Larssons Berg 15 / Stensjön / Mölndal

RYMLIG 4:A MED TVÅ BALKONGER - Nära sjö och natur

Boarea
85.5 kvm
Avgift
5 376 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna fantastiska fyrarummare på Larssons Berg med två soldränkta balkonger omgivna av grönska, ett par hundra meter från Stensjön. Bostaden är lugnt belägen längst in på gatan. Tack vare två balkonger, varav den ena är inglasad, så kan ni välja sol eller skugga efter önskemål. Bostaden präglas av modernitet, ljus och har öppen lättmöblerad planlösning. Här bor du i en naturnära omgivning med Gunnebo en promenad bort och dessutom finns flertalet fina promenadstråk, badplatser och restauranger. Busshållplatsen är 3 min promenad från bostaden.

Hallen är rymlig och välkomnande med gott om praktisk förvaring för ytterkläder med hyllsystem samt en angränsande klädkammare. Vidare in i lägenheten når man köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, tv-möbel och hylla eller vitrinskåp om så önskas. Stort och ljust kök med gott om förvaring. Matplatsen har en naturlig och ljus placering intill de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen i söderläge. Tre väl tilltagna sovrum med mycket ljusinsläpp. Stort helkaklat badrum med duschhörna, WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. En riktig pärla där det bara är att flytta in och trivas!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Huset byggdes 2015 och har genomgående moderna stilfulla materialval. Bostaden har ljusa målade väggar och vackert enhetligt askgolv. Lägenheten har stora höga fönster med fina fönsterbrädor och ett fantastiskt ljusflöde och grönskande utsikt. Social avdelning med vardagsrum, kök, matplats i öppen planlösning, två stora balkonger, tre sovrum och stort badrum med tvättavdelning samt hall.

    Välkomnande hall med god förvaring.

    Stort härligt helkaklat modernt badrum i vitt och grått med golvvärme. Här ryms dusch med svängbara duschväggar, handfat med kommod och handdukstork. Tvättavdelning med arbetsbänk över tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens). De tre överskåpen ger bra förvaring. Golv: Klinker. Vägg: Kakel.

    Ljust modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Induktionshäll (Siemens) och utfällbar fläktkåpa och helintegrerad diskmaskin. Stor matplats intill fönster. Inbyggd ugn (Siemens) och micro (Siemens) i bra arbetshöjd. Hög kyl (Siemens) och hög frys (Siemens) med överskåp.

    Ljust härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och stora fönsterpartier mot den inglasade balkongen.

    Tre rymliga och ljusa sovrum varav ena är master bedroom med garderober. Från detta sovrum når man den andra balkongen.

    Det rymliga förrådet nås lätt med hissen och ger möjlighet till ytterligare förvaring.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2015
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Via Fiber
    Ansluten till kabelnät. Leverantör: Svenska Stadsnät.
Balkong 1
  • Stor inglasad balkong i österläge.
Balkong 2
  • Aningen mindre balkong i västerläge.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Rymligt förråd hör till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förfogar över totalt 115 parkeringsplatser, varor 10 platser är för besökare. Kostnad för att hyra en plats är 425 kr/mån. Varje lägenhet har rätt i en p-plats. Möjlighet att hyra en till finns i mån av plats.
Övrigt
  • Lägenheten är registrerad som en 3:a, men säljarna har gjort om den till 4 rok.
Ekonomi

  • Avgift:
    5 376 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kabel-TV
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,9623%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    RB BRF Stensjöterrassen. I föreningen finns 36 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Riksbyggen BRF Stensjöterassen består av fyra hus om 5 våningar som var inflyttningsklara 2015. Föreningen består av totalt 26 bostadsrätter: 4 rok (2 st), 3 rok (24) och 2 rok (19).
  • Kommande renoveringar
    Inga planerade renoveringar, samtliga lägenheter inklusive fastighet genomgår nu 5 års besiktning för att åtgärda eventuella fel.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet ingår ett källarförråd på ca 3,5 m².
Området

  • Härligt läge nära naturen med en underbar utsikt över Stensjön. Trevlig strandpromenad, badplats, minigolf, fiske, hyr en kanot och paddla runt sjön.
    Närhet till Gunnebo slott där det serveras lunch och fika.

    Här finns det både förskola och skola på bekvämt promenadavstånd. Från sjunde klass i Kvarnbyskolan.

    Servicebutik och restaurang vid Stensjön, all tänkbar service finner man antingen i Mölnlycke Centrum eller Mölndals Centrum.

