Lyxig trea med stor uteplats på ca 105 kvm!
Har du hund eller katt? Då är detta lägenheten för dig!
Välkommen till en modern och genomtänkt trea som tillsammans med de exklusiva materialvalen och den härliga uteplatsen skapar ett boende utöver det vanliga. De generösa ljusinsläppen tillsammans med den rymliga takhöjden och den öppna planlösningen bidrar till en härlig känsla av ljus och rymd.
Bostaden är fördelad på tre rum och kök. Den har ett stilrent och fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Den härliga uteplatsen på ca 105 kvm ger en skön villakänsla då man har en helt egen uteplats som ramas in fint av berget och naturen. Här finns möjlighet från sol från förmiddag till kväll. Detta är den perfekta bostaden för dig som har hund, katt eller barn och vill ha möjlighet att komma direkt ut i naturen.
Hönekulla höjd är ett unikt bostadsområde med kvalitet utöver det vanliga. Byggnaderna är uppförda med ett modernt formspråk anpassat till den omgivande naturen och berget. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening.
På promenadavstånd till både Mölnlycke centrum, natursköna promenader och badsjöar. Det är dessutom nära till skolor, förskolor samt expressbuss som tätt trafikerar till Göteborg. Bil till centrala Göteborg tar endast 15 minuter.
Varmt välkomna på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Malin för mer information kring Buss Johns Väg 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hall med plats för ytterkläder och skor samt en garderob. Golvet är belagt med grafitgrå klinker som övergår i parkett i den inre delen av hallen. Bostaden har genomgående ekparkett i samtliga rum förutom där golvet slits som mest, i hall, badrum och kök, där man har ett mörkt grafitgrått klinkergolv. Väggarna i bostaden är enhetligt vitmålade. Hall och kök har spotlights med tillhörande dimmer.
Köket är bostadens hjärta och det skall vara trevligt att umgås och laga mat samtidigt. Här finns gott om utrymme för matlagning med väl tilltagna bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket består utav en vit interiör från Marbodal med en bänkskiva i svart granit samt ett vitt kakel ovan. I köket finns högskåp med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll samt tillhörande spisfläkt. Fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. En stor härlig köksö skiljer köket från matplatsen samt ger både förvaring och arbetsyta. Ett avlångt fönster ger fint ljusinsläpp både vid köksdele. Vid matplatsen finns utrymme för många vid bordet och man fint ljusinsläpp från ett avlångt fönster.
Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier, från golv till tak. Den stora skjutdörren i glas öppnar upp till den härliga uteplatsen med med möjlighet till sol från förmiddag till kväll. Denna bostad har ett unikt läge med en uteplats på ca 105 kvm som går runt huset och ramas in fint av berget och naturen. En perfekt uteplats för dig som har katt eller hund. Ett staket skärmar av på baksidan men om man vill skulle man kunna sätta in en grind här för att bara kunna gå direkt ut i naturen.
Via inre hall når man de båda generösa sovrummen som båda har utgång till uteplatsen. Det största sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och det andra sovrummet har fyra platsbyggda garderober.
Från hallen nås även badrummet med grafitgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Härlig golvvärme för skön komfort. Tvättställ med kommod i vitt porslin, vägghängd wc, infälld spegel i kakel från vägg till vägg och upp till tak, hyllplan under spegel i sten. I duschutrymmet finns välvda duschväggar i glas och bredvid har man en handuksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under bänkskiva av grafitgrå laminat, vita förvaringsskåp samt ett högt städskåp. Här finns ett frostat fönster som släpper in dagsljus och frisk luft.
RENOVERINGAR
2019 utbyggnad av uteplatsen.
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
4 av 7
1301
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2015
Fjärrvärme.
Mekanisk till- och frånluftsventilation.
03
Energideklaration
98 kWh/kvm och år
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-06
Tobias Barsk
04
TV/Internet
TV och bredband levereras av Telia (100/100).
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 29 parkeringsplatser varav 26 st har el/laddstolpe. P-plats kostar 330 kr/mån. Nyttjande av laddstolpe faktureras separat.
01
4 745 kr/mån
Inkl. värme, VA, renhållning, trappstädning samt gräsklippning.
2500 kWh/år
208 kr/mån
264 kr/mån
472 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
2,98350 %
0,0303999
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hönekulla höjd 2.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen består av 29 bostadsrätter fördelade på två fastigheter. Den ekonomiska förvaltningen utförs av Nabo. Veteranpoolen anlitas för att ta hand om trädgårdsskötseln.
I entréplan finns cykelförråd, barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
706 520 kr
Nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
4 745 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, renhållning, trappstädning samt gräsklippning.Årlig elförbrukning
2500 kWh/årHushållsström
208 kr/månBredband och tv
264 kr/månSammanlagd driftskostnad
472 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
2,98350 %Andel av årsavg.
0,0303999Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-02-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vickan Restaurang och Bar
209 m
Limited burgers
232 m
Circle K Mölnlycke
274 m
Residens Gustavsberg
289 m
Nativo Steak house & Bar
302 m
Lillebäck, Hulebäcksgymnasiet
251 m
Gbc
290 m
Yrkeshögskolan i Mölnlycke
308 m
Förskolan Mossen
328 m
Högadalsskolan
369 m
Lidl
457 m
Hemköp Mölnlycke
526 m
Coop Öjersjö
4,94 km
Öjersjö Servicebutik
5,4 km
Hemköp Mölndal
6,37 km
Sportringen
176 m
Högadal
283 m
Hulebäcksgymnasiet östra
321 m
Hulebäcksgymnasiet
440 m
Mölnlycke station
289 m
Mölndal
6,14 km
Kållered station
6,74 km
Liseberg station
8,92 km
Lindome station
9,28 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten345 m2 min2 min5 min
-
TågstationMölnlycke station289 m2 min1 min5 min
-
HållplatsSportringen176 m1 min1 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.