Larssons Berg 6 / Stensjön / Mölndal

MODERN 3:A - HISS, UTSIKT & INGLASAD BALKONG

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
69 kvm
Avgift
3 797 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
vån 4, 2 trappor då souterräng (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

MODERN 3:A - HISS, UTSIKT & INGLASAD BALKONG
Mycket ljus fin lägenhet som stod färdig 2018 med bara en ägare. Missa inte detta höga och fria läge nära Stensjön. Stort inglasat uterum med matta och ledbelysning i glastaket förstärker det höga och fria läge. Välplanerad lägenhet med moderna stilfulla materialval och de stora fina fönsterpartierna ger både ljus och rymd.

Öppen social planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök. Två fina sovrum med gott om garderober, helkaklat badrum med tvättavdelning. Möblerbar inre hall och välkomnande entré med gott om plats att hänga av sig. Det egna förrådet nås via hiss och parkering att hyra precis utanför dörren. BRF Stensjöberget erbjuder ett modernt och bekvämt boende nära naturen men med storstadens puls inom räckhåll. Snabb inflytt möjlig om så önskas!

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till fina Larssons berg 6!
KÖK - Ljust härligt kök med vid utsikt
KÖK - Modernt kök med stilfulla materialval
KÖK - Stora fina fönster med utsikt över området
MATPLATS - Fin matplats med plats för stort matbord eller köksö
VARDAGSRUM - Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
VARDAGSRUM - Utgång till det härliga inglasade uterummet
VARDAGSRUM - Plats för stor soffgrupp och möblerbar inre hall
INGLASAT UTERUM - Stora fönster suddar ut gränsen mellan ute och inne
INGLASAT UTERUM - Härliga öppningsbara stora fönsterväggar och fint glastak med persienner och ledbelysning
UTSIKT - Fin utsikt mot Stensjön och över området
SOVRUM 1 - Ljust sovrum som idag används som bibliotek
SOVRUM 1 - Härligt ljus med fönster i två väderstreck
SOVRUM 2 - Största sovrummet med stora fönster och plats för dubbelsäng
SOVRUM 2 - Hel garderobsvägg med 5 garderober
BADRUM - Helkaklat stort badrum med takdusch och handdukstork
BADRUM - Stor tvättavdelning med arbetsbänk och förvaring
ENTRÉ - Säkerhetsdörr och gott om plats att hänga av sig
HALL - Välkomnande hall där man direkt möts av utsikten så fort man kommer in i lägenheten
LARSSONS BERG - Fint område där folk trivs med närhet till natur och sjöar
STENSJÖNS FÖRSKOLA - Populär förskola i närheten
LEKPLATS - Flera trevliga lekplatser i området
TRÄFFEN - Områdets fina festlokal med kök och övernattningsrum som man kan hyra
BOULEBANA - Populärt att spela boule och titta på utsikten
STENSJÖN - Populärt område med mysig pizzeria och servicebutik
STENSJÖN - Populära restaurang & pizzeria med uteservering samt servicebutik
LARSSONS BERG - Lekplats med utsikt
STENSJÖN - Fina vandringsleder runt sjön med minigolfbana, kanotuthyrning och glasskiosk
LARSSONS BERG - Översiktsbild
STENSJÖNS SANDSTRAND - Långgrunt för barnfamiljen
STENSJÖNS BADPLATS - Brygga och liten sandstrand
RÅDASJÖN - Här finns både fina badplatser, segelklubb och roddklubb
GUNNEBO SLOTT - Nära till strövområden och bad i Mölndal
Visa alla 33 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
PLANRITNING
PLANRITNING 3D
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Larssons berg 6
    Huset byggdes 2017 med inflytt 2018 och har genomgående moderna stilfulla materialval. Bostaden har ljusa målade väggar och vackert enhetligt ekgolv med trestavsparkett. Lägenheten har stora höga fönster med fina fönsterbrädor och ett fantastiskt ljusflöde och utsikt. Social avdelning med vardagsrum, kök, matplats i öppen planlösning, två sovrum och stort badrum med tvättavdelning samt hall.
  • Hall
    Välkomnande hall med öppen mot köket så man redan från början möts av ljus och utsikt över området. Flera garderober ger bra förvaring.
  • Kök
    Ljust modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och hall. Ljust kök från Vedum med stilfull mörk stenskiva. Induktionshäll (Siemens) och utfällbar fläktkåpa (LGG) och helintegrerad diskmaskin (Bosch). Fin köksö ger bra extra arbetsyta och stor matplats med fin utsikt samt extra förvaring. Inbyggd ugn (Siemens) och micro (Siemens) i bra arbetshöjd. Hög kyl (Siemens) och hög frys (Siemens) med överskåp.
  • Vardagsrum
    Ljust härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och två stora fönster mot den inglasade altanen. Fantastisk fritt läge med utsikt över hela området. Plats för stor soffgrupp och utgång till det härliga inglasade uterummet.
  • Inglasat uterum
    Stor härlig inglasad balkong med mycket fritt läge högt upp i huset med utsikt över hela området med möjlighet att se Stensjön. Balkongen är precis inglasad med hela öppningsbara glasväggar och fint glastak som ger ett extra rum hela året. Extra tillval är de flexibla persiennerna både i taket och väggarna som går att dra både uppifrån och nedifrån så det är bara att välja sol eller skugga. Glasväggarna går att öppna upp helt så man får en öppen balkong. Fint tillval är den inbyggda dimbara ledbelysningen i taket. Här finns också vanlig balkongbelysning och elkontakt samt golvmatta.
  • Sovrum 1
    Ljust sovrum med fönster i två väderstreck och två garderober. Här ryms bred säng men rummet används idag som arbetsrum och läsrum.
  • Sovrum 2
    Största sovrummet med stort fönster och plats för dubbelsäng. Här finns hel garderobsvägg med fem garderober för bra förvaring.
  • Inre hall
    Möblerbar inre hall där många t.ex. har en arbetshörna eller ställt bokhyllor.
  • Badrum & tvättavdelning
    Stort härligt helkaklat modernt badrum i vitt och grått. Här ryms takdusch med svängbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Tvättavdelning med arbetsbänk över tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens). De två överskåpen ger bra förvaring. Golv: Klinker. Vägg: Kakel.
  • Förråd
    Det rymliga förrådet nås lätt med hissen och ger bra förvaring med hylla och plats att hänga. Högt i tak och 154 cm * 171 cm ger bra förvaringsmöjligheter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 rum
  • Våning
    vån 4, 2 trappor då souterräng
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2017
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Sammanställning:
    Energideklaration pågår
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV, fiberbredband och IP-telefoni via öppet stadsnät. Kabel-TV (grundutbud) ingår i månadsavgiften via Sappa. Bredband tecknas av den boende.
Inglasat uterum
  • Stor härlig inglasad balkong med mycket fritt läge högt upp i huset med utsikt över hela området med möjlighet att se Stensjön. Balkongen är precis inglasad med hela öppningsbara glasväggar och fint glastak som ger ett extra rum hela året. Extra tillval är de flexibla persiennerna både i taket och väggarna som går att dra både uppifrån och nedifrån så det är bara att välja sol eller skugga. Glasväggarna går att öppna upp helt så man får en öppen balkong. Fint tillval är den inbyggda ledbelysningen i taket. Här finns också vanlig balkongbelysning och elkontakt samt golvmatta.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över totalt 115 parkeringsplatser, varor 10 platser är för besökare. Kostnad för att hyra en plats är ca 400 kr/mån.
Övrigt
  • Visning
    Respektera önskan om att boka tid för visning!