    Livsmedelsbutiker
    Brogatans Rk Servicebutik HB -1,7 km
    Jonas & Olas Spelbutik AB -1,7 km

    Daghem, Förskolor & Fritidshem
    Stensjöns Förskola - 160 m
    Lackarebäcks Förskola - 350 m

    Kollektivtrafik
    Tallkottegatan - 270 m
    Muraregatan - 370 m

    Grundskolor
    Lackarebäcksskolan - 130 m
    Kvarnbyskolan - 1,3 km

    Gymnasium
    Krokslättsgymnasiet - 1,8 km
    Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning - 1,8 km

    Universitet & Högskolor
    Medieakademin - 4 km

    Banker
    Sveriges Riksbank - 1,3 km
    SEB - 1,7 km

    Golfbanor & Golfklubbar
    Innesvingen - 1,5 km
    Delsjö Golfklubb - 2 km

    Sport- & Idrottsanläggningar
    Lackarebäcksskolans Sporthall - 130 m
    Gårda Sport AB - 1 km

    Simhallar & Utomhusbad
    Stensjön - 420 m
    Stensjön väster - 950 m
  • Kommunikationer
    Bil
    Fint läge nära Stensjön som där man lätt nås från Delsjömotet från E6 och riksväg 40 eller från Mölndal. Härifrån tar man sig lätt till olika delar av Göteborgsområden och når även Landvetter flygplats på ca 15 min. Området ligger utanför biltullarna och utgör därför ett ypperligt läge för den som pendlar.

    Kollektivtrafik
    Från hållplatsen Tallkottegatan och Muraregatan går busslinje 753 täta turer genom området och når Göteborgs centrum (Korsvägen & Liseberg) på knappa 15 minuter och Mölndals centrum på 9 min. Endast 4 km bort ligger knutpunkten Delsjömotet med bussar till Göteborg, Chalmers, Partille, Mölnlycke, Kungälv samt långfärdsbussar till t.ex. Borås, Kinna, Sätila och Bollebygd (100, 101, 102, 300, 330, 513, 753, Röd och Grön express, 601, 605, 610).

    Cykel
    Bra cykelvägar i området.
Ekonomi
Avgift :
5 376 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,9623%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Stensjöns Restaurang & Pizzeria
    384 m
    Bekwk
    789 m
    Forscaféet
    967 m
    Corpus Pizzeria
    1,14 km
    Phuket Thai Kitchen
    1,16 km
  • Skolor
    Roba fasad
    118 m
    Lackarebäcksskolan
    157 m
    Lilla Lackarebäcksskolan
    163 m
    Stensjöns förskola
    231 m
    Förskola Lackarebäck
    397 m
  • Mataffärer
    Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik
    1,8 km
    Lidl
    1,86 km
    Coop Mölndal
    2,3 km
    ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)
    2,51 km
    Netto
    2,69 km
  • Kommunikationer
    Tallkottegatan
    362 m
    Brobergsgatan
    396 m
    Muraregatan
    416 m
    Gunnebo Park
    649 m
    Lackarebäckshemmet
    718 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,56 km
    Liseberg station
    4,39 km
    Mölnlycke station
    4,87 km
    Göteborg C
    6,09 km
    Kållered station
    6,26 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,56 km
  • 6 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hållplats - Tallkottegatan
  • 362 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hav
  • 8 km
  • 15 min
  • 37 min
  • -
  • Sjö
  • 356 m
  • 2 min
  • 6 min
  • 13 min
Området

Stensjön

Populära området kring Stensjön kännetecknas av fin natur men ändå bara en kort resa från Mölndal & Göteborgs hela utbud av service, kultur- och nöjesliv! Perfekt läge för dig som vill ha naturen till granne men ändå närhet till storstadens puls.

Natur och fritid

Runt Stensjön finns fina naturområden med vandringsstigar. Stensjön har två badplatser: en ligger längs strandpromenaden och har bryggor och lekplats medan den andra är en långgrund sandstrand som är populär bland småbarnsfamiljer. Här finns möjlighet att hyra kanot, roddbåt och spela minigolf och köpa glass. Via Strålloppet når man även Rådasjön som rymmer handikappvänlig badplats, roddklubb och segelklubb. I området finns flera fina lekplatser som t.ex. Stensjöleken som är byggd med naturmaterial. Gunnebo Slott och trädgårdar ligger vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön. Området kring Gunnebo Slott i form av en park, odlingsmark och lövskog är ett kulturreservat. Här finns goda möjligheter till utflykter i ett historiskt landskap med flera motionsspår och skyltade natur- och kulturstigar där man kan få se både sällsynta växter och fåglar. Här finns också en populär restaurang och ofta teaterföreställningar.

Service

I närområdet finns Stensjöns restaurang & pizzeria samt servicebutik. Ca 3 km bort ligger Mölndal centrum med hela dess serviceutbud.

Kommunikation

Här går buss 753 som man når Mölndals centrum på 9 minuter och åt andra hållet Delsjömotet på 9 min samt Korsvägen på 15 min. Från Mölndal går sedan flera bussar, tåg och spårvagnar. Från Delsjömotet går bussar mot t.ex. Landvetter och Borås. Många cyklar till både Göteborg, Mölndal och Mölnlycke. För den bilburna är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6 och riksväg 40 till Borås. Till Landvetter flygplats tar det drygt 15 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området.

Barnomsorg och skola

I närheten finns flera populära förskolor, närmast ligger Stensjöns- eller Lackarebäcks förskola. I området ligger Lackarebäcksskolan (F-6) och högstadiet går man på Kvarnbyskolan (7-9).

Fördelar

#Lugnt
#Restauranger
#Ridning
#Badstrand
#Hundvänligt
#Utegym
#Sport och friluftsliv
#Motionsspår
#Växande område
#Uteliv
#Orientering
#Fiske
#Barnvänligt
#Lätt att parkera bilen
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn