdig. Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
  • Kommunikationer
    Från Mölndals Centrum avgår både buss, tåg och spårvagn. Spårvagn nummer 2 och 4 tar dig på cirka 10 minuter raka vägen till Korsvägen från Mölndals station.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier