Carlsteins väg 28 / Finngösa / Partille

Rymlig villa med högt läge

Utgångspris
5 975 000 kr
Boarea/biarea
218/32 kvm
Driftkostnad
38 169 kr/år
Totalareal
776 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:30-18:00

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

1970 uppfördes denna rymliga villa med högt läge i Finngösa. Området är centralt med ett läge mitt emellan Partille och Sävedalen och härifrån har man nära till skolor, köpcenter och kommunikationer.
Huset erbjuder en karaktäristisk planlösning för den tiden med väl tilltagna sällskapsutrymmen och härligt generösa ytor. Första våningen välkomnar med stor och rymlig entré med generösa förvaringsytor och gästtoalett. Vidare presenteras här tre rejäla sovrum i fil och det stora allrummet.

Via den breda snygga ektrappan väntar övervåningen, som väcker förväntan. Här finner vi master bedroom, badrum och husets hjärta, vardagsrummet i vinkel med vacker parkett, fantastiska fönsterpartier och utsikt över nejden. Rummet flödar i ljus och har förbindelse med både köket och uteplatsen på baksidan. I det här huset vill man bjuda in till mingel och fest, middagar och julfirande.
Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Entréplan
  • Entréhall
    Rymlig hall med golvklinker och vitmålade väggar. Direkt till vänster finns en större garderobsdel med skjutdörrsgarderob och bra förvaringsmöjligheter. Längre fram i hallen leder en trappa upp till huset övre plan.
  • Gäst wc
    I anslutning till garderoben finns en mindre toalett med mosaik på golv och kaklade mörka väggar.
  • Sovrum 1
    Stort sovrum med vitmålade väggar. Här finns plats för en dubbelsäng och ytterligare förvaring i garderober.
  • Sovrum 2
    Ett mindre sovrum med ljusa väggar utmärkt för småbarn. Används idag som kontor.
  • Sovrum 3
    Sovrum med bra ljusinsläpp och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng.
  • Allrum
    Ett rymligt allrum med öppen spis och möjlighet till en större soffgrupp. Här finns även plats för läshörna.
  • Förråd
    Praktiskt förråd på entréplan.
  • Tvättstuga
    Helkaklad tvättstuga i vitt med värmegolv. Här finns tvättmaskin, dusch samt bastu. Det finns även diskbänk med kommod.
  • Övre plan
  • Sovrum 4
    En våning upp möts man direkt till vänster av ett av husets större sovrum med plats för dubbelsäng, skrivbord och garderober.
  • Badrum
    Helkaklat badrum i vitt och grönt. Här finns handfat med kommod, wc, badkar, bide.
  • Sovrum 5
    Likt tidigare sovrum är även detta sovrum ljust och stort. Här finns även skjutdörrsgarderober.
  • Vardagsrum
    Från matplatsen kan man ta sig in till husets luftiga vardagsrum där ytterligare en öppen spis finns. Med dess stora sällskapsytor finns här plats för matsalsmöbler och större soffgrupper. Från vardagsrummet kan man ta sig ut till husets altan.
  • Kök med separat matplats
    Stort kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjlighet. I utrustningsväg finns här fullhöjd kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin.
    Den öppna planlösningen mellan kök och matplats skapar en bra social yta och ett större utrymme. Från matplatsen kan man ta sig ut till husets balkong.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    218 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    32 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    PARTILLE PARTILLE 11:15
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1970
  • Grundmur:
    Lättbetong
  • Grund:
    Betong
  • Stomme:
    Lättbetong
  • Bjälklag:
    Lättbetong
  • Fasad:
    Tegelstensfasad
  • Takbeklädnad:
    Papp
  • Utv plåtarbeten:
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorsten, senast provtryckt:
    2005-06-10
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon
    Radonmätning utförd 2000-10-23 - 2001-02-26. Årmedelvärde på 170 Bq/m3
  • Uppvärmning:
    Fjärrvärme
  • Renovering omarbetning etc
    2019 - Besiktning skorsten
    2019 - Ny kyl och frys, ugn, micro samt diskmaskin
    2019 - Tvättmaskin
    2019- Ny toalettstol i badrum
    2019 - Nytt badkar
    2013- Ny toalettstol nere
    2012- Ny kommod, handfat i badrum
    2005 - Renovering av skorsten
    1993 - Omläggning av tak på hus och garage
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    88 kWh/kvm och år
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garage för två bilar och parkeringsplats för ytterligare två bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    776 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19660413)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    4 651 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    3 141 000 kr
  • Markvärde:
    1 510 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    31 300 kr/år
  • Försäkring:
    6 869 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    38 169 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    I kostnad för uppvärmning ingår även hushållselen.
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 15 pantbrev om totalt 3 000 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Ibbes Pizzeria Partille
    585 m
    Freja Pizzeria
    875 m
    Mama mia pizzeria
    921 m
    Morin Tiadoris
    935 m
    I Love Pizza - Allum
    998 m
  • Skolor
    Förskola Kullegården
    570 m
    Björndammens förskola
    1 km
    Björndammens skola
    1 km
    Vallhamra skola
    1,09 km
    Parkleken Björndammens skola
    1,13 km
  • Mataffärer
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    940 m
    Mini Price
    2,66 km
    Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
    4,26 km
    Gratisbutiken i Kortedala
    4,34 km
    Kortedala Solidarity Fridge
    4,35 km
  • Kommunikationer
    Korsängen
    339 m
    Åsvägen
    429 m
    Finngösa
    611 m
    Stora Ringvägen
    655 m
    Partille Hålldammen
    779 m
  • Tågstationer
    Partille station
    1,28 km
    Sävenäs station
    4,18 km
    Jonsered Station, Partille
    5,18 km
    Gamlestaden station
    5,38 km
    Liseberg station
    6,91 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 671 m
  • 5 min
  • 8 min
  • 26 min
  • Sjö
  • 789 m
  • 8 min
  • 13 min
  • 31 min
  • Tågstation - Partille station
  • 1,28 km
  • 6 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Hållplats - Korsängen
  • 339 m
  • 5 min
  • 2 min
  • 7 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier