4:a med generös balkong i vinkel
Välkommen till denna moderna och välplanerade fyra, där exklusiva materialval och en fantastisk hörnbalkong skapar en bostad utöver det vanliga. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus, och den generösa takhöjden tillsammans med den öppna planlösningen ger en härlig känsla av rymd och luftighet.
Den stora vinkelbalkongen sträcker sig ut från byggnadens hörn och erbjuder en härlig vy. Balkongen består av en inglasad del, som kan nyttjas större delen av året, samt en öppen yta där du kan njuta av utsikten.
Bostaden erbjuder fyra rum och kök, samt ett stilrent helkaklat badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en toalett.
Hönekulla Höjd är ett exklusivt och naturskönt bostadsområde, där byggnaderna har en modern design som harmoniskt smälter in i den omgivande naturen och berglandskapet. Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening.
Läget är också oslagbart med gångavstånd till Mölnlycke centrum, vackra promenadstråk och badsjöar. Skolor och förskolor finns i närheten, och expressbussar till Göteborg trafikerar området tätt. Bilresan till centrala Göteborg tar bara 15 minuter.
Välkommen på visning – här är det bara att flytta in!
4 750 000 kr
97 kvm
6 307 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Malin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Välkommen in i hall med plats för ytterkläder och skor samt en garderob och städskåp. Bostaden har genomgående ekparkett i samtliga rum förutom där golvet slits som mest, i hall, badrum och kök, där man har ett mörkt grafitgrått klinkergolv. Väggarna i bostaden är enhetligt vitmålade. Hall, kök, badrum och gästtoalett har spotlights med tillhörande dimmer.
Från hallen nås badrummet med grafitgrå klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Vattenburen golvvärme för skön komfort. Tvättställ med kommod i vitt porslin, vägghängd wc, infälld spegel i kakel från vägg till vägg och upp till tak, hyllplan under spegel i svart skiffer. I duschutrymmet finns en duschvägg i glas och bredvid har man en handuksvärmare. Tvättmaskin och torktumlare är placerade under bänkskiva i ljusgrått laminat, vita förvaringsskåp.
Köket är bostadens hjärta och det skall vara trevligt att umgås och laga mat samtidigt. Här finns gott om utrymme för matlagning med väl tilltagna bänkytor och goda förvaringsmöjligheter. Köket består utav en vit interiör från Marbodal med en bänkskiva av grå laminat samt ett vitt kakel ovan. I köket finns högskåp med inbyggnadsugn och mikrovågsugn, spis med glaskeramikhäll samt tillhörande spisfläkt. Fullhöjds kyl och frys samt diskmaskin. Spisfläkten är från Fjäråskupan och övriga köksmaskiner är från Bosch. Ovan diskbänken finns ett längsgående fönster för fint ljusinsläpp. En köksö i anslutning till köket ger extra bänkyta och bra förvaring.
Bostaden har öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Vid matplatsen finns utrymme för många vid bordet och man har en vacker vy från fönstret.
Vardagsrummet har stora härliga fönsterpartier i vinkel, från golv till tak och även här får man en trevlig vy. Den stora skjutdörren i glas öppnar upp till den härliga hörnbalkongen med chans till sol från förmiddag till kväll. Den bakre delen av balkongen har glasats in, vilket blir som ett extra rum och en härlig plats att nyttja från tidig vår till sen höst. I anslutning till balkongen finns ett av bostadens två förråd.
Bostaden har tre bra sovrum. Det största sovrummet har gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob och det andra sovrummen har två platsbyggda garderober i varje.
I anslutning till hall finns en gästtoalett med helkaklade vita väggar samt ett grafitgrått klinkergolv. Här finns wc, handfat med tillhörande kommod samt en generös spegel.
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
2 av 7
221
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2014
Fastigheten bebyggdes under 2012-2014 och består av två flerbostadshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration

86 kWh/kvm och år
97 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-16
04
TV/Internet
Tv, telefon och bredband (100/100) levereras av Telia. Föreningen har ett avtal med Telia och för detta betalar man 255 kr.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering kostar 395 kr/mån samt 100 kr extra för el- och laddhybrider. Sedan betalar man 2 kr/kWh för all elförbrukning + moms.
01
6 307 kr/mån
Inkl. värme, VA, renhållning, trappsstädning samt gräsklippning.
330 kr/mån
255 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
585 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0327480
3,21134
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Hönekulla Höjd 1.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 33 bostadsrättsinnehavare. Föreningens ekonomiska förvaltningen utförs av Nabo och SBC anlitas för fastighetsförvaltningen.
Bostaden har två förråd, ett i anslutning till den inglasade balkongen samt ytterligare ett förråd på samma våningsplan som bostaden.
Föreningen är medlem i Hönekulla Lillstuga Samfällighetsförening som förvaltar stamfastigheten till området. En liten stuga som kan kan ha som mötesplats, lekplats och som extra övernattning för gäster.
2022 - OVK
2023 - Underhållsspolning av rör
2024 - Trädfällning och bortforsling vid hus 1, Buss Johns väg 9, genomfördes enligt de boendes prioriteringar.
Privatbostadsföretag (äkta)
702 891 kr
Avgift
6 307 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl. värme, VA, renhållning, trappsstädning samt gräsklippning.Hushållsström
330 kr/månBredband
255 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
585 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel av årsavg.
0,0327480Andelstal insats
3,21134Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vickan Restaurang och Bar
280 m
Elmas thai food
328 m
Residens Gustavsberg
330 m
Circle K Mölnlycke
332 m
Östermalmshallen Padel AB
371 m
Gbc
259 m
Lillebäck, Hulebäcksgymnasiet
316 m
Förskolan Mossen
334 m
Yrkeshögskolan i Mölnlycke
371 m
Vuxenutbildningen
373 m
Lidl
511 m
Hemköp Mölnlycke
538 m
Coop Öjersjö
4,89 km
Öjersjö Servicebutik
5,47 km
Hemköp Mölndal
6,35 km
Sportringen
193 m
Högadal
316 m
Hulebäcksgymnasiet östra
391 m
Stenbrottet
464 m
Mölnlycke station
292 m
Mölndal
6,12 km
Kållered station
6,68 km
Liseberg station
8,9 km
Lindome station
9,21 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten327 m2 min2 min5 min
-
TågstationMölnlycke station292 m--
-
HållplatsSportringen193 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.