Behållare Behållare
Öjersjö, Partille, Nyproduktion
Helgas Väg 13
Boarea
55 kvm
Avgift
3 301 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Var först att flytta in i denna ljusa hörntvåa!

Här får du nu möjlighet att först flytta in i denna nyproducerade lägenhet med dagens högst satta standard, även avseende miljöklassade vitvaror och värmesystem, vilket möjliggör så kallat "grönt bolån" med rabatterad ränta.

Lägenheten är mycket välplanerad med trevliga sociala ytor mellan kök/matplats och vardagsrum samt härlig balkong i sydostligt läge. Dessutom är här gott om förvaring och stora fönster, vilka skänker mycket ljus från flera väderstreck.

Lägenheten ligger i Brf Kerstins gård, ett svanenmärkt projekt i bostadsområdet Gökegård i Öjersjö.
Området Gökegård byggs upp med både lägenheter och radhus, vilka omges av vacker natur och härliga bad. Här är även omedelbar närhet till en kommande coop-butik och önskar ett större serviceutbud, ligger Allum köpcenter bara några minuters bilfärd bort och centrala Göteborg nås på 10 minuter med bil. I Öjersjö finns förskolor, särskola samt grundskolor för årskurs 1-9.

Bostaden planeras vara färdigställdställd och tillgänglig för tillträde i april 2023.

Utgångspris
06
DEC
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen att boka en tid för genomgång av material på mäklarkontoret, Göteborgsvägen 54.

Var först att flytta in i denna ljusa hörntvåa!

Här får du nu möjlighet att först flytta in i denna nyproducerade lägenhet med dagens högst satta standard, även avseende miljöklassade vitvaror och värmesystem, vilket möjliggör så kallat "grönt bolån" med rabatterad ränta.

Lägenheten är mycket välplanerad med trevliga sociala ytor mellan kök/matplats och vardagsrum samt härlig balkong i sydostligt läge. Dessutom är här gott om förvaring och stora fönster, vilka skänker mycket ljus från flera väderstreck.

Lägenheten ligger i Brf Kerstins gård, ett svanenmärkt projekt i bostadsområdet Gökegård i Öjersjö.
Området Gökegård byggs upp med både lägenheter och radhus, vilka omges av vacker natur och härliga bad. Här är även omedelbar närhet till en kommande coop-butik och önskar ett större serviceutbud, ligger Allum köpcenter bara några minuters bilfärd bort och centrala Göteborg nås på 10 minuter med bil. I Öjersjö finns förskolor, särskola samt grundskolor för årskurs 1-9.

Bostaden planeras vara färdigställdställd och tillgänglig för tillträde i april 2023.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Via hiss eller trappa når ni på våning 2 lägenhetens entré där ni stiger in i en avlång hall med plats för avhängning på er högra sida. Ytterkläderna ni vill gömma undan, hänges in i garderoberna i hallens förlängning. Här ligger lättskött grå klinker, vilket övergår till ett mattlackat ekparkettgolv, vilket leder er vidare i bostaden. Väggarna är målade i en bruten vit kulör, precis som i övriga bostaden.
Badrum
Till vänster från hallens passage når ni det fullutrustade badrummet med tidlösa ytor, i en modern tappning, så som rak, stående sättning av kakel (20*30 cm) mot grått klinker.
Badrummet är utrustat med allt ni kan önska, så som det självklara: WC, dusch med välvda glasväggar, belyst spegelskåp, handfat samt kommod. Dessutom är här skön golvvärme, förberett för handdukstork och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Tvättavdelningen är även utrustad med arbetsbänk, vilken underlättar bestyren.
Kök
Bostadens hjärta, köket, är placerat i vinkel till matplats och vardagsrum. Med den öppna planlösningen skapas här mellan en härligt social yta, så här behöver ni inte oroa er för att missa festens händelser när ni hålls med de sista förberedelserna för middagsserveringen!

Köket är levererat från Ikea och är i deras stilrena modell Veddinge i vitt, vilket bryts av snyggt av den stenmönstrade laminatbänkskivan, likaså stänkskydd.
Maskinparken utgörs av kombinerad kyl och frys, glaskeramikhäll, inbyggnaddsmikro samt -ugn, köksfläkt och diskmaskin.

Med ljus flödande via fönster i dubbla väderstreck, gör sig matbordet till rätta som en mittpunkt mellan kök och vardagsrum.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusflöde och med social lösning till matplats samt balkong. Soffa med tillhörande möblemang och TV-möbel har sina givna platser och här ges en känsla av extra rymd tack vare de öppna ytorna samt de många fönstren.

