Larssons Berg 15 / Stensjön / Mölndal

RYMLIG 4:A MED TVÅ BALKONGER - Nära sjö och natur

Boarea

85.5 kvm

Avgift

5 376 kr/mån

Rum

4 rum (3 sovrum)

Våning

3 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkomna till denna fantastiska fyrarummare på Larssons Berg med två soldränkta balkonger omgivna av grönska, ett par hundra meter från Stensjön. Bostaden är lugnt belägen längst in på gatan. Tack vare två balkonger, varav den ena är inglasad, så kan ni välja sol eller skugga efter önskemål. Bostaden präglas av modernitet, ljus och har öppen lättmöblerad planlösning. Här bor du i en naturnära omgivning med Gunnebo en promenad bort och dessutom finns flertalet fina promenadstråk, badplatser och restauranger. Busshållplatsen är 3 min promenad från bostaden.

Hallen är rymlig och välkomnande med gott om praktisk förvaring för ytterkläder med hyllsystem samt en angränsande klädkammare. Vidare in i lägenheten når man köket och vardagsrummet i öppen planlösning. Vardagsrummet rymmer soffgrupp, tv-möbel och hylla eller vitrinskåp om så önskas. Stort och ljust kök med gott om förvaring. Matplatsen har en naturlig och ljus placering intill de stora fönsterpartierna. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen i söderläge. Tre väl tilltagna sovrum med mycket ljusinsläpp. Stort helkaklat badrum med duschhörna, WC, kommod samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk. En riktig pärla där det bara är att flytta in och trivas!

Ansvarig mäklare

Assisterande mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 20 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Fakta

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Huset byggdes 2015 och har genomgående moderna stilfulla materialval. Bostaden har ljusa målade väggar och vackert enhetligt askgolv. Lägenheten har stora höga fönster med fina fönsterbrädor och ett fantastiskt ljusflöde och grönskande utsikt. Social avdelning med vardagsrum, kök, matplats i öppen planlösning, två stora balkonger, tre sovrum och stort badrum med tvättavdelning samt hall.

Välkomnande hall med god förvaring.

Stort härligt helkaklat modernt badrum i vitt och grått med golvvärme. Här ryms dusch med svängbara duschväggar, handfat med kommod och handdukstork. Tvättavdelning med arbetsbänk över tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens). De tre överskåpen ger bra förvaring. Golv: Klinker. Vägg: Kakel.

Ljust modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Induktionshäll (Siemens) och utfällbar fläktkåpa och helintegrerad diskmaskin. Stor matplats intill fönster. Inbyggd ugn (Siemens) och micro (Siemens) i bra arbetshöjd. Hög kyl (Siemens) och hög frys (Siemens) med överskåp.

Ljust härligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och stora fönsterpartier mot den inglasade balkongen.

Tre rymliga och ljusa sovrum varav ena är master bedroom med garderober. Från detta sovrum når man den andra balkongen.

Det rymliga förrådet nås lätt med hissen och ger möjlighet till ytterligare förvaring.

Fakta

Beskrivning

Boarea

85,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

4 (3 sovrum)
Våning:

3

Byggnadssätt

Byggnadsår:

2015

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Via Fiber
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Svenska Stadsnät.

Balkong 1

Stor inglasad balkong i österläge.

Balkong 2

Aningen mindre balkong i västerläge.

Förråd

Beskrivning, förråd

Rymligt förråd hör till lägenheten.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över totalt 115 parkeringsplatser, varor 10 platser är för besökare. Kostnad för att hyra en plats är 425 kr/mån. Varje lägenhet har rätt i en p-plats. Möjlighet att hyra en till finns i mån av plats.

Övrigt

Lägenheten är registrerad som en 3:a, men säljarna har gjort om den till 4 rok.

Ekonomi

Avgift:

5 376 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV
Antal personer i hushållet

4
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

2,9623%
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

RB BRF Stensjöterrassen. I föreningen finns 36 lägenheter.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Riksbyggen BRF Stensjöterassen består av fyra hus om 5 våningar som var inflyttningsklara 2015. Föreningen består av totalt 26 bostadsrätter: 4 rok (2 st), 3 rok (24) och 2 rok (19).
Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar, samtliga lägenheter inklusive fastighet genomgår nu 5 års besiktning för att åtgärda eventuella fel.
Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet ingår ett källarförråd på ca 3,5 m².

Området

Härligt läge nära naturen med en underbar utsikt över Stensjön. Trevlig strandpromenad, badplats, minigolf, fiske, hyr en kanot och paddla runt sjön.
Närhet till Gunnebo slott där det serveras lunch och fika.

Här finns det både förskola och skola på bekvämt promenadavstånd. Från sjunde klass i Kvarnbyskolan.

Servicebutik och restaurang vid Stensjön, all tänkbar service finner man antingen i Mölnlycke Centrum eller Mölndals Centrum.

