Mogatan 39 / Mölndal

Utgångspris
2 695 000 kr
Boarea
58 kvm
Avgift
4 133 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
0
Visningar
  • Mån 25 feb

    Anmälan krävs / Eftermiddagsvisning - Boka dig via vår hemsida så återkommer mäklaren med visningstid!

Boka Budgivning

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med parhuskänsla och två stora uteplatser i natursköna Stensjön!

Bostaden är fördelad över en hall med plats för avhängning, ett ljust och fint kök med stilrena materialval och med matplats med utsikt mot uteplatsen på framsidan. Vidare in i bostaden når vi det rofyllda sovrummet där dubbelsäng och ytterligare möblemang ryms och med fönster ut mot den lummiga baksidan blir sömnen ges här ett behagligt lugn. Tvärs över den lilla hallen når vi det rymliga och helkaklade badrummet med moderna färger och materialval, och bakom den tredje dörren i hallen nås en generös klädkammare.
Vardagsrummet skänker god plats för en härlig soffgrupp och tv-möbel, och får ett härligt ljus från fönster ut mot baksidan samt spotlights i taket. Det är från vardagsrummet som vi når den stora och härliga uteplatsen med utsikt över de gröna omgivningarna.

Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med promenadavstånd till Stensjön och Gunnebo slott, badplatser, affär och Kvarnbyns charmiga smågator.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Mogatan 39!
Ljust och fint kök med mycket förvaring
I köket finns även plats för större matbord
Vy från köket mot vardagsrummet
Rymligt vardagsrum med utgång till den stora uteplatsen
Uteplats
Sovrum
Helkaklat badrum med dusch
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Köket är ljust och smakfullt renoverat med gott om förvaring och plats för ett större matbord.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Badrum
    Helkaklat badrum med dusch.
    Utrustning: wc, handfat med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare
    Golv: klinker
    Väggar: kakel
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med fönster mot trädgården och bra förvaring.
    Golv: laminat
    Väggar: målade
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med ljusa ytskikt och här kommer du även ut till en av de härliga uteplatserna!
    Golv: laminat
    Väggar: målade
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    2 rum
  • Våning
    0
Energideklaration
  • Energiprestanda
    87 kWh/kvm och år
Uteplats
  • På framsidan vid entrén finns en uteplats där du kan njuta av ditt morgonkaffe i förmiddagssolen!
Altan
  • Stor altan på baksidan för vänner och familj att samlas för grillkvällar!
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage finns att hyra för 325 SEK/mån. Separat kö.

    För gäster finns en gästparkering i blå området samt en gästparkering i gula området.
Ekonomi
  • Avgift
    4 133 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår vatten
  • Försäkring
    160 kr/mån
  • Hushållsström
    400 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    560 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1137.50 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1.16678 %
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen
  • Benämning
    HSB BRF Gunnebodal. I föreningen finns 62 lägenheter.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Gunnebodal är beläget i ett mycket naturskönt område gränsande till friluftsområde och med sjöar och Gunnebo Slott inom promenadavstånd. I föreningen som grundades 1985 har vi 62 lägenheter fördelat på radhusliknande 2-plans 4-rums lägenheter men också på enplans 2 och 3-rumslägenheter.
  • Avgiftsförändringar
    Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    TVÄTTSTUGOR
    Tvättstugan finns i Kvartersgården, utrustad med tvättmaskin, torktumlare, torkrum samt mangelrum. Tvättid alla dagar 7-24 uppdelat på olika pass.

    FÖRRÅD
    Till varje lägenhet hör ett förråd.

    LOKAL
    Föreningen har en samlingslokal som kan hyras kostnadsfritt av föreningens medlemmar. I samlingslokalen finns porslin, termosar, kaffebryggare, vattenkokare, spis & ugn, kyl & frys samt ett pingisbord.

    CYKELFÖRRÅD
    Cykelparkering finns vid anvisade förråd i alla tre områden.

    ÅTERVINNINGSSTATION & SOPRUM
    Grövre avfall lämnas till Kikås återvinningscentral, som ligger endast 100 meter ifrån bostadsområdet. Mölndals kommun tillhandahåller ”tipp-kort” och du får i samband med att du flyttar in ett kort från föregående bostadsrättsinnehavare. I soprummet finns sortering enligt följande; allmänsopor, plast, papper, tidningar, metall, matavfall, batterier samt lampor.

    EXPEDITION (Mogatan 9)
    Öppen måndagar ojämna veckor mellan klockan 18.30-19.00. Juli månad stängt.

    KVARTERSGÅRD
    Trevlig innergård med lekplats för barnen och sittplatser för picknicken.

    LEKPLATSER
    Det finns 4 lekplatser i föreningen. I det nedre området bakom Kvartersgården, finns sandlåda och gungställning. Framför Kvartersgården finns en lekstuga och på gräsplanen ovanför en klätterställning och sandlåda. I mellanområdet finns ytterligare en sandlåda och lite bord. I det övre området finns ytterligare en sandlåda.

    BASTU
    Bastun finns inne i Kvartersgården.
Området
  • Ett gemytligt bostadsområde med allt att önska. Här bor ni med ett utmärkt, lugnt och skyddat läge i Stensjön med närhet till det mesta och skyddat från störande trafik.

    På en kvart promenerar du till Gunnebo slott och trädgårdar med anor från 1700-talet. Här kan du ströva i vacker miljö, besöka restaurang och gå på sommarteater.

    Vid Herkulesgården finns motionsslingor och ett elljusspår. Ibland spårar man för längdskidåkning.

    I området finns flera fina sjöar lämpliga för bad, fiske eller skridskoåkning.

    Du har inte heller långt till Kvarnbyn. Där dånar forsen på samma sätt idag som den gjorde när man malde säd på medeltiden. Gamla industribyggnader bildar fond till det skummande vattnet.

    På kvällarna är fallen upplysta och man kan se vattnet kasta sig ner mellan de höga, mörka fabriksväggarna. Fallhöjden är 48 meter.
    Mölndalsfallen och Kvarnbyn är själva ursprunget till Mölndals stad. Kulturnatta och julmarknad är populära evenemang. Här ligger också Mölndals museum.
    På det gamla pappersbruksområdet växer nu en ny stadsdel fram.
  • Kommunikationer
    På endast 8 minuter tar du dig från Mogatan till Mölndal Centrum. Bra förbindelser flera gånger i timmen. Det tar heller inte mer än en 30 minuters promenad att ta sig till stadens kärna.
    På dryga 15-20 minuter kommer du till Göteborg med bil, och även med tåg på dryga halvtimmen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst
Värderindikatorn

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier