Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Anneberg, Partille
Västra Annebergsvägen 3n

Boarea

65.7 kvm

Avgift

3 448 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

Genomgående 2:a med inglasad balkong. Inre fond ingår!

Välkommen till denna genomgående 2:a på ett av de bättre lägena i föreningen. En inre fond om 37 894 kronor ingår för renovering! Här finns nu finns nu möjlighet skapa din egen drömbostad där bara fantasin kan sätta dina gränser. Den ligger en halvtrappa upp med vardagsrum åt den lugna innergården och kök, sovrum och balkong mot grönskande skogsområde.

Stabil och välskött HSB-förening som har en god gemenskap.

Inom gångavstånd finns ett expansivt område med Partille Arena med gym, bowling och restaurang John Scott´s. Dessutom finns på nära avstånd Allum köpcenter och dess stora utbud av butiker och en välbesökt ICA Maxi. Göteborg nås på ca en kvart med bil. Kommunikationerna är goda med smidig förbindelse till E20 och täta avgångar med Gul expressbuss.

Välkommen att boka in tid för visning!

Utgångspris

1 800 000 kr

JUL

Tisdag

17:30-18:00

Boka

Anmälan krävs

Genomgående 2:a med inglasad balkong. Inre fond ingår!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Hittamäklare

Carina Wallentin

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Härlig och rofylld utsikt

Utsikt mot grönskande skog och gångväg från den inglasade balkongen och köket.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med fiskbensparkettgolv. Utsikt mot den lugna och grönskande innergården.

Kök

Kök i vinkel med utrymme för ett större matbord och utgång till bostadens balkong

Visa alla 23 bilder

Restaurang John Scott’s med bowlinganläggning och shuffleboard

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Rumsbeskrivning

Entré

Entré med avdelare mot vaqardagsrum där man kan placera en hel garderobsvägg om så önskas. Avhängninsplats på motsatt sida. Enhetligt parkettgolv in mot vardagsrummet. Bostadens alla rum nås från hallen.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med utsikt mot lugn och lummig innergård. I rummet finns utrymme för både soffgrupp och matsalsmöblemang. På golvet ligger ett parkettgolv med fiskbensmönster och väggarna pryds av en blommig tapet, samma som hallen.

Kök

Till höger ligger köket i vinkel med utgång till den inglasade balkongen. Vid de stora fönsterna med härligt ljusinsläpp och utsikt mot gångväg och skogsområde är en given plats för matbordet. Ett äldre kök i original i grå tom, plastmatta på golvet och en grå fondvägg.

Sovrum

Sovrummet nås från både hallen och köket. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord och extra förvaringsmöbel. Gott om förvaring i form av garderober. Plast matta på golvet och gråa väggar.

Badrum

Ett helkaklat badrum med fönster för ljusinsläpp och vädringsmöjlighet. Badrummet är utrustat med dusch, handfat med underskåp och badrumsskåp, wc samt en mindre tvättmaskin. Badrummet nås från både kök och hall. Några ändrar planlösningen och gör ett mindre badrum och ett separat tvättrum.

Förråd

Till bostaden tillhör ett källarförråd

Fakta

Beskrivning

Boarea

65,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Energideklaration

Specifik energianvändning

123 kWh/kvm och år

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Samtliga lägenheter har ett ComHem-uttag med möjlighet till bredband, digital-tv och telefoni.
TV: Ansluten till kabelnät, leverantör ComHem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.

Internet: Via ComHem-uttaget eller Telia Fiberlan med en hastighet upp till 100 Mbit/s. Ingår ej i månadsavgiften.

Förråd

Beskrivning, förråd

Källarförråd

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Totalt finns 122 st garageplatser och 100 st parkeringsplatser.

P-plats: 160 kr/mån
P-plats med eluttag: 212 kr/mån
Kallgarage: 345 kr/mån
Varmgarage: 451 kr/mån
MC/moped plats: 240 kr/mån

Platserna sköts av HSB och det är separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Besöksparkeringar finns i området.

Ekonomi

Avgift

3 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

För att de boende i föreningen ska få en lägre kostnad för sin el har föreningen tecknat ett centralt elavtal. Det innebär att föreningen debiterar för förbrukad el i efterskott tillsammans med månadsavgiften. Elen är inte inkluderad i angiven månadsavgift.

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och val av leverantör.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

37 894 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-01)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

0,34031

Andel av årsavg.

0,34031

Planerade avgiftsändringar

I nuläget planeras ingen höjning av månadsavgiften.

Föreningen

Benämning

HSB brf Anneberg i Partille. I föreningen finns 229 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen är belägen på Västra- samt Östra Annebergsvägen och består av 229 st lägenheter fördelade på 17 st 1:or, 32 st 2:or, 142 st 3:or och 38 st 4:or. Föreningen har också 8 lokaler, 1 föreningslokal och 1 övernattningslägenhet.
HSB anlitas för teknisk- och ekonomisk förvaltning.

Kommande renoveringar

Injustering av värme är pågående.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar finns i dagsläget.

Gjorda renoveringar

Byte av fönster till 3-glas i hela fastigheten 1996. Renovering av rörstammar och badrum gjordes 1998. Målning av balkonger 2004. Nya garagetak med isolering 2009. Nya balkongdörrar 2013. Målning dörrar samt fönster 2015. Reliningsarbete gjordes 2015/2016. Byte av el i fastigheterna 2017/2018/2019. Byte av el i föreningens gemensamma utrymmen 2019.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensamma tvättstugor med mattvätt och torkrum, källarförråd, cykel- och barnvagnsförråd, samlingslokal, övernattningslägenhet och bastu. Vidare finns ett hobbyrum och syrum som färdigställdes 2016. Samlingslokalen kostar 150 kr/tim (dock högst 750 kr). Övernattningslägenheten kostar 200 kr/natt att hyra.

Trevlig innergård med planteringar, lekplats och sittgrupper. Gemensam utegrill anlades 2015.
I anslutning till området finns en återvinningscentral.

Dokument och länkar

Årsredovisning 2020

Stadgar

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi

Avgift :

3 448 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Försäkring :

125 kr/mån

Hushållsström :

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

275 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning, levnadssätt och val av leverantör.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

37 894 kr (Senast kontrollerad: 2022-06-01)

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

0,34031

Andel av årsavg. :

0,34031

Planerade avgiftsändringar

I nuläget planeras ingen höjning av månadsavgiften.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Delissimo - italian deli & espresso bar
  
  345 m
- McDonald's
  
  362 m
- Dunder Döner Göteborg
  
  393 m
- John Scott's Partille
  
  531 m
- Jennifier Lunch
  
  650 m
- Allum
  
  1,16 km
- Förskolan Anneberg
  
  107 m
- Förskolan Norrgården
  
  125 m
- Skulltorps skola
  
  138 m
- Solveigs Förskolor AB
  
  345 m
- Oluff Nilssons Förskola
  
  729 m
- Allum
  
  1,16 km
- Mini Price
  
  3,47 km
- Servicebutic Öjersjö godis & frukt(Handlarn)
  
  4,07 km
- Lidl
  
  5,12 km
- Skulltorpsvägen
  
  143 m
- Skulltorpsskolan
  
  235 m
- Partille Port
  
  377 m
- Vitae
  
  464 m
- Partille Arena
  
  538 m
- Partille station
  
  1,36 km
- Jonsered Station, Partille
  
  3,19 km
- Sävenäs station
  
  6,1 km
- Aspen station
  
  7,15 km
- Gamlestaden station
  
  7,24 km