Livsmedelsbutiker
Brogatans Rk Servicebutik HB -1,7 km
Jonas & Olas Spelbutik AB -1,7 km

Daghem, Förskolor & Fritidshem
Stensjöns Förskola - 160 m
Lackarebäcks Förskola - 350 m

Kollektivtrafik
Tallkottegatan - 270 m
Muraregatan - 370 m

Grundskolor
Lackarebäcksskolan - 130 m
Kvarnbyskolan - 1,3 km

Gymnasium
Krokslättsgymnasiet - 1,8 km
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning - 1,8 km

Universitet & Högskolor
Medieakademin - 4 km

Banker
Sveriges Riksbank - 1,3 km
SEB - 1,7 km

Golfbanor & Golfklubbar
Innesvingen - 1,5 km
Delsjö Golfklubb - 2 km

Sport- & Idrottsanläggningar
Lackarebäcksskolans Sporthall - 130 m
Gårda Sport AB - 1 km

Simhallar & Utomhusbad
Stensjön - 420 m
Stensjön väster - 950 m
Kommunikationer

Bil
Fint läge nära Stensjön som där man lätt nås från Delsjömotet från E6 och riksväg 40 eller från Mölndal. Härifrån tar man sig lätt till olika delar av Göteborgsområden och når även Landvetter flygplats på ca 15 min. Området ligger utanför biltullarna och utgör därför ett ypperligt läge för den som pendlar.

Kollektivtrafik
Från hållplatsen Tallkottegatan och Muraregatan går busslinje 753 täta turer genom området och når Göteborgs centrum (Korsvägen & Liseberg) på knappa 15 minuter och Mölndals centrum på 9 min. Endast 4 km bort ligger knutpunkten Delsjömotet med bussar till Göteborg, Chalmers, Partille, Mölnlycke, Kungälv samt långfärdsbussar till t.ex. Borås, Kinna, Sätila och Bollebygd (100, 101, 102, 300, 330, 513, 753, Röd och Grön express, 601, 605, 610).

Cykel
Bra cykelvägar i området.

Ekonomi

Avgift :

5 376 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kabel-TV

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 138 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

473 kr

Andel i förening :

2,9623%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Stensjöns Restaurang & Pizzeria

384 m

Bekwk

789 m

Forscaféet

967 m

Corpus Pizzeria

1,14 km

Phuket Thai Kitchen

1,16 km
Skolor

Roba fasad

118 m

Lackarebäcksskolan

157 m

Lilla Lackarebäcksskolan

163 m

Stensjöns förskola

231 m

Förskola Lackarebäck

397 m
Mataffärer

Anthonys Asiatiska Livsmedelsbutik

1,8 km

Lidl

1,86 km

Coop Mölndal

2,3 km

ICA Maxi Stormarknad Göteborg (Mölndalsvägen)

2,51 km

Netto

2,69 km
Kommunikationer

Tallkottegatan

362 m

Brobergsgatan

396 m

Muraregatan

416 m

Gunnebo Park

649 m

Lackarebäckshemmet

718 m
Tågstationer

Mölndal Station

1,56 km

Liseberg station

4,39 km

Mölnlycke station

4,87 km

Göteborg C

6,09 km

Kållered station

6,26 km

Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.

Platser

Tågstation - Mölndal Station
1,56 km
6 min
10 min
30 min
Hållplats - Tallkottegatan
362 m
2 min
2 min
7 min
Hav
8 km
15 min
37 min
-
Sjö
356 m
2 min
6 min
13 min

Området

Stensjön

Populära området kring Stensjön kännetecknas av fin natur men ändå bara en kort resa från Mölndal & Göteborgs hela utbud av service, kultur- och nöjesliv! Perfekt läge för dig som vill ha naturen till granne men ändå närhet till storstadens puls.

Natur och fritid

Runt Stensjön finns fina naturområden med vandringsstigar. Stensjön har två badplatser: en ligger längs strandpromenaden och har bryggor och lekplats medan den andra är en långgrund sandstrand som är populär bland småbarnsfamiljer. Här finns möjlighet att hyra kanot, roddbåt och spela minigolf och köpa glass. Via Strålloppet når man även Rådasjön som rymmer handikappvänlig badplats, roddklubb och segelklubb. I området finns flera fina lekplatser som t.ex. Stensjöleken som är byggd med naturmaterial. Gunnebo Slott och trädgårdar ligger vackert beläget mellan Stensjön och Rådasjön. Området kring Gunnebo Slott i form av en park, odlingsmark och lövskog är ett kulturreservat. Här finns goda möjligheter till utflykter i ett historiskt landskap med flera motionsspår och skyltade natur- och kulturstigar där man kan få se både sällsynta växter och fåglar. Här finns också en populär restaurang och ofta teaterföreställningar.

Service

I närområdet finns Stensjöns restaurang & pizzeria samt servicebutik. Ca 3 km bort ligger Mölndal centrum med hela dess serviceutbud.

Kommunikation

Här går buss 753 som man når Mölndals centrum på 9 minuter och åt andra hållet Delsjömotet på 9 min samt Korsvägen på 15 min. Från Mölndal går sedan flera bussar, tåg och spårvagnar. Från Delsjömotet går bussar mot t.ex. Landvetter och Borås. Många cyklar till både Göteborg, Mölndal och Mölnlycke. För den bilburna är det bra läge utanför biltullarna med närhet till påfart både till E6 och riksväg 40 till Borås. Till Landvetter flygplats tar det drygt 15 minuter att köra. Gott om gästparkeringar i området.

Barnomsorg och skola

I närheten finns flera populära förskolor, närmast ligger Stensjöns- eller Lackarebäcks förskola. I området ligger Lackarebäcksskolan (F-6) och högstadiet går man på Kvarnbyskolan (7-9).