Kommande försäljning – Centralt belägen villa i Sandared med stor potential
Snart ges möjlighet att förvärva detta souterränghus med centralt läge i Sandared.
Här bor du med närhet till skola, service och goda kommunikationer, vilket gör vardagen smidig och bekväm. Läget passar dig som vill bo i ett omtyckt område med närhet till det mesta.
Bostaden är fördelad över två plan och erbjuder en funktionell planlösning med flera rum och goda ytor för både vardag och umgänge. Balkong och altan ger möjlighet till utevistelse och kan utvecklas till trivsamma utomhusmiljöer över tid.
Souterrängplanet bidrar med extra ytor som lämpar sig väl för förvaring, hobby eller andra praktiska behov.
Huset är i äldre skick och ger dig som köpare ett bra utgångsläge att renovera, modernisera och skapa ett hem efter egen stil och önskemål.
Tomten är lätt kuperad med gräsytor och utrymme för lek, odling eller framtida projekt.
Detta är en kommande försäljning – varmt välkommen att höra av dig vid intresse.
Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea/biarea
110/42 kvm
Driftkostnad
31 585 kr/år
Tomtarea
1 053 kvm
Rum
5 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Robin för mer information kring Villavägen 13.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Lättillgänglig entré med smidig anslutning till gata och bra förutsättningar att förbättra uttrycket efter egen smak.
Lättillgänglig entré med smidig anslutning till gata och bra förutsättningar att förbättra uttrycket efter egen smak.
Rymlig gräsyta längs husets sida med plats för lek, odling eller egna förbättringar
Baksida med gräsyta och plats för utemöbler eller enklare uteplats
-
![]()
![Sida av huset]()
Sida av huset
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Robin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
42 kvm
1 053 kvm
5 (3 sovrum)
BORÅS SANDARED 1:407
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1954
32
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
03
Gemensamhetsanläggningar
Borås sandared ga:4
04
Tomt/Servitut
1053 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sandareds samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-11-19, Senast ändrad: 1995-09-08)
01
2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 716 000 kr
941 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
4 584 kr/år
5 781 kr/år
3 150 kr/år
690 kr/år
17 380 kr/år
31 585 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 010 kr/år)
Posten elkostnad avser total elkostnad.
1
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 702 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 657 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 716 000 krMarkvärde
941 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Försäkring
4 584 kr/årVatten och avlopp
5 781 kr/årRenhållning
3 150 kr/årVägav/Snö
690 kr/årElkostnad
17 380 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 010 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad avser total elkostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 702 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Robin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
