Tomt med befintligt hus
Här ges ett sällsynt tillfälle för dig som vill bygga nytt i ett etablerat och trivsamt område! Fastigheten består i dag av en äldre byggnad med omfattande renoveringsbehov, där rivning bedöms som det mest realistiska alternativet. Tomten erbjuder därmed en fantastisk möjlighet att skapa ett helt nytt hem från grunden – precis som du vill ha det.
Den generöst tilltagna tomten är plan och lätt att bebygga, med goda möjligheter till både bostadshus, garage och trädgård. Här finns plats för lek, odling och uteplatser i soligt läge. Fastigheten ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde, med närhet till natur, skola, service och kommunikationer.
På fastigheten står i dagsläget ett äldre 1½-planshus med källare. Byggnaden är i så pass slitet skick att rivning kan vara aktuell för att ge plats åt en ny, modern bostad. Rivning och nybyggnation kräver sedvanliga tillstånd – köparen ansvarar för kontakt med kommunen gällande bygglov och eventuella planbestämmelser.
Här får du chansen att förverkliga din egen vision – vare sig du drömmer om en modern villa, ett klassiskt familjehem eller ett mindre hus med låg driftkostnad. Tomtens form och läge gör den mycket attraktiv för nybyggnation.
OBS! Fastigheten säljs av Partillebo vilket gör att förhandsköp ej är aktuellt
2 500 000 kr
790 kvm
Äganderätt
PARTILLE MELLBY 116:9
Mäklarhuset Partille
Kontakta Catrin för mer information kring Paradisvägen 15.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
790 kvm
PARTILLE MELLBY 116:9
02
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage byggt i suterräng.
03
Tomt/Servitut
790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
790 kvm
01
5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 051 000 kr
Typkod 220 då det idag står ett hus på tomten
1976
9 287 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Markvärde
2 051 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Typkod 220 då det idag står ett hus på tomtenVärdeår
1976Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/årUpplåtelseform
Äganderätt
Paradiset
Detta trivsamma och barnvänliga område ligger vid Paradisets naturområde. Bra kommunikationer med närhet till Partille station, centrum och Allum. Skolor och förskolor finns på gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Paradiset
Villastaden Paradiset grundades 1890. Det var ett exklusivt område där fabrikörer, tjänstemän och storstadsbor ur de välbeställda skikten byggde sina villor." Ur Kulturmiljöer i Partille kommun. Numer byggs en del nytt och på 50- 60-talet byggdes även områden med tidstypiska villor.
03
Kommunikation
Till Partille station går man på 15 min för Västtrafiks pendeltåg mot Göteborg och mot Alingsås. Busshållplats vid Lexbyvägen mot Partille centrum och vidare mot Göteborg. Det är endast ca 15 minuters gångväg till Partille centrum, Allum och busstationen. I Lexby finns bla också en mindre affär och en pizzeria.
04
Familjeliv och service
I närområdet finns tre förskolor (Besebäckens förskola, Mellby förskola och Lexby förskola) och två grundskolor (Lillegårdsskolan åk F-5 och Lexby skola åk 6-9). På lite längre avstånd (i Mellby) finns även Partille Montessori skola. Fotbollsplaner och idrottshall finns intill Lexby skola. I kommunen finns Björndammens simhall, många fotbollsplaner, Partille ishall och Partille Arena (där handbollsklubben Sävehof har sitt hem och även bowlinghall).
05
Natur och fritid
Lexbydals friluftsområden ligger i direkt anslutning till Paradiset med motionsspår och stigar. De vackra klippväggarna är kända bland klättrare och skapar en fin kuliss till bostadsområdet.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.