Balkongen om 8 kvm ligger i sydostligt läge utan högre byggnad framför, så här kan ni njuta av både solen större delen av dagen.
Sovrum
I lägenhetens nordösta hörn, ligger det stora sovrummet med plats för dubbelsängen och dess tillhörande sängbord. Förvaringen sköts i tre inbyggda garderober.
Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad
Utmed Helgas Väg bygger Bonava den svanenmärkta bostadsrättsföreningen Kerstins Gård. Här kommer att finnas 76 lägenheter färdiga för inflytt från november 2022 till mars 2023.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme och FTX-ventilation (från-och tilluft med värmeåtervinning).
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration behövs ej
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber, IP-telefoni samt TV via Telia.
Balkong
Balkong om 8 kvm i sydostligt läge
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
P-plats: 380 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Beskrivning, parkering
I samfälligheten finns 62 p-platser, 2 handikapplatser samt 10 st gästparkeringar.
Övrigt
Till bostadsrätten hör ett externt förråd.
Ekonomi
Avgift
3 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Obligatoriskt tillägg för TV (grundutbud)/bredband (Telia fiber) om ca 169 kr/mån tillkommer. Individuell mätning och debitering av elförbrukning och varmvattenförbrukning tillkommer.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Telia TriplePlay (IP-telefoni, TV, bredband via Fiber)
169 kr/mån
Varmvatten enl. schablon, ca:
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
929 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnaderna är baserade på schablonberäkning och kan skilja med egna levnadsvanor samt avtal med leverantörer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,0473
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
De beräknade avgifterna grundas på föreningens ekonomiska plan och kan komma att ändras.
Föreningen
Benämning
Brf Kerstins Gård. I föreningen finns 76 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Kerstins Gård kommer att utgöras av 76 st lägenheter som är fördelade på 4 st flerfamiljshus. Till föreningen hör adresserna: Helgas väg 11,13, 15 och 17.

Byggnadsprojektet är Svanenmärkt, vilket innebär att man har energismarta lösningar i allt från konstruktion och vitvaror till värmesystem och ventilation med värmeåtervinning. Dessutom möjliggörs ett så kallat grönt bolån, vilket ger en rabatterad ränta hos bankerna.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns en gemensam pergola med grillplats och bänkar, en lekplats, ett gemensamt utegym och ett hobbyrum i hus C (Helgas väg 13).

Barnvagns- samt rullstolsförråd finns på entréplan.

Cykelförråd i källarplan och cykelställ på gården.

Förråd i antingen källarplan eller på gården.

Fastigheten har del av den blivande samfälligheten GA:2 med 76 andelar. Samfälligheten omfattar gångvägar, lekplats, parkering och dagvattenledningar mm.
Området
Området Gökegård ger närhet till allt. Här bor du med direkt närhet till sjöar, skog och skola och har samtidigt bra kommunikationer till bland annat Göteborg city med både buss, bil och cykel.
Bara tio minuter i vardera riktning nås både Partille och Mölnlycke centrum och Landvetter flygplats är bara en kvart bort.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 301 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg på hemförsäkringen.
Obligatoriskt tillägg för TV (grundutbud)/bredband (Telia fiber) om ca 169 kr/mån tillkommer. Individuell mätning och debitering av elförbrukning och varmvattenförbrukning tillkommer.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Telia TriplePlay (IP-telefoni, TV, bredband via Fiber)
169 kr/mån
Varmvatten enl. schablon, ca:
160 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
929 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Notera att driftskostnaderna är baserade på schablonberäkning och kan skilja med egna levnadsvanor samt avtal med leverantörer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,0473
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
De beräknade avgifterna grundas på föreningens ekonomiska plan och kan komma att ändras.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Öjersjö Thai och Sushi
      987 m
    • Öjersjö Pizzeria
      999 m
    • Öjersjö mat & golf
      1,5 km
    • Pizzeria Furulund
      2,89 km
    • Nya Solsidan
      3,1 km
    • Allum
      4,53 km
    • Öjersjö öppna förskolan Språnget
      257 m
    • Öjersjö brunn skola
      257 m
    • Viljansviks Förskola ek för
      684 m
    • Öjersjö Storegård
      943 m
    • Öjersjövägens förskola
      975 m
    • Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
      982 m
    • Lidl
      4,44 km
    • Allum
      4,53 km
    • Hemköp Mölnlycke
      4,67 km
    • Gökegård
      117 m
    • Öjersjö brunn
      592 m
    • Solbacken
      910 m
    • Öjersjö centrum
      983 m
    • Hålsjön
      1,24 km
    • Mölnlycke station
      4,79 km
    • Partille station
      4,92 km
    • Jonsered Station, Partille
      6,22 km
    • Sävenäs station
      6,86 km
    • Liseberg station
      8,03 km
Avstånd
  • Vatten
    500 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Tågstation - Mölnlycke station
    4,79 km
    12 min
    25 min
    1 tim 30 min
  • Hållplats - Gökegård
    117 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.