Totalrenoverat enplanshus i underbart läge!
Välkommen till Goalovsvägen 24 och detta totalrenoverade en-plans hus med ett av områdets bästa lägen! Här är det bara att flytta in och njuta av detta påkostade hem i barnvänliga Kåbäcken. Huset har en optimal planlösning med tre rymliga sovrum- alla med bra förvaringsmöjligheter. Här finns ett väl tilltaget påkostat kök med stor köksö med plats för fyra och trevlig matplats i anslutning. Vidare finns ett härligt vardagsrum och ett allrum med utgång till en stor altan i härligt sydvästläge. Här kan man njuta av solens strålar med gott om plats för familj och vänner att umgås. Från altanen når man gräsmattan som rymmer både studsmatta, trädgårdsland och fotbollsmål.
På Goalovsvägen 24 är närheten till naturen påtaglig med både vatten, skog och härliga promenadstigar på gångavstånd. Social service, skolor och förskolor finns i närområdet och i Allum och Partille centrum finns flera affärer, matbutik och restauranger.
Varmt välkommen att boka tid för visning av detta trevliga hus!
5 250 000 kr
123/22 kvm
34 715 kr/år
399 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Partille
Kontakta Anja eller Minna för mer information kring Goalovsvägen 24.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Goalovsvägen 24
Naturnära omgivningar
Ljus och rymlig hall
Stort renoverat kök
Gott om arbetytor
Köksö med plats för 4
Rymligt vardagsrum
Plats för både soffgrupp och matbord
Sovrum 3 med härligt ljusinsläpp
Gott om förvaring i sovrummet
Sovrummet har utgång till allrummet
Gott om plats för matbord eller soffmys
Altanen rymmer både loungegrupp och matbord
Badrum med dusch
Sovrum 2
Sovrum 1
Välkommen åter!
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
Ljus och trevlig entré med vita väggar och praktiskt grått klinker med golvvärme och spotlights i tak.
02
Sovrum 1
Direkt till höger finns ett rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Här finns en stor garderob med gott om plats för kläder. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger en vitlaserad enstavig parkett med golvvärme och här finns spotlights i tak.
03
Badrum med dusch
I anslutning till entrén finns ett helkaklat snyggt badrum som totalrenoverades -19 med vita väggar med snygg grön fondvägg med matchande grön marmor på golv med golvvärme. Här finns en rymlig duschhörna med inbyggd förvaringshylla, stor kommod med lådor, spegel med belysning, handukstork och vägghängd wc.
04
Kök
Underbart härligt kök från Kvik som totalrenoverades -19. Här finns fantastiska arbetsytor, bra fövaringsmöjligheter och stor köksö med plats för 4 personer. Köket har grå luckor med med matchande rostfria integrerade vitvaror och bänkskivor i snygg vit komposit. Här finns kyl/frys i fullhöjd, induktionshäll, ugn, värmeskåp varmuftsugn, micro, diskmaskin. Alla vitvaror utom värmeskåp är från högklassiga Siemens.
05
Vardagsrum med matplats
I öppen planlösning mot köket finns vardagsrummet som är ljust och rymligt och plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet tar dubbeldörrar er ut mot allrummet/matplatsen. Vardagsrummet har vitmålade väggar, vitlaserad parkett och ljusinsläpp via stora fönster ut mot altanen. Även här finns golvvärme och spotlights i tak.
06
Allrum/matplats
Med ingång både från vardagsrum och sovrum 3 , finns ett underbart rum med helglasade dubbeldörrar ut mot altanen. Här kan man vistas under hela året och samtidigt nästan befinna sig utomhus. Sommartid står dörrarna öppna ut mot altanen som även den blir ett extra rum under årets varmare dagar. Ett rum som fungerar lika bra som matplats, som ett härligt allrum med soffmys eller varför inte ett underbart hemmakontor.
07
Sovrum 2
Bakom köket finns ytterligare ett sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla. Även här finns en stor garderob för bra klädförvaring. Väggarna är vitmålade och golvet har samma vitlaserade parkett med golvvärme som i övriga huset och det finns spotlights i tak.
08
Sovrum 3
Stort sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och avställningsytor. Här finns bra förvaring i 6 st inbyggda garderober. som är målade i samma kulör som övrigt i rummet. Sovrummet har vitlaserad enstavig parkett på golv och spotlights i tak.
09
Garage
Med ingång från köket når man garaget. Här finns gott om plats för ytterligare förvaring.
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
22 kvm
399 kvm
5 (3 sovrum)
PARTILLE KÅBÄCKEN 116:7
02
Byggnadssätt
1962
Betongplatta och plintgrund
Lättbetong
Tegel och trä
Papp
3-glas isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vatten värmepump med vattenburen golvvärme
Ålder: 2023
2024 Nya garderober i stora sovrummet
2024 Ny altan om ca 40 m2
2024 Ny klinker i hall
2024 Nya lister (sockel och foder) i samtliga rum
2024 Nya karmar och Swedoor massiva innerdörrar med nya svarta handtag i hela huset
2023 Ny värmepump från Mitsubishi Ecodan 80. Det finns 4 år kvar av garantin
2023 Målat alla väggar och tak i hela huset
Av tidigare ägare:
2020 Nya 3-glas partier i allrummet
2020 Nya träpanel på fasad och ny taksargsplåt på baksidan
2019 Tilläggsisolerat i undertak
2019 Ny papp på yttertaket
2019 Ny ytterdörr med Yale doorman
2019 Installerat spotlights i simsen
2019 Installerat spotlights med dimmer i alla innertak
2019 Nytt kök från Kvik med vitvaror från Siemens
2019 Renoverat wc med ny inredning (kvalitetsdokument finns)
2019 Renoverat badrum (kvalitetsdokument finns)
2019 Ny vitlaserad enstavig parkett i hela huset och i samband med detta installerades vattenburen golvvärme
2017 Nya 3-glas fönster i hela huset (ej uterummet de byttes senare)
03
Energideklaration
41 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
04
TV/Internet
Fstigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Från allrumet finns utgång till en underbar altan i söderläge med sol hela dagen. Här finns gott om plats för både loungegrupp och matbord. Det finns framdraget vatten till altanen (ej inkopplat) för att kunna installera ett utekök.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering för 2 bilar på tomten och plats för 1 bil i garage.
07
Tomt/Servitut
399 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kåbäckenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-19, Senast ändrad: 2024-03-13), Skvaltkvarnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-11-16, Senast ändrad: 1988-12-07)
01
2 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 387 000 kr
1 599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
23 000 kr/år
4 860 kr/år
5 000 kr/år
1 855 kr/år
8200 kWh/år
34 715 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 240 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.
2
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 953 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 986 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 387 000 krMarkvärde
1 599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
23 000 kr/årFörsäkring
4 860 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
1 855 kr/årÅrlig elförbrukning
8200 kWh/årSammanlagd driftskostnad
34 715 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 240 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 3 953 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Fusion House Restaurang - Buffé Partille
494 m
Acapulco Sport Event Arena
832 m
RH Lundströms Kök & Catering AB
1,03 km
Sannegårdens Pizzeria Partille
1,07 km
McDonald's Partille
1,12 km
Allum
2,23 km
Förskolan Anneberg
972 m
Solveigs Förskolor AB
1,12 km
Förskolan Norrgården
1,2 km
Skulltorps skola
1,21 km
Furulundsskolan Lunden
1,31 km
Lidl
1,31 km
Allum
2,23 km
Partille Godis
3,1 km
Öjersjö Servicebutik
3,86 km
Coop Öjersjö
4,35 km
Jonsered Station, Partille
2,32 km
Partille station
2,38 km
Aspen station
6,17 km
Sävenäs station
7,15 km
Kåbäcken
397 m
Uddared
506 m
Kvastekulla
528 m
Stärtered
733 m
Häradsvägen
742 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationJonsered Station, Partille2,32 km7 min10 min39 min
-
HållplatsKåbäcken397 m1 min1 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja eller Minna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.