Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Benareby, Mölnlycke, Härryda
Tjärnvägen 20

Boarea

100 kvm

Driftkostnad

27 392 kr/år

Tomtarea

1 715 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Trevlig 1-plansvilla på stor härlig tomt i Benareby!

Välkomna till Tjärnvägen 20 och denna fräscha och trevliga 1-plansvilla belägen på stor härlig trädgårdstomt! Huset består av 4 rum och kök varav 3 sovrum. Mysigt vardagsrum med kamin för höst och vinterkvällar samt fräscht helkaklat badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Kök med "bardiskdel" och öppen planlösning mot matplatsen. Stor underbar altan runt huset med sol från morgon till kväll. Carport och små förrådshus finns även på tomten. Här bor man på en lugn gata med fin utsikt över Abbortjärn och med naturen som närmsta granne! Härlig badsjö på bara några minuters promenadavstånd samt nära till busshållplats!
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris

5 995 000 kr

MAJ

Söndag

14:00-15:00

Boka

Anmälan krävs

MAJ

Måndag

17:00-18:00

Boka

Anmälan krävs

Trevlig 1-plansvilla på stor härlig tomt i Benareby!

Mer om mig

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

070-149 01 27

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Assisterande mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,7/5 Hittamäklare

Ann-Christin Palmborg

Ansvarig mäklare

Kontakta

Cecilia Berg

Assisterande mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Härryda

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Ljuvlig tomt!

Mycket välskött hus på stor ljuvlig tomt i lugnt och fint område!

Altan!

Underbar altan runt huset med sol från morgon till sen kväll!

Mysigt vardagsrum!

Mysigt vardagsrum med kamin i täljsten för höst och vinterkvällar!

Visa alla 29 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Beskrivning av samtliga rum

Hall/entré med plats för skor och avhängning. Grått klinkergolv med värmeslingor.

Dubbeldörrar ut till ljuvlig altan om ca 80 kvm som går runt huset med sol från morgon till kväll!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Matplats och "bardiskdel".

Mysigt vardagsrum med välvda fönster, snedtak och parkett på golvet. Kamin i täljsten ( med fläkt) för höst och vinterkvällar.

Kök med vit skåpsinredning och borstade stålhandtag. Grått liggande kakel ovan bänkskivor i massiv ek. Spis med induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Utgång till baksidan av huset.

Tre sovrum med trägolv och lösa garderober (ett av rummen har laminatgolv).

Helkaklat stort fräscht badrum (2007/2008) med vägghängd WC, större handfat med kommod, bubbelbadkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Grått klinkergolv med värmeslingor. Två fönster för vädring.

Huset har plejdsystem vilket innebär att belysningen kan styras via mobilen.

Genomgående ljusa ytskikt 2020.

Verkligen ett hus och område att trivas i med fin grannsamverkan!

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Fakta

Beskrivning

Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Totalareal

1 715 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRRYDA HYLTAN 2:84

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 plan med källare

Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Gott om förvaring i källaren och under huset.

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

Grund

Källare/Krypgrund

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Sadeltak med profilerad plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Larm finns

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Trekammarbrunn

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump, kamin

El, stammar

Automatsäkrad
Jordfelsbrytare

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

66 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

127 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-27

Besiktningsman

Almedin Babacic, Eklund Eklund

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor ljuvlig altan runt huset med sol från morgon till sen kväll.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Ett förrådshus samt en liten gäststuga med värme finns även på tomten.

Beskrivning, parkering

Carport samt plats för ytterligare bilar vid uppfarten. Laddstolpe finns.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor härlig plan trädgårdstomt med fin stenlagd uppfart till huset

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 033 000 kr

Markvärde

1 742 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Uppvärmning

23 992 kr/år

Vatten och avlopp

1 300 kr/år

Sotning

600 kr/år

Samfällighet

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 392 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 266 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I "Uppvärmning" ingår nätavgift med 15.807 kr samt elkostnader.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Solpaneler på taket är beställt och bekostas av säljarna.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

fragelista

besiktningsprotokoll

okular_kontroll_av_el

okular_kontroll_av_vatten_och_el

energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 033 000 kr

Markvärde :

1 742 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1980

Uppvärmning :

23 992 kr/år

Vatten och avlopp :

1 300 kr/år

Sotning :

600 kr/år

Samfällighet :

1 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 392 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 266 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I "Uppvärmning" ingår nätavgift med 15.807 kr samt elkostnader.

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Solpaneler på taket är beställt och bekostas av säljarna.

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Bolåsa värdshus
  
  1,4 km
- Hik Invest AB
  
  1,74 km
- Pizzeria Ferrari
  
  1,77 km
- Residens Gustavsberg
  
  2,6 km
- Pizzeria Viktoria Mölnlycke
  
  2,82 km
- Benarebyskola
  
  553 m
- SeeWay AB
  
  944 m
- Nysäters förskola
  
  1,08 km
- Förskolan Barrskogen
  
  1,62 km
- Solens skola
  
  1,73 km
- Hemköp Mölnlycke
  
  3,35 km
- Åbydalen
  
  183 m
- Tjärnvägen
  
  287 m
- Benareby
  
  475 m
- Grankärrsvägen
  
  590 m
- Höga Hallar
  
  705 m
- Mölnlycke station
  
  3,11 km
- Kållered station
  
  7,87 km
- Mölndal Station
  
  8,75 km
- Lindome station
  
  9,14 km
- Partille station
  
  11,36 km