    Lånelöfte
    För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.

    Tillträde
    Snabbt tillträde möjligt!
Ekonomi

  • Avgift:
    3 797 kr/mån
  • Kommentar, månadsavgift
    I månadsavgiften ingår värme, Kabel-TV (grundutbud) och hemförsäkringens bostadsrättstillägg. Föreningen debiterar för varmvatten, kallvatten efter förbrukning. Föreningen står för elabonnemanget och man betalar för förbrukad el via månadsfakturan och man behöver ej teckna eget el-avtal.
  • Kall & vatten (individuell mätning):
    69 kr/mån
  • El (ca 1.785 kWh/år, individuell mätning via BRF):
    148 kr/mån
  • Hemförsäkring (Länsförsäkringar):
    119 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    336 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0096618
  • Andel av årsavg.:
    0,0104056
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    BRF Stensjöberget. I föreningen finns 102 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    RB BRF Stensjöberget (769622-2855) består av 6 punkthus i fem våningar på adresserna Larssons berg 2-12. Husen byggdes av Tornstaden och stod klara för inflytt 2018. Husen har ett suterrängplan, tre normalplan samt takvåning. Totalt finns 102 bostadsrätter: 4 rok (12 st), 3 rok (36), 2 rok (48) samt 1 rok (6). Ekonomisk förvaltning sköts av Riksbyggen.

    Husen är belägna på Stensjöberget i det natursköna området kring Stensjön och Rådasjön med sina trevliga strandpromenader, badplatser, minigolf, fiske, kanotuthyrning samt strövområden kring Gunnebo Slott där det serveras lunch och fika. I när området finns populär pizzeria med uteservering och servicebutik.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Miljöstation
    Det finns miljöstation precis utanför huset för sopsortering.

    Cykel & barnvagnsrum
    I varje hus finns ett cykel och barnvagnsrum. Det finns även cykelställ utomhus.

