Vitvingegatan 10 / Hulelyckan / Mölndal

TVÅFAMILJSVILLA I HULELYCKAN - Möjlighet att hyra ut

Utgångspris
4 995 000 kr
Boarea/biarea
130/130 kvm
Driftkostnad
40 900 kr/år
Tomtarea
616 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 29 mar 12:00-12:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in dig via hemsidan.

  • Tis 31 mar 17:00-17:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka in på visning.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till trivsamma och barnvänliga Hulelyckan där denna tvåfamiljsvillan äntligen är till salu. Husets totalyta på 260 kvm fördelar sig på bl.a. 7 rum, öppen planlösning, stora sällskapsytor, tre toaletter, två duschrum, gott om förråd och förvaring, stor och lummig trädgård i vinkel, två öppna spisar, bastu och stort garage. Huset går även att göra om till tvåfamiljsvilla alternativt hyra ut källaren. Här bor man tryggt och säkert med förskolor, skolor, lekplatser, fotbollsplan och grönområden i omedelbar närhet. Goda kommunikationer med buss till Mölndals centrum och Göteborg. Huset är i behov av omsorg och här har ni chansen att göra om denna stora villa till ert drömboende!

Via entrén stiger man in i en rymlig och representativ hall där det finns gott om plats för förvaring. Direkt i anslutning ligger en toalett. Vidare in i huset väntar ett kök med plats för matbord intill fönstret som vetter ut mot trädgården, härifrån når ni även trädgården och altanen som ligger i soligt sydvästläge. I öppnare anslutning ligger vardagsrummet som bjuder in till stora sällskap framför brasan. Detta rum har stora fönsterpartier, marmorgolv, separat bar och plats för matbord för minst 12 personer.
På entréplan ligger även tre väl tilltagna sovrum med flertalet garderober i vardera rum. Dessutom finns här ett badrum med badkar.

På källarplanet så finns möjlighet att hyra ut eller göra om till tvåfamiljsvilla eftersom det finns både kokvrå och badrum samt egen ingång via garaget. Här finns en stor gillestuga, ett allrum med öppen spis, klädkammare, toalett, matkällare, förråd, tvättstuga med bastu och dusch samt ingång till garaget.

Husets vidbyggda garage skänker plats för bilen eller andra större föremål som cyklar och mopeder m.m, förvaringsmöjligheter till diverse redskap eller verktyg. Framför garaget ryms 3 parkeringsplatser. Man kan även ha bilarna stående på gatan.

Hulelyckan är ett populärt villaområde ca 2,5 km sydöst om Mölndal centrum. Området ligger fint granne med naturen och gångavstånd till närmsta bad i Horsikan eller Södra Långvattnet. Bra service med daghem, låg- och mellanstadieskola i närområdet. För den sportintresserade finns fotbollsplaner och tennishall i området. Härlig natur med många promenadstigar och naturområde. Här finns pizzeria och ICA Nära som är en relativt stor mataffär som har öppet till kl. 20 varje dag. I Mölndals centrum fint ett stort serviceutbud och många affärer bl.a. i den nyöppnade Gallerian.

Varmt välkommen att kontakta mig för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    ENTRÉPLAN:
    Bostadens hall välkomnar oss till detta stora och charmiga hem. Parkett och tapetserade väggar, samt kapphylla. I anslutning finns en toalett.

    Köket är i anslutning till vardagsrummet med utgång till trädgården. Köksinteriören består av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Matplats framför fönstret med plats för den stora familjen. Laminatgolv och tapetserade väggar.

    Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och har marmorgolv samt ljusa tapetserade väggar. Vardagsrummet rymmer plats för soffgrupp och stor matgrupp och har dessutom en mysig öppen spis. Fönster i två väderstreck.

    Badrummet är halvkaklat med badkar, wc, bidé, handfat och badrumsskåp. Fönster för ljusinsläpp.

    Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om garderobsförvaring i garderoberna

    Ytterligare två sovrum med flertalet garderober och plats för stor säng och skrivbord.

    KÄLLARPLAN:
    Trappan leder oss ner till gillestugan som man kan göra om till exempelvis hemmagym, biorum eller uthyrningsdel.

    Intill finns ett allrum med öppen spis, en toalett, klädkammare, tvättstuga med bastu, matkällare, förråd och garage med egen ingång.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    130 kvm
  • Totalareal:
    616 kvm
  • Rum:
    7 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    MÖLNDAL SNABBVINGEN 2
  • Tillträde:
    Flexibelt
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    Enplansvilla med källare
  • Byggnadsår:
    1975
  • Standardpoäng:
    29
  • Grund:
    Betongplatta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexisten/puts
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Murad skorsten
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/öppen spis
  • Renovering omarbetning etc
    Nya fönster i kök och vardagsrum 2015
    Omdragen el
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    108 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-13
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns i området.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    FRAMSIDA:
    På framsidan finns en trevlig stenläggning samt gräsmatta där kan man sätta ett caféset eller dylikt om man önskar.

    BAKSIDAN:
    Plan trädgård med altan. Här kan man välja sol eller skugga efter önskemål. Solen sträcker sig runt trädgården från morgon till kväll. Ostört läge men möjlighet för plantering och odling. Plats för studsmatta och spring för barn.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    GARAGE:
    Stort garage som skänker plats för bilen eller andra större föremål som cyklar och mopeder m.m, förvaringsmöjligheter till diverse redskap eller verktyg.

    BILPLATS:
    Framför garaget ryms tre bilar.

    GATAN:
    På gatan kan man ställa flera bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    616 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Rävekärrsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700615), Snabbvingen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19701216)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 111 000 kr
  • Markvärde:
    1 402 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1975
  • Uppvärmning:
    35 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 100 kr/år
  • Renhållning:
    2 800 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    40 900 kr/år
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 9 pantbrev om totalt 450 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Hulelyckan är ett populärt villaområde ca 2,5 km sydöst om Mölndal centrum. Området ligger fint granne med naturen och gångavstånd till närmsta bad i Horsikan eller Södra Långvattnet. Bra service med daghem, låg- och mellanstadieskola i närområdet. För den sportintresserade finns fotbollsplaner och tennishall i området. Härlig natur med många promenadstigar och naturområde. Här finns pizzeria och ICA Nära som är en relativt stor mataffär som har öppet till kl. 20 varje dag. I Mölndals centrum fint ett stort serviceutbud och många affärer bl.a. i den nyöppnade Gallerian.

    Härifrån tar man sig snabbt till Mölndals station med buss och pendeltåg samt Mölndals centrum med dess affärsutbud. Skola och förskola finns i närområdet. På cykelavstånd har vi även vackra Gunnebo Slott med härliga naturområden samt närhet till badsjöar.

    BARNOMSORG OCH SKOLOR
    Det finns flera dagis i området: Ryets förskola och Rävekärrs förskola i närheten. Det finns flera skolor att välja på: Glasbergsskolan (F-6), Rävekärrskolan (F-6) samt Kvarnbyskolan (7-9). För gymnasium kan man välja på Krokslättsgymnasiet eller övriga gymnasium runt hela Göteborg.
Sponsrade länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 513 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 111 000 kr
Markvärde :
1 402 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1975
Uppvärmning :
35 000 kr/år
Vatten och avlopp :
3 100 kr/år
Renhållning :
2 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 900 kr/år
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 450 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Rävekärr Pizzador
    661 m
    Mackor & Mat & Sånt i Mölndal KB
    795 m
    Restaurang Bella
    869 m
    Restaurang Bonaca
    1,29 km
    Husman Restaurang
    1,31 km
  • Skolor
    Rävekärrsskolans Gymnastiksal
    456 m
    Futbol
    512 m
    Förskolan Rävekärr
    564 m
    Glasbergsskolan
    1,04 km
    Föräldrakooperativet Lindormen
    1,04 km
  • Mataffärer
    Netto
    1,77 km
    Lidl
    2,18 km
    Tempo
    3 km
    Hemköp Bifrost
    3,64 km
  • Kommunikationer
    Hålsten
    354 m
    Lejonslättsgatan
    539 m
    Rävekärrsgatan
    610 m
    Glättaregatan
    751 m
    Möbelgatan
    757 m
  • Tågstationer
    Mölndal Station
    1,97 km
    Kållered station
    3,7 km
    Mölnlycke station
    4,78 km
    Liseberg station
    6,74 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 657 m
  • 5 min
  • 5 min
  • 18 min
  • Sjö
  • 690 m
  • 11 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hav
  • 7,09 km
  • 16 min
  • 40 min
  • -
  • Tågstation - Mölndal Station
  • 1,97 km
  • 5 min
  • 12 min
  • 33 min
  • Hållplats - Hålsten
  • 354 m
  • 9 min
  • 5 min
  • 11 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn