Gamla Kronvägen 49
Gamla Kronvägen 49
Catrin Tengfjord, ansvarig mäklare i Partille
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Catrin Tengfjord

Ansvarig mäklare

Till salu

Gamla Kronvägen 49

Utgångspris

2 175 000 kr


Utgångspris

2 175 000 kr



Centrala Partille— Partille

Gamla Kronvägen 49


Till salu
Utgångspris
2 175 000 kr

Centrala Partille— Partille

Modern 2:a nära det mesta!

På våning 4 finner man denna nyproducerade 2:a som har närhet till det mesta som man kan tänkas behöva. Lägenheten erbjuder bl.a. moderna materialval, öppen planlösning och en balkong med högt och fritt utsiktsläge. Bostaden har stilren interiör med klassisk ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat med golvvärme och dessutom bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Brf Lyckan ligger i ett expansivt område med härlig citykänsla där man har nära till mataffärer, butiker, träning, idrott, kultur, naturområden och kommunikationer. Eventcentret Partille Arena, Kulturum, Allum och Säveån är bara några av Partille Ports många grannar. Kommunikationerna är goda med smidig förbindelse till E20 och täta avgångar med expressbuss som når centrala Göteborg på ca 15 minuter. Välkommen att uppleva Partilles nya stadsdel; Partille Port!


Utgångspris
2 175 000 kr
Boarea
54 kvm
Avgift
3 629 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Catrin eller Rebecka för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hallen har plats för hatthylla och skohylla direkt till höger. Här finns även en garderob. På golvet ligger ekparkett som är genomgående med hela lägenheten.


02
Kök/vardagsrum

Snyggt kök med vita släta luckor, svart kakel och ljusgrå bänkskiva. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrumsdelen har öppen planlösning mot köket vilket skapar en trevlig och social yta. Här finns möjlighet att möblera med soffa, soffbord och tv-möbel.


03
Badrum

Helkaklat och modernt badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns dusch, kommod, spegelskåp, toalett och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.


04
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån når man bostadens balkong med utsiktsläge. Ekparkett och vita väggar. Från sovrummet har man också en praktisk klädkammare.


05
Klädkammare

Stor klädkammare med praktiskt elfa-system. Ekparkett och vita väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
FTX (från- och tilluftsventilation med återvinning).


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat abonnemang med Telia (Telia Triple Play), vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemang för digtal-tv, bredband och bredbandstelefoni via fiber.


05
Balkong

Balkong med plats för loungegrupp. Fritt läge med utsikt.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

80 parkeringsplatser i gemensamt garage uthyres för 950 kr/mån, separat kö.
4 st av dessa platser är laddplatser och uthyres för 1250 kr/mån, separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

3 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg, varje medlem behöver alltså bara teckna en egen hemförsäkring.

Föreningen har individuell mätning av varm- och kallvatten, vilket innebär att bostadsrättshavaren debiteras utefter egen förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kall- och varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
El och vattenkostnaden debiteras varje månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,79691%

Andel av årsavg.

0,008

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Lyckan Partille Port.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lyckan är den första färdigställande etappen i projektet Partille Port och är belägna på adresserna Kronvägen 49 samt Portstråket 18, 20 och 22. Föreningen består av 124 bostadsrätter fördelade på 47 st 1 rok, 46 st 2 rok, 28 st 3 rok och 3 st 4 rok.

Nabo är ekonomisk förvaltare och Marab sköter den tekniska förvaltningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet förfogar över 1 st vindsförråd.
Föreningen har barnvagns- och rullstolsrum, cykelplatser under tak på innergården och i cykelförråd.

På taken finns även två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm.
Föreningens innergård är under uppbyggnad och miljön kommer bestå av träd, klängväxter, kombinerat växthus/uterum, odlingslådor och utekök.
Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.

Sophantering sker via sopsug med två fraktioner. Inkast finns i anslutning till trapphusen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

906 794 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen 2022 och från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 629 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg, varje medlem behöver alltså bara teckna en egen hemförsäkring.

Föreningen har individuell mätning av varm- och kallvatten, vilket innebär att bostadsrättshavaren debiteras utefter egen förbrukning.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kall- och varmvatten
175 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
475 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
El och vattenkostnaden debiteras varje månad.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0,79691%
Andel av årsavg.
0,008
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Delissimo - italian deli & espresso bar

19 m


Dunder Döner Göteborg

105 m


McDonald's

214 m


John Scott's Partille

297 m


Sannegårdens Pizzeria Partille

505 m


Allum

1,03 km


Skulltorps skola

251 m


Förskolan Norrgården

304 m


Partille Kommun Köket Partille Gymnasium

403 m


Förskolan Anneberg

429 m


Partille Gymnasium teknikcentrum

476 m


Allum

1,03 km


Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)

4,4 km


Lidl

4,82 km


Partille kyrka

1,12 km


Partille station

1,15 km


Jonsered Station, Partille

3,24 km


Sävenäs station

6,02 km


Gamlestaden station

7,11 km


Partille Port

67 m


Skulltorpsskolan

163 m


Partille Arena

240 m


Skulltorpsvägen

348 m


Lexby skola

457 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    181 m
    1 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,21 km
    3 min
    11 min
    25 min
  • Tågstation
    Partille kyrka
    1,12 km
    4 min
    4 min
    15 min
  • Hållplats
    Partille Port
    67 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin eller Rebecka!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.