Lägenhet till salu på Gamla Kronvägen 49 i Partille

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Centrala Partille,
Partille

Gamla Kronvägen 49

Boarea

54 kvm

Avgift

3 629 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

4 av 7 (Hiss finns)

Modern 2:a nära det mesta!

På våning 4 finner man denna nyproducerade 2:a som har närhet till det mesta som man kan tänkas behöva. Lägenheten erbjuder bl.a. moderna materialval, öppen planlösning och en balkong med högt och fritt utsiktsläge. Bostaden har stilren interiör med klassisk ekparkett och vitmålade väggar. Badrummet är helkaklat med golvvärme och dessutom bekvämt utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Brf Lyckan ligger i ett expansivt område med härlig citykänsla där man har nära till mataffärer, butiker, träning, idrott, kultur, naturområden och kommunikationer. Eventcentret Partille Arena, Kulturum, Allum och Säveån är bara några av Partille Ports många grannar. Kommunikationerna är goda med smidig förbindelse till E20 och täta avgångar med expressbuss som når centrala Göteborg på ca 15 minuter. Välkommen att uppleva Partilles nya stadsdel; Partille Port!

Utgångspris

2 200 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Modern 2:a nära det mesta!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Rebecka Bergström

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 24 bilder

Restaurang John Scott’s med bowlinganläggning och shuffleboard

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

Hallen har plats för hatthylla och skohylla direkt till höger. Här finns även en garderob. På golvet ligger ekparkett som är genomgående med hela lägenheten.

Kök/vardagsrum

Snyggt kök med vita släta luckor, svart kakel och ljusgrå bänkskiva. Här finns induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Vardagsrumsdelen har öppen planlösning mot köket vilket skapar en trevlig och social yta. Här finns möjlighet att möblera med soffa, soffbord och tv-möbel.

Badrum

Helkaklat och modernt badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme (el). Här finns dusch, kommod, spegelskåp, toalett och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Härifrån når man bostadens balkong med utsiktsläge. Ekparkett och vita väggar. Från sovrummet har man också en praktisk klädkammare.

Klädkammare

Stor klädkammare med praktiskt elfa-system. Ekparkett och vita väggar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

4 av 7

Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning sker via fjärrvärme, vattenburet system med radiatorer.
FTX (från- och tilluftsventilation med återvinning).

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

103 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

99 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-31

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat abonnemang med Telia (Telia Triple Play), vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemang för digtal-tv, bredband och bredbandstelefoni via fiber.

Balkong

Balkong med plats för loungegrupp. Fritt läge med utsikt.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

80 parkeringsplatser i gemensamt garage uthyres för 950 kr/mån, separat kö.
4 st av dessa platser är laddplatser och uthyres för 1250 kr/mån, separat kö.

Ekonomi

Avgift

3 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg, varje medlem behöver alltså bara teckna en egen hemförsäkring.

Föreningen har individuell mätning av varm- och kallvatten, vilket innebär att bostadsrättshavaren debiteras utefter egen förbrukning.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kall- och varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
El och vattenkostnaden debiteras varje månad.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0,79691%

Andel av årsavg.

0,008

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Lyckan Partille Port.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lyckan är den första färdigställande etappen i projektet Partille Port och är belägna på adresserna Kronvägen 49 samt Portstråket 18, 20 och 22. Föreningen består av 124 bostadsrätter fördelade på 47 st 1 rok, 46 st 2 rok, 28 st 3 rok och 3 st 4 rok.

Nabo är ekonomisk förvaltare och Marab sköter den tekniska förvaltningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Varje lägenhet förfogar över 1 st vindsförråd.
Föreningen har barnvagns- och rullstolsrum, cykelplatser under tak på innergården och i cykelförråd.

På taken finns även två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm.
Föreningens innergård är under uppbyggnad och miljön kommer bestå av träd, klängväxter, kombinerat växthus/uterum, odlingslådor och utekök.
Det finns även en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.

Sophantering sker via sopsug med två fraktioner. Inkast finns i anslutning till trapphusen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

906 794 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisningen 2022 och från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Dokument och länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2022

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift :

3 629 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, internet/TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Försäkring :

100 kr/mån

Hushållsström :

200 kr/mån

Kall- och varmvatten

175 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

475 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning och levnadssätt.
El och vattenkostnaden debiteras varje månad.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening :

0,79691%

Andel av årsavg. :

0,008

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Delissimo - italian deli & espresso bar
  
  19 m
- Dunder Döner Göteborg
  
  105 m
- McDonald's
  
  214 m
- John Scott's Partille
  
  297 m
- Sannegårdens Pizzeria Partille
  
  505 m
- Allum
  
  1,03 km
- Skulltorps skola
  
  251 m
- Förskolan Norrgården
  
  304 m
- Partille Kommun Köket Partille Gymnasium
  
  403 m
- Förskolan Anneberg
  
  429 m
- Partille Gymnasium teknikcentrum
  
  476 m
- Allum
  
  1,03 km
- Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
  
  4,4 km
- Lidl
  
  4,82 km
- Partille kyrka
  
  1,12 km
- Partille station
  
  1,15 km
- Jonsered Station, Partille
  
  3,24 km
- Sävenäs station
  
  6,02 km
- Gamlestaden station
  
  7,11 km
- Partille Port
  
  67 m
- Skulltorpsskolan
  
  163 m
- Partille Arena
  
  240 m
- Skulltorpsvägen
  
  348 m
- Lexby skola
  
  457 m