    STENSJÖNS SAMFÄLLIGHET
    De tre föreningarna på Larssons berg har gemensamt samfällighetslokalen Träffen, lekplats, och boulebana.

    Träffen: Fest- och övernattningslokal
    Välutrustad festlokal med fullt utrustad köksdel, toalett, hall och städutrustning. Här finns också övernattningsrum med sängskåp. Utanför festlokalen finns fantastisk altan med utsikt över Stensjön. Denna festlokal kan de boende hyra för trevliga stunder som t.ex. barnkalas, student eller möten.

    Lekplats
    Välutrustad lekplats med lång rutschbana, roliga lekredskap, sandlåda och gräsmatta mm. Troligen är det den lekplats i Mölndal som har finast utsikt.

    Boulebana
    Fin boulebana med fantastisk utsikt över Stensjön.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
3 797 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, Kabel-TV (grundutbud) och hemförsäkringens bostadsrättstillägg. Föreningen debiterar för varmvatten, kallvatten efter förbrukning. Föreningen står för elabonnemanget och man betalar för förbrukad el via månadsfakturan och man behöver ej teckna eget el-avtal.
Kall & vatten (individuell mätning)
69 kr/mån
El (ca 1.785 kWh/år, individuell mätning via BRF)
148 kr/mån
Hemförsäkring (Länsförsäkringar)
119 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
336 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0096618
Andel av årsavg. :
0,0104056
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stensjöns Restaurang & Pizzeria
    308 m
    Forscafeet AB
    968 m
    Corpus Pizzeria
    1,15 km
    Phuket Thai Kitchen
    1,17 km
    Kråkans Krog
    1,18 km
  • Skolor
    Lackarebäcksskolan
    167 m
    Lilla Lackarebäcksskolan
    169 m
    Stensjöns förskola
    172 m
    Förskola Lackarebäck
    416 m
    Förskola Svejserdalen
    736 m
  • Mataffärer
    Lidl
    1,91 km
    Netto
    2,32 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg
    2,61 km
  • Kommunikationer
    Tallkottegatan
    299 m
    Muraregatan
    417 m
    Brobergsgatan
    452 m
    Gunnebo Park
    563 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,6 km
    Liseberg station
    4,46 km
    Mölnlycke station
    4,79 km
    Göteborg C
    6,17 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,6 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 31 min
  • Hållplats - Tallkottegatan
  • 299 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 8,05 km
  • 15 min
  • 38 min
  • -
  • Sjö
  • 350 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 6 min
Området

Stensjön

Populära området kring Stensjön kännetecknas av fin natur men ändå bara en kort resa från Mölndal & Göteborgs hela utbud av service, kultur- och nöjesliv! Perfekt läge för dig som vill ha naturen till granne men ändå närhet till storstadens puls.

Natur och fritid

Runt Stensjön finns fina naturområden med vandringsstigar. Stensjön har två badplatser: en ligger längs strandpromenaden och har bryggor och lekplats medan den andra är en långgrund sandstrand som är populär bland småbarnsfamiljer. Här finns möjlighet att hyra kanot, roddbåt och spela minigolf och köpa glass. Via Strålloppet når man även Rådasjön som rymmer handikappvänlig badplats, roddklubb och segelklubb. I området finns flera fina lekplatser som t.ex. Stensjöleken som är byggd med naturmaterial. Gunnebo Slott och trädgårdar ligger vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön. Området kring Gunnebo Slott i form av en park, odlingsmark och lövskog är ett kulturreservat. Här finns goda möjligheter till utflykter i ett historiskt landskap med flera motionsspår och skyltade natur- och kulturstigar där man kan få se både sällsynta växter och fåglar. Här finns också en populär restaurang och ofta teaterföreställningar.

Service

I närområdet finns Stensjöns restaurang & pizzeria samt servicebutik. Ca 3 km bort ligger Mölndal centrum med hela dess serviceutbud.

Kommunikation

Här går buss 753 som man når Mölndals centrum på 9 minuter och åt andra hållet Delsjömotet på 9 min samt Korsvägen på 15 min. Från Mölndal går sedan flera bussar, tåg och spårvagnar. Från Delsjömotet går bussar mot t.ex. Landvetter och Borås. Många cyklar till både Göteborg, Mölndal och Mölnlycke. För den bilburna är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6 och riksväg 40 till Borås. Till Landvetter flygplats tar det drygt 15 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området.

Barnomsorg och skola

I närheten finns flera populära förskolor, närmast ligger Stensjöns- eller Lackarebäcks förskola. I området ligger Lackarebäcksskolan (F-6) och högstadiet går man på Kvarnbyskolan (7-9).

Fördelar

#Lugnt
#Restauranger
#Ridning
#Badstrand
#Hundvänligt
#Utegym
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Växande område
#Uteliv
#Orientering
#Fiske
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn