Till salu

Paradisvägen 15

Utgångspris

2 500 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 500 000 kr



Paradiset— Partille

Paradisvägen 15


Till salu
Utgångspris
2 500 000 kr

Partille - Paradiset

Tomt med befintligt hus

Här ges ett sällsynt tillfälle för dig som vill bygga nytt i ett etablerat och trivsamt område! Fastigheten består i dag av en äldre byggnad med omfattande renoveringsbehov, där rivning bedöms som det mest realistiska alternativet. Tomten erbjuder därmed en fantastisk möjlighet att skapa ett helt nytt hem från grunden – precis som du vill ha det.
Den generöst tilltagna tomten är plan och lätt att bebygga, med goda möjligheter till både bostadshus, garage och trädgård. Här finns plats för lek, odling och uteplatser i soligt läge. Fastigheten ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde, med närhet till natur, skola, service och kommunikationer.

På fastigheten står i dagsläget ett äldre 1½-planshus med källare. Byggnaden är i så pass slitet skick att rivning kan vara aktuell för att ge plats åt en ny, modern bostad. Rivning och nybyggnation kräver sedvanliga tillstånd – köparen ansvarar för kontakt med kommunen gällande bygglov och eventuella planbestämmelser.

Här får du chansen att förverkliga din egen vision – vare sig du drömmer om en modern villa, ett klassiskt familjehem eller ett mindre hus med låg driftkostnad. Tomtens form och läge gör den mycket attraktiv för nybyggnation.

OBS! Fastigheten säljs av Partillebo vilket gör att förhandsköp ej är aktuellt


Utgångspris
2 500 000 kr
Tomtarea
790 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
PARTILLE MELLBY 116:9

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

790 kvm

Fastighetsbeteckning

PARTILLE MELLBY 116:9


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Friliggande garage byggt i suterräng.


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

790 kvm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Markvärde

2 051 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Typkod 220 då det idag står ett hus på tomten

Värdeår

1976

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 130 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Markvärde
2 051 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Typkod 220 då det idag står ett hus på tomten
Värdeår
1976
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Paradiset  i partille

Paradiset

Detta trivsamma och barnvänliga område ligger vid Paradisets naturområde. Bra kommunikationer med närhet till Partille station, centrum och Allum. Skolor och förskolor finns på gångavstånd.


01
Fördelar med området
Barnvänligt Cykelstigar (mtb) Sport och friluftsliv Motionsspår Tryggt Bussar Parker/Grönområden Lugnt Cykelbanor Tågstation Hundvänligt

02
Paradiset

Villastaden Paradiset grundades 1890. Det var ett exklusivt område där fabrikörer, tjänstemän och storstadsbor ur de välbeställda skikten byggde sina villor." Ur Kulturmiljöer i Partille kommun. Numer byggs en del nytt och på 50- 60-talet byggdes även områden med tidstypiska villor.


03
Kommunikation

Till Partille station går man på 15 min för Västtrafiks pendeltåg mot Göteborg och mot Alingsås. Busshållplats vid Lexbyvägen mot Partille centrum och vidare mot Göteborg. Det är endast ca 15 minuters gångväg till Partille centrum, Allum och busstationen. I Lexby finns bla också en mindre affär och en pizzeria.


04
Familjeliv och service

I närområdet finns tre förskolor (Besebäckens förskola, Mellby förskola och Lexby förskola) och två grundskolor (Lillegårdsskolan åk F-5 och Lexby skola åk 6-9). På lite längre avstånd (i Mellby) finns även Partille Montessori skola. Fotbollsplaner och idrottshall finns intill Lexby skola. I kommunen finns Björndammens simhall, många fotbollsplaner, Partille ishall och Partille Arena (där handbollsklubben Sävehof har sitt hem och även bowlinghall).


05
Natur och fritid

Lexbydals friluftsområden ligger i direkt anslutning till Paradiset med motionsspår och stigar. De vackra klippväggarna är kända bland klättrare och skapar en fin kuliss till bostadsområdet.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.