Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Sandared, Borås
Badvägen 3B

Boarea/biarea
125/27 kvm
Driftkostnad
33 850 kr/år
Tomtarea
552 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Attraktivt parhusläge med direkt närhet till sjön.

Välkomna till detta parhus med bästa läge intill sjön och tennisbanorna. Fastigheten har till stora delar renoveringsbehov. På fastigheten står dessutom en stor garagebyggnad som delas med grannfastigheten.

Perfekt tillfälle för den som vill skapa sitt drömboende med ett attraktivt läge med sjöutsikt och direkt närhet till badplatsen.

Parhuset säljes separat eller i paket ihop med grann-parhuset intill som är till salu samtidigt.

Uppvärmningssystemet (pellets) delas idag med grannfastigheten.

Fastigheten säljes med friskrivning. Huset är besiktigat, protokoll erhålles på visningen.

Välkommen att boka in er till visningen.

Utgångspris
2 150 000 kr
Visningar
24
JAN
Söndag
11:00-13:00

Anmälan krävs / OBS: pga Corona sker visning på så sätt att endast 1st sällskap får vistas i huset samtidigt. Välj den tid som passar er och vänligen håll er tid! Tack för visad respekt!

Attraktivt parhusläge med direkt närhet till sjön.

Välkomna till detta parhus med bästa läge intill sjön och tennisbanorna. Fastigheten har till stora delar renoveringsbehov. På fastigheten står dessutom en stor garagebyggnad som delas med grannfastigheten.

Perfekt tillfälle för den som vill skapa sitt drömboende med ett attraktivt läge med sjöutsikt och direkt närhet till badplatsen.

Parhuset säljes separat eller i paket ihop med grann-parhuset intill som är till salu samtidigt.

Uppvärmningssystemet (pellets) delas idag med grannfastigheten.

Fastigheten säljes med friskrivning. Huset är besiktigat, protokoll erhålles på visningen.

Välkommen att boka in er till visningen.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Välplanerad entrévåning med rejält kök med nytt kyl och frys. Stort och ljust vardagsrum, praktiskt tv-rum samt rymlig hall.

Från vardagsrummet tar man sig ner till bodegan som med fördel kan nyttjas som allrum eller hobbyrum. I källaren finns dessutom tvättstuga, det finns också ett pannrum som delas med grannen.

På ovanvåningen finner vi tre sovrum och ett badrum. Perfekt för barnfamiljen. I anslutning till hallen finns dessutom ett rymligt badrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
125 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Totalareal
552 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
BORÅS SANDARED 1:587
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2-plan med källare
Byggnadsår
1946
Om-/tillbyggnadsår
1980-talet
Standardpoäng
29
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
2-glasfönster / 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Pellets (gemensamt med grannfastighet)
Fel och brister
Huset är besiktigat, protokoll delges till samtliga spekulanter i samband med visning.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan samt balkong finns med ett fint läge med utsikt mot sjön.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
På fastigheten finns dubbelgarage som rymmer plats för minst 2st bilar. På infart finns plats för parkering för flertalet bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Borås Sandared Ga:1, Borås Sandared Ga:4
Tomt/Servitut
Tomtarea
552 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Officialservitut: Byggnad
Planbestämmelser
Del Av Sandared, Stadsplan (Beslutsdatum: 19880219)
Samfällighet
Borås sandared s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
799 000 kr
Markvärde
610 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1946
Uppvärmning
17 200 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
500 kr/år
Elkostnad
5 000 kr/år
Hushållsström
6 000 kr/år
Samfällighet
150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 199 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 776 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 409 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
799 000 kr
Markvärde :
610 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1946
Uppvärmning :
17 200 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
500 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Hushållsström :
6 000 kr/år
Samfällighet :
150 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 850 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 199 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 776 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Sandared

Ca 1 mil väster om Borås finner ni samhället Sandared - en mysig ort belägen utmed Viaredssjön.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizza House Grill
      300 m
    • Restaurang Hamnbryggan i Träslövsläge AB
      319 m
    • Sandareds Kvarterskrog & pizzeria
      327 m
    • Kina Thai Köket Sandared
      368 m
    • Restaurang Gemytet
      2,43 km
    • Sandaredskolan
      376 m
    • Sandgärdskolan
      407 m
    • Kvarnens förskola
      491 m
    • Rullans Förskola
      535 m
    • Kullagårdens förskola
      566 m
    • City Gross Borås
      4,72 km
    • Sandared station
      271 m
    • Sandared centrum
      259 m
    • Kullastigen
      294 m
    • Holmaredsvägen
      412 m
    • Björkvägen
      520 m
Avstånd
  • Lokalt centrum
    249 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Grönområde
    575 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Sjö
    175 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren