Kyrkvägen 7 A
Kyrkvägen 7 A
Malin Andersson, ansvarig mäklare i Härryda
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Malin Andersson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kyrkvägen 7 A

Utgångspris

3 950 000 kr


Utgångspris

3 950 000 kr



Mölnlycke/Wendelsberg— Mölnlycke— Härryda

Kyrkvägen 7 A


Till salu
Utgångspris
3 950 000 kr

Mölnlycke/Wendelsberg— Mölnlycke— Härryda

Enplans gavelradhus med egen grönskande trädgård!

Härligt gavelradhus i ett plan med grönskande läge precis vid den vackra Wendelsbergsparken.

Framsidan av huset har en mindre uteplats samt en liten trädgård med tillhörande rabatt. Här är det förmiddagssol och blir en perfekt plats att inta morgonkaffet. På baksidan har man en underbar uteplats under tak som blir till ett extrarum under sommarhalvåret. Trädgården på baksidan är en grönskande oas, perfekt för avkoppling i skönt västerläge, vilket ger eftermiddag och kvällssol. Denna bostad har en av de största trädgårdarna i föreningen med både gräsmatta blomstrande rabatter.

Bostaden har en bra planlösning med ett rymligt kök som har gott om förvaring. Stort och trivsamt vardagsrum på ca 20 kvm med generösa fönster som ger maximalt ljusinsläpp. Tre bra sovrum.

Till varje bostad hör ett garage samt ytterligare en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. Bostaden har två förråd samt vind för ytterligare förvaring.

Trevliga grannar i blandade åldrar, allt från småbarnsfamiljer till pensionärer. Precis utanför tvättstugan finns en lekplats, där föreningen ställer ut trädgårdsmöbler på sommarhalvåret. Ett perfekt läge nära centrum, förskola, skolor, busshållplats samt vackra promenadstråk vid skog och sjö.


Utgångspris
3 950 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
7 102 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Härryda

Kontakta Malin för mer information kring Kyrkvägen 7 A Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Framsidan av huset har en mindre uteplats samt en liten trädgård med fina rabatter som går runt husknuten. Här är det förmiddagssol och blir en perfekt plats att inta morgonkaffet. På framsidan finns ett av bostadens två förråd.

Välkommen in i en rymlig hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder och skor samt två garderober med tillhörande överskåp. Laminatgolv och ljusgröna målade väggar.

Det första sovrummet ligger till höger om hallen. Laminatgolv och guldtapetserade väggar.

I anslutning till hall ligger ytterligare ett sovrum. Laminatgolv och tapetserade väggar i grönt och vitt. Här finns två garderober med tillhörande överskåp.

Köket har många köksskåp vilket ger gott om förvaringsutrymme. Köksluckorna är i trä, bänkskivan är av laminat och vid arbetsytorna sitter ett ljust kakel uppsatt. Kyl/frys (2001), spis med tillhörande ugn (2010 ), spisfläkt (2001 ). Här finns utrymme för en mindre matplats. Laminatgolv och väggarna är ljusmålade.

Från köket öppnar dubbeldörrar i glas upp till det den härliga trädgården på baksidan av huset. Närmst huset finns en stensatt uteplats med tak över som skyddar mot regn. Det blir till ett underbart uterum under sommarhalvåret. Denna bostad har en av föreningens största trädgårdar och pryds av en gräsmatta som är vackert omgiven av grönskande rabatter. Här på baksidan finns bostadens andra förråd.

Vardagsrum och kök skiljs åt av en vägg där original väggen med glasparti finns bevarad om man vill ta fram den igen. En del av grannarna har valt att öppna upp helt mellan kök och vardagsrum vilket också är fullt möjligt. Här har man stora härliga fönster längs med hela långsidan av rummet, om det blir för varmt kan man fälla ut markisen för att få svalka. Det stora rummet på 20 kvm blir ett perfekt sällskapsrum med utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel. Fint parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

I anslutning till vardagsrummet ligger det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng och annat. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar som ger gott om förvaring. Laminatgolv och väggarna är tapetserade i en gult och vitt.

Badrummet renoverades 2001. I samband med att föreningen gjorde en relining 2014 sattes en ny golvbrunn in. Vitt klinkergolv med inslag av blått samt golvvärme ger en skön komfort. Helkaklade väggar i blått och vitt. Längst in har man en rymlig duschplats. Nytt tak på

Renoveringar:
2023 - Tapetsering av samtliga sovrum.
2017 - Ny toalett.
2014 - Nytt tak till terrass.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

På framsidan av huset finns ett isolerat förråd och på baksidan har man ett oisolerat förråd . Oisolerad vind med tillhörande utfällbar trappa. Totalyta ca 85 kvm, ej ståhöjd, delvis golvlagd.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är installerat till samtliga bostäder.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till varje bostad hör en garageplats samt en parkeringsplats.
Föreningen har flera gästparkeringar i området


Ekonomi

01
Avgift

7 102 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inklusive värme, VA, tv, garageplats, parkeringsplats samt renhållning.

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

349 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,049158

Andelstal insats

4,9158

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes senast med 10,6% 2023-07-01.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Bäcken i Härryda.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1959 och består av 20 bostadsrättslägenheter, varav 1 hyrs ut till den tidigare fastighetsskötarens fru. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts i HSB:s regi. En anställd fastighetsskötare sköter det löpande underhållet samt tar hand om gräsklippning och snöskottning av de gemensamma ytorna. Föreningen har två gemensamma städdagar per år.

För mer information se föreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

Slutföra uppgraderingen av vår värmecentral.
Härryda kommun kommer att asfaltera Kyrkvägen och en ny cykelbana kommer att anläggas. Föreningen kommer att asfaltera framför garagen och på de ställen där den gamla asfalten möter den nya.
Senast 2027 skall en ny återvinningsstation upprättas för föreningens bruk.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 10,6% 2023-07-01.

Gjorda renoveringar

2002 - Takrenovering
2008 - Nya altandörrar samt köksfönster sattes in.
2011 - All el bytt i föreningen.
2013 - Renovering och ommålning av fönster.
2013 - Relining.
2020 - Fiber.
2022 - Nya dörrar till lokalen och tvättstugan.
2023 - Nya entrédörrar.
2023/2024 Fasadrenovering.

Övriga utrymmen i föreningen

Vid Kyrkvägen 7E finns en gemensam tvättstuga där det är lätt att få tvättid. Här finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Soprum finns i varje länga.
Spolplatta för rengöring av bilar.
Föreningslokal, en mindre lokal som mest används till styrelsemöten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 102 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, VA, tv, garageplats, parkeringsplats samt renhållning.
Försäkring
99 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
349 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,049158
Andelstal insats
4,9158
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-28.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes senast med 10,6% 2023-07-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

I Love Pizza - Mölnlycke

412 m


Sannegårdens Pizzeria Mölnlycke

522 m


La Vera

550 m


O'Learys Mölnlycke

566 m


Sibylla

574 m


Förskolan Hulelyckan

299 m


Hulebäcksgymnasiet Introduktionsprogrammen Bäckvägen

315 m


Centrum för Flerspråkigt Lärande, Välkomsten

457 m


Ekdalaskolan

457 m


Hulebäcksgymnasiet

493 m


Lidl

424 m


Hemköp Mölnlycke

676 m


Coop Öjersjö

4 km


Öjersjö Servicebutik

4,64 km


Willys Landvetter

6,04 km


Kyrkvägen

269 m


Solsten

450 m


Hulebäcksgymnasiet

499 m


Hulebäcksgymnasiet östra

588 m


Mölnlycke Fabriker

670 m


Mölnlycke station

785 m


Mölndal Station

5,99 km


Kållered station

7,29 km


Liseberg station

8,27 km


Partille station

8,64 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    241 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Tågstation
    Mölnlycke station
    785 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats
    Kyrkvägen
    269 m
    3 min
    2 min
    8 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.