Välplanerad familjevilla med härligt utsiktsläge!
På Björkebergsstigen 5 väntar en trevlig, renoverad familjevilla med spänning på sina nya ägare. Här Njuter man av både sol och utsikt från morgon till sen kväll. Terrasser och balkonger i alla väderstreck gör att man alltid kan finna en plats i solen med familj och vänner.
Entréplan välkomna med rymlig hall, två stora sovrum som kan bli 3, helt nytt badrum och tvättstuga och här finns även ett förråd och en extra toalett. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum, stort vardagsrum i vinkel med kök och matplats och här finns även ett renoverat nyrenoverat badrum.
Från övre plan har man vidsträckt utsiskt över hela Sävedalen. Från både matplats, vardagsrum och kök finns utgång till trädgården/balkong.
Bilen parkeras smidigt i garaget eller på parkeringsplatsen som givetvis har laddbox. Det finns en friggebod på tomten som fungerar som förråd för utemöbler och trädgårdsverktyg. Här bor man i ett lugnt och trevligt villaområde med naturen alldeles inpå knuten, här finns plats för både studsmatta och växthus. Ugglumsskolan och flera förskolor finns i närområdet, Göteborg är bara några minuter bort och Buss 513 trafikerar från Göteborgsvägen och Sävedalens gågata finns på gångavstånd med allt vad den erbjuder.
Besiktningen görs 17/2 och protokollet kommer att läggas ut under fliken dokument.
Varmt välkomna att boka tid för en förhandsvisning eller kontakta mäklaren för mer info!
Boarea/biarea
166/10 kvm
Driftkostnad
40 770 kr/år
Tomtarea
571 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Anja för mer information kring Björkebergsstigen 5.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Ugglumsskolan
Sävedalens köpgata
Cederleufs konditori
Oves gatukök
Triumf glasscafé
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
166 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
10 kvm
571 kvm
5 (4-5 sovrum)
PARTILLE UGGLUM 137:21
02
Byggnadssätt
1970
Cementhålsten
Trä
Trä
Tegelstensfasad
Betongpannor
Plåt
Isolerglaskassetter med aluminiumprofil
Självdrag med mekaniskt utsug i badrum, tvättstuga och wc
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och konvektorelement vid entrén
2025 Rengöring och injustering av luftflöde av imkanal och frånluftskanal
2020
Nytt badrum på övre plan
Nytt badrum på entréplan
Ny tvättstuga på entréplan
2016 Nytt golv och nya väggar i sovrum 3
2016 Ny elcentral och laddbox
Av tidigare ägare:
2014 Relining av stammar
2011 Nya ytterdörrar
2005 Installation av bergvärme
1998 Omläggning tak
03
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
04
Uteplats
Från matplats finns utgång till en balkong som följer med längs hela långsidan. Här njuter man av vidsträckt utsikt och härlig kvällssol.
Från köket finns utgång till en underbar altan med plats för både matbord, utekök, loungegrupp och solstolar. Här finns härliga ytor för familj och vänner att umgås från tidig morgon till sen kväll.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod/förråd på tomten.
Vidbyggt garage intill huset med parkeringsplats framför.
06
Tomt/Servitut
571 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-04-12, Senast ändrad: 1990-02-13), Poppeln, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1961-05-25, Senast ändrad: 1995-09-22)
01
5 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 210 000 kr
2 671 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
26 500 kr/år
6 420 kr/år
5 700 kr/år
2 150 kr/år
13064 kWh/år
40 770 kr/år
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 195 kr/år)
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Laddning av elbil är inte medräknad.
5
Försäkringen avser en stor Villaförsäkring (IF).
Äganderätt
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 881 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 210 000 krMarkvärde
2 671 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Uppvärmning
26 500 kr/årFörsäkring
6 420 kr/årVatten och avlopp
5 700 kr/årRenhållning
2 150 kr/årÅrlig elförbrukning
13064 kWh/årSammanlagd driftskostnad
40 770 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 195 kr/år)Beskrivning av kostnader
I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för hushållsel. Laddning av elbil är inte medräknad.Antal personer i hushållet
5Försäkring
Försäkringen avser en stor Villaförsäkring (IF).Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 3 730 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.