Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Benareby, Mölnlycke, Härryda
Tjärnvägen 20

Boarea
100 kvm
Driftkostnad
27 392 kr/år
Tomtarea
1 715 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Trevlig 1-plansvilla på stor härlig tomt i Benareby!

Välkomna till Tjärnvägen 20 och denna fräscha och trevliga 1-plansvilla belägen på stor härlig trädgårdstomt! Huset består av 4 rum och kök varav 3 sovrum. Mysigt vardagsrum med kamin för höst och vinterkvällar samt fräscht helkaklat badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Kök med "bardiskdel" och öppen planlösning mot matplatsen. Stor underbar altan runt huset med sol från morgon till kväll. Carport och små förrådshus finns även på tomten. Här bor man på en lugn gata med fin utsikt över Abbortjärn och med naturen som närmsta granne! Härlig badsjö på bara några minuters promenadavstånd samt nära till busshållplats!
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Utgångspris
22
MAJ
Söndag
14:00-15:00

Anmälan krävs

23
MAJ
Måndag
17:00-18:00

Anmälan krävs

Trevlig 1-plansvilla på stor härlig tomt i Benareby!

Välkomna till Tjärnvägen 20 och denna fräscha och trevliga 1-plansvilla belägen på stor härlig trädgårdstomt! Huset består av 4 rum och kök varav 3 sovrum. Mysigt vardagsrum med kamin för höst och vinterkvällar samt fräscht helkaklat badrum med bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare. Kök med "bardiskdel" och öppen planlösning mot matplatsen. Stor underbar altan runt huset med sol från morgon till kväll. Carport och små förrådshus finns även på tomten. Här bor man på en lugn gata med fin utsikt över Abbortjärn och med naturen som närmsta granne! Härlig badsjö på bara några minuters promenadavstånd samt nära till busshållplats!
Varmt välkomna att boka in er på visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Ljuvlig tomt!
Mycket välskött hus på stor ljuvlig tomt i lugnt och fint område!
Story telling image
Altan!
Underbar altan runt huset med sol från morgon till sen kväll!
Story telling image
Mysigt vardagsrum!
Mysigt vardagsrum med kamin i täljsten för höst och vinterkvällar!
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Hall/entré med plats för skor och avhängning. Grått klinkergolv med värmeslingor.

Dubbeldörrar ut till ljuvlig altan om ca 80 kvm som går runt huset med sol från morgon till kväll!

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Matplats och "bardiskdel".

Mysigt vardagsrum med välvda fönster, snedtak och parkett på golvet. Kamin i täljsten ( med fläkt) för höst och vinterkvällar.

Kök med vit skåpsinredning och borstade stålhandtag. Grått liggande kakel ovan bänkskivor i massiv ek. Spis med induktionshäll, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd ugn och mikro, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Utgång till baksidan av huset.

Tre sovrum med trägolv och lösa garderober (ett av rummen har laminatgolv).

Helkaklat stort fräscht badrum (2007/2008) med vägghängd WC, större handfat med kommod, bubbelbadkar samt tvättmaskin och torktumlare.
Grått klinkergolv med värmeslingor. Två fönster för vädring.

Huset har plejdsystem vilket innebär att belysningen kan styras via mobilen.

Genomgående ljusa ytskikt 2020.

Verkligen ett hus och område att trivas i med fin grannsamverkan!

Varmt välkomna att boka in er på visning!
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
1 715 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÄRRYDA HYLTAN 2:84
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggnadsår
1962
Kommentar, byggnad
Gott om förvaring i källaren och under huset.
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
26
Grund
Källare/Krypgrund
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Sadeltak med profilerad plåt
Fönster
Isolerglasfönster
Ventilation
Självdrag
Larm finns
Ja
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Trekammarbrunn
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump, kamin
El, stammar
Automatsäkrad
Jordfelsbrytare
Jordat eller ojordat
Delvis jordat
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
66 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
127 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-27
Besiktningsman
Almedin Babacic, Eklund Eklund
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor ljuvlig altan runt huset med sol från morgon till sen kväll.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ett förrådshus samt en liten gäststuga med värme finns även på tomten.
Beskrivning, parkering
Carport samt plats för ytterligare bilar vid uppfarten. Laddstolpe finns.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1715 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Stor härlig plan trädgårdstomt med fin stenlagd uppfart till huset
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 033 000 kr
Markvärde
1 742 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Uppvärmning
23 992 kr/år
Vatten och avlopp
1 300 kr/år
Sotning
600 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 392 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 266 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I "Uppvärmning" ingår nätavgift med 15.807 kr samt elkostnader.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Solpaneler på taket är beställt och bekostas av säljarna.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 033 000 kr
Markvärde :
1 742 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1980
Uppvärmning :
23 992 kr/år
Vatten och avlopp :
1 300 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 392 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 36 266 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I "Uppvärmning" ingår nätavgift med 15.807 kr samt elkostnader.
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
Solpaneler på taket är beställt och bekostas av säljarna.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 2 760 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bolåsa värdshus
      1,4 km
    • Hik Invest AB
      1,74 km
    • Pizzeria Ferrari
      1,77 km
    • Residens Gustavsberg
      2,6 km
    • Pizzeria Viktoria Mölnlycke
      2,82 km
    • Benarebyskola
      553 m
    • SeeWay AB
      944 m
    • Nysäters förskola
      1,08 km
    • Förskolan Barrskogen
      1,62 km
    • Solens skola
      1,73 km
    • Hemköp Mölnlycke
      3,35 km
    • Åbydalen
      183 m
    • Tjärnvägen
      287 m
    • Benareby
      475 m
    • Grankärrsvägen
      590 m
    • Höga Hallar
      705 m
    • Mölnlycke station
      3,11 km
    • Kållered station
      7,87 km
    • Mölndal Station
      8,75 km
    • Lindome station
      9,14 km
    • Partille station
      11,36 km
Avstånd
  • Vatten
    64 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    3,11 km
    8 min
    16 min
    53 min
  • Hållplats - Åbydalen
    183 m
    2 min
    3 min
    10 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.