Vänortsgatan 28 / Bosgården / Mölndal

STOR 3:A MED BALKONG - NYPRODUCERAD 2013

Utgångspris
3 495 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
81 kvm
Avgift
3 604 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 trappa upp (Hiss finns)
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

Här presenteras en bostad producerad 2012/2013 med genomgående hög standard belägen en våning upp i huset med hiss. Stor balkong i söderläge mot den lugna innergården och spårvagnshållplats precis utanför dörren gör detta till en mycket attraktiv bostad i populära Bosgården. Garage finns i huset så du tar bekvämt hissen ner till bilen!

Lägenhetens 81 kvm är fördelade om en rymlig hall med skjutdörrsgarderober samt avhängningsmöjligheter. På golvet ligger en varm ekparkett och väggarna är vitmålade vilket är den genomgående standarden för hela bostaden. Direkt till vänster från hallen nås det helkaklade badrummet i moderna färger som går i vita och gråa toner. Här finns utrustning i form av en duschhörn med glasväggar, vägghängd toalett, kommod med ovansittande spegel samt en tvättbänk med tillhörande tvättmaskin och torktumlare.

Vidare ut från badrummet så når vi vardagsrum och kök som går i en öppen och social planlösning. Vardagsrummet är rymligt med god plats för tv-möbel och soffhörn och väl upplyst från de stora fönsterna ut mot balkongen och innergården. Ute på balkongen finns även här gott om plats för en matmöbel där middagen kan förtäras under de varmare sommardagarna.
Tillbaka in i bostaden så tar vi oss vidare till det stilrena köket som har ljusa köksluckor som ger en fin kontrast mot den mörka skivan samt de mörkare kakelplattorna ovan bänken. Utrustningen består av hel kyl och frys, inbyggd mikro samt ugn, induktionshäll samt diskmaskin. I köket och gränsande mot vardagsrummet finns även en naturlig plats för ett större middagsbord som bekvämt rymmer 8 gäster.

I det första sovrummet är det ljust och rymligt med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang, och förvaringen sker i stilren skjutdörrsgarob. Skulle ni fylla upp den garderoben så finns det givetvis även en rymlig klädkammare mellan de båda sovrummen för linnen, kläder och skor.
I sovrum nummer två som är ett mindre rum passande för barn eller som kontor så är det härligt ljusinsläpp från fönster mot söder samt ytterligare en skjutdörrsgarderob.

Varmt välkomna på visning av Vänortsgatan 28!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök i moderna färger med rosfria vitvaror och integrerad diskmaskin.
Stor balkong i härligt söderläge.
Gott om plats för lounge grupp som inbjuder till trevliga sommarkvällar med vänner.
Från balkongen med utsikt över den lummiga innergården.
Ljust badrum i sobra färger med all utrustning som förväntas av ett modernt badrum.
Välkomna på visning av Vänortsgatan 28-
Kommunikationer i form av buss och spårvagn precis utanför porten.
Visa alla 7 bilder
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Badrum
    Badrum i moderna färger med spotlights i taket som ger ett bekvämt ljus. Utrustning består av vägghängd toalett, duschhörn med glasväggar, kommod med fövaring och ovansittande spegel samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk.
    Golv: Klinker
    Vägg: Kakel
  • Kök
    Modernt kök i ljusa färger med läckert, svart kakel ovan den mörka arbetsbänken. Vitvarorna håller hög standard och är genomgående från Bosch.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målat/Kakel
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen. Öppen planlösning mot köket gör detta till ett härligt utrymme för sociala sammankomster.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målat
  • Sovrum 1
    Generöst sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt skjutdörrsgarderober och ytterligare möblemang.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målat
  • Sovrum 2
    Sovrum nummer två rymmer även det säng och skjutdörrsgarderob. Ljusinsläppet är generöst från fönster som vetter mot balkongen och innergården.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målat.
  • Walk in closet
    Härligt generös klädkammare med plats för alla dina kläder och skor.
    Golv: Ekparkett
    Vägg: Målat
  • Källarförråd
    Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 trappa upp
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2012-2013
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    76 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Anslutning till kabelnät samt bredband via fiber.
Balkong
  • Generös storlek på denna balkong i söderläge gör det till den givna platsen att spendera både dagar och kvällar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats finns att hyra för 832 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
    Parkeringsplats finns att hyra för 320 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.
Ekonomi
  • Avgift
    3 604 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme
  • Försäkring
    120 kr/mån
  • Hushållsström
    200 kr/mån
  • Obligatorisk kostnad för Kabel-TV (basutbud)
    86 kr/mån
  • Varmvatten á conto med avräkning varje år
    90 kr/mån
  • Vatten á conto
    236 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad
    732 kr/mån
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 138 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    455 kr
  • Andel i förening
    1,41500%
  • Andel av årsavg.
    1,42%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    BRF Österport.
  • Allmänt
    BRF Österport byggdes 2012-2013 och är beläget i området Bosgården på adresserna Vänortsgatan 24-30. Föreningen består av ett flerfamiljshus med totalt 82 bostadsrätter. Husen ligger fint runt gemensam lugn innergård med gräsmatta, buskar och blommor, trädäck, sandlåda och träbänk utanför varje entré.

    CYKELFÖRRÅD
    Varje uppgång har stort gemensamt cykelförråd med gott om plats.

    FÖRRÅD
    Varje uppgång har gemensamt förråd för barnvagnar, rullstolar och rullatorer. Extra plats finns också bredvid varje hiss i källaren.

    GARAGE
    Stort garage under huset med 61 garageplatser á cirka 832 kr/mån (Separat kö).

    PARKERING
    26 parkeringsplatser à 320 kr/mån (separat kö) samt gästparkeringar. Gott om gästparkeringar i området längs Vänortsgatan och Hagåkersgatan.

    INNERGÅRD
    Fin innergård med gräsmatta, planteringar med buskar och blommor samt trädäck med sandlåda

    MILJÖHUS
    Gemensamt miljöhus för källsortering på gården. Här kam man lämna hushållsavfall, kartong, tidningar, metall, plast och glas.

    KOLLEKTIVTRAFIK
    Bra kollektivtrafik med hållplats Lackarebäck bara 100 m bort.
    SPÅRVAGN: 2 eller 4. BUSS: 186 eller 761.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Samlingslokal tillhörande föreningen.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier