Kvarnbygatan 25 / Kvarnbyn / Mölndal / Nyproduktion

Nybyggd 1,5:a på toppen av Kvarnbyn

Utgångspris
2 295 000 kr
Boarea
43 kvm
Avgift
2 335 kr/mån
Rum
1,5 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Härligt ljusinsläpp och välplanerade kvadratmeter erbjuds ni i denna nyproducerade 1:a i vackra Kvarnbyn. Balkong mot söder på våning 6 som ger ett högt och fritt läge.
Invändigt är bostaden fördelad över ett rymligt kök och vardagsrum med en sovalkov som med lätthet kan skärmas av mot resterande delen av rummet. Badrummet är helkaklat och välutrustat med duschhörn, tvättavdelning, vägghängd WC, kommod samt handdukstork. I resterande del av lägenheten är parkettgolv och målade väggar.

Brf Mariedahl erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö. Här bor ni i trivsam miljö med alla tänkbara bekvämligheter och goda kommunikationer ifrån Mölndals station. För den som föredrar bilen så finns det garage i huset, så du aldrig behöver bli blöt.

Inflyttning är preliminärt i Mars 2020.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en närmre introduktion till bostaden.

Bilder
Sponsrade länkar
Här färdigställs din nya bostad för inflyttning.
Balkongen är belägen på våning 6 i soligt läge. (Bild från grannhuset).
Nytt och fräscht i Kvarnbyn.
Utsiktsbild över Kvarnbyn
Högt utsiktsläge från bostaden som färdigställs i bakgrunden.
Lugna och välskötta innergårdar präglar området.
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • HALL
    Vi välkomnas av en hall med plats för förvaring i form av garderober. Här ligger det vacker ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade. Vi möts av ljusa, öppna ytor där vardagsrum och kök ges i en öppen planlösning.
  • KÖK
    Stort och ljust kök med vitvaror från Electrolux som består av diskmaskin, spisfläkt, kombi kyl/frysskåp, induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggd micro. Köksluckorna kommer från Marbodal samt underlimmad diskbänk med laminatbänkskiva.
  • BADRUM
    Badrummet är helkaklat med vägghängd WC, handfat med kommod från Svedbergs och spegel med belysning. Dusch, handdukskrokar, toalettpappershållare och handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Bänkskiva i laminat, väggskåp med belysning och spotlights i tak.
  • VARDAGSRUM
    Väldisponerat vardagsrum med öppen planlösning med behagligt ljusinsläpp från fönsterpartier. Vardagsrummet erbjuder plats för soffa, matbord samt egen sovdel tack vare sovalkoven. På golvet ligger genomgående parkettgolv och väggarna är vitmålade.
  • BALKONG
    Från köket/vardagsrummet finner du utgången till den härliga balkongen i söderläge. Balkongen rymmer plats för loungemöbler.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    43 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Rum:
    1,5 rum
  • Våning:
    6 av 7
  • Tillträde:
    Mars 2020
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2019
  • Upplåten mark
    Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
  • Värme och ventilationsanl.
    Lägenheterna har vattenburna radiatorer och ett FTX-system med värmeåtervinning för god ventilation. Tilluft i sov- och vardagsrum. Frånluft i kök och badrum.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Telefon och internet via fiber. Det finns telefon-, tv- och datauttag i alla bostadsrum.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har totalt 92 p-platser. 46 i garage, 23 i carport och 23 markparkeringar.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 335 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, internet och kabel-TV
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    100 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Individuell uppmätning av varm- och kallvatten.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,5924%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    HSB Brf Mariedahl. I föreningen finns 116 lägenheter.
  • Allmänt
    Allra högst uppe på Kvarnbyterrassen bygger ligger BRF Mariedahl som består av 116 lägenheter fördelat i fyra olika hus. Sammanhängande med husen finns ett stort garage där ni enkelt kan parkera bilen eller cykeln och åka direkt upp till lägenheten och är oberoende av varken vind och regn.
    Arkitekterna har hämtat inspiration från omgivningen och den industriella tiden i Mölndals Kvarnby för att nu skapa moderna hus som andas historia. Här bor man nära vacker natur i historisk miljö, samtidigt med endast en kort promenad ner till Mölndals Centrum med den nya gallerian som invigdes hösten 2018 och mycket bra kommunikationer. Du kan enkelt förena cityliv med promenader i naturen. Eller varför inte ta ett kvällsdopp i Stensjön bara några minuter bort.

    Bostadsrättsföreningen Mariedahl byggs nu under 2019 och kommer att bestå av 116 lägenheter fördelat i fyra olika hus. Alla upplåts med bostadsrätt och inflyttningar startar hösten 2019 och pågår till våren 2020. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen, Mölndal Övre tillsammans med samtliga bostadsrättsföreningar på Kvarnbyterrassen. De äger tillsammans de gemensamma ytor som finns i området genom samfälligheten Mölndal Övre. I området kommer det bland annat finnas utegym, lekplatser, grönytor, sittbänkar, återvinningshus samt Götiska huset. Samfällighetsföreningen ansvarar för skötseln av de gemensamma ytorna i området. Samfälligheten sköter gemensamma garageanläggningar samt övrig gemensam ytor i området.

    Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB. I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i föreningen. Säljaren debiteras då en överlåtelseavgift om för närvarande 1 163 kr och köparen en pantsättningsavgift om för närvarande 465 kr/pantsättning. Dessa är administrationskostnader och debiteras därmed bara en gång.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Källarförråd till varje lägenhet
    - Gemensamhetslokat
    - Gemensam tvättstuga
    - Gästlägenhet
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum
Området
  • Omgivning
    I Mölndal finns det flera vandrings- och naturstigar som du enkelt når från Kvarnbyterrassen. Promenera upp på Störtfjället, njut av den magiska utsikten medan du äter picknick. Eller ta en mysig cykeltur runt någon av de många sjöarna. För dig som gillar en aktiv livsstil blir lägenheten vid Kvarnbyn den perfekta bostaden. Enkelt når du kvarterets nybyggda utegym och med skogen runt knuten har du möjligheter att koka sylt och marmelad på årets bärskörd. Och varför inte när löven byter färg ta dig ut i skogen för hitta ett alldeles eget svampställe?

    I och runt östra Mölndal finns massor att se och göra hela året. En halvtimmes promenad från Kvarnbyterrassen ligger vackra Gunnebo Slott. Här kan du promenera runt i den prunkande trädgården och äta gott på KRAV-certifierade Gunnebo Kaffestuga & Krog. Gillar du ekologisk mat borde du också ta en sväng till Gödebergs gårdsbutik som ligger naturskönt två kilometer utanför Lindome. I Mölndal finns även en av Sveriges bästa golfbanor, Åby simhall och Åby travbana, samt åtskilliga sjöar som om sommaren lockar till både bad och avkopplande fisketurer.

    Kommunikationer
    Vill du bo i en lägenhet nära naturen, kunna njuta av det lilla samhällets lugn, men samtidigt bara vara minuter från riktig storstadspuls?
    Då kan en nybyggd lägenhet i Kvarnbyterrassen bli den perfekta boplatsen för dig. Här på höjden går det på sina ställen att blicka ut över stora delar av Mölndal. Att komma hem blir en skön vilopaus från stadens brus. Samtidigt bor du lättillgängligt här vid Kvarnbyn, öster om E6/E20, med mycket goda kommunikationer oavsett om du reser kollektivt eller tar bilen.

    Från Kvarnbyn promenerar du på ett par minuter in till Mölndals station och stadskärna. Vill du ta bussen stannar den vid Gamla torget, precis nedanför våra nybyggda lägenheter. Från Mölndals station tar du dig sedan på en kvart med buss eller spårvagn in till centrala Göteborg, och med pendeltåget är du på Göteborgs centralstation på bara tio minuter. Vill du så går det också enkelt att ta tåget till Kungsbacka, Malmö och vidare till Köpenhamn.

    Service
    Mölndals innerstad är i färd att blomma ut till en modern, attraktiv och välmående stadskärna. När du flyttat in i din nybyggda lägenhet på Kvarnbyterrassen kommer du inte behöva ta dig långt för att handla eller uträtta ärenden. Mölndals Galleria som invigdes hösten 2018 kommer med sin spännande blandning av små lokala butiker och välsorterade mataffärer kunna inspirera till härligt god mat i ditt nybyggda kök. Shoppa kommer du också kunna göra hos större kedjor och i mindre butiker. Innan du tar dig hem till lägenheten går det så klart att ta en fika eller äta en lunch på något av caféerna, restaurangerna eller barerna. Du kan också koppla av på Mölndals bibliotek eller se en film på biografen. Såklart hittar du också apotek, vårdcentral och tandläkare mitt i Mölndals centrum.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Corpus Pizzeria
    130 m
    Phuket Thai Kitchen
    149 m
    Kråkans Krog
    179 m
    Forscafeet AB
    232 m
    Street food To Go
    703 m
  • Skolor
    The Florence Academy of Art AB (SVB)
    234 m
    Kvarnbyskolan
    373 m
    Ryetskolan
    525 m
    Ryets Öppna Förskola
    539 m
    Ryets förskola
    616 m
  • Mataffärer
    Lidl
    961 m
    Netto
    1,29 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    2,83 km
    Coop
    4,06 km
  • Kommunikationer
    Gamla torget
    220 m
    Mölndals Stadsmuseum
    291 m
    Kvarnbyskolan
    357 m
    Enerbacksgatan
    364 m
    Lövgatan
    444 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    609 m
    Liseberg station
    4,86 km
    Mölnlycke station
    5,32 km
    Kållered station
    5,52 km
    Göteborg C
    6,48 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 156 m
  • 2 min
  • 5 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 856 m
  • 5 min
  • 9 min
  • 19 min
  • Hav
  • 7,07 km
  • 13 min
  • 35 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 609 m
  • 3 min
  • 6 min
  • 17 min
  • Hållplats - Gamla torget
  • 220 m
  • 2 min
  • 4 min
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier