Välkommen till ett hem att förälska sig i- drömläget för familjen
Drömmer du om ett hus med både hjärta och stil, där varje kvadratmeter är genomtänkt och omgivningarna bjuder på natur, bad, skolor och aktiviteter för hela familjen? Då har du hittat rätt!
Denna vackra villa om hela 208 kvm kombinerar ljus, rymd och funktion på bästa sätt. Här möts du av en hemtrevlig atmosfär redan från första steget in genom dörren.
På entréplan finns ett generöst vardagsrum och ett matrum med burspråk – perfekt för långa middagar, kalas eller lugna helgfrukostar i solen. Det snygga köket är både stilrent och praktiskt, med gott om arbetsyta och förvaring.
Tre fina sovrum, ett fräscht badrum, samt groventré och tvättstuga gör vardagen enkel och smidig – oavsett om du har småbarn, tonåringar eller ofta har gäster.
En trappa upp öppnar sig ett fantastiskt allrum med tak i nock och braskamin – en naturlig samlingspunkt där hela familjen kan koppla av tillsammans. Här finns även två rymliga sovrum, varav det ena lätt kan göras om för att skapa ytterligare ett rum. Även detta plan har ett fräscht badrum.
Utemiljön är något alldeles extra – en stor altan i soligt söderläge inbjuder till grillkvällar, morgonkaffe i solen och barnens lek. Den vackra fasaden med vit liggande träpanel och klassiska röda takpannor ger huset en tidlös och inbjudande karaktär.
Till det får du en praktisk carport med förråd och en lättskött tomt, perfekt för ett bekymmersfritt familjeliv.
Läget? Svårslaget! Här bor du i ett barnvänligt och trivsamt område med närhet till badplats, skolor, buss, golfbana och idrottsplats – allt du behöver för en aktiv och bekväm vardag.
Ett hus att längta hem till – varmt välkommen att uppleva det på plats!
9 200 000 kr
208 kvm
686.9 kvm
7 rum (4-5 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Catrin
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan: Stor hall, matrum med burspråk, ljust kök med utghång till altan och trädgård. Groventré och tvättstuga. Vardagsrum, 3 sovrum samt badrum med dusch.
Övre plan: Allrum med tak i nock och braskamin. 2 rymliga sovrum varav det en går att göra om till två. Badrum med badkar och dusch.
01
Beskrivning
208 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
686.9000 kvm
7 (4-5 sovrum)
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:7
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
1984
2012
43
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Carport o
05
Tomt/Servitut
686,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: beträdande
Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1992-08-10, Senast ändrad: 2024-05-23), Kåsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-12-11, Registreringsdatum: 2023-11-30, Senast ändrad: 2025-04-25)
Detaljplan för bostäder på lyckotalsvägen 2, öjersjö 6:7, Detaljplan (Beslutsdatum: 2024-01-31, Registreringsdatum: 2024-06-28, Senast ändrad: 2025-04-25)
01
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
4 867 000 kr
2 931 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1996
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
7 798 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
4 867 000 krMarkvärde
2 931 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1996Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 4 421 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Öjersjö
Öjersjö-det strategiska läget mellan stad och natur
01
Fördelar med området
02
Öjersjö
På höjden i söder, mellan E20 i Partille och riksväg 40 i Landvetter ligger Öjersjö. Här finns många mysiga bostadsområden som till exempel Kåsjöområdet kring vackra och välbesökta Kåsjön, Mossen, Hallen, Hålsjöområdet och inte minst de nya områdena Hossaberget och Gökegården. Öjersjö består av en blandad bebyggelse av bostadsrätter, radhus, parhus och friliggande villor med varierande byggnadsår. Här bor man omgiven av vacker natur och mycket skog som breder ut sig västerut över Knipeflågsbergen och Delsjöområdet och österut ända till Lerum och Härrydas kommungränser.
03
Natur och fritid
Öjersjö erbjuder ett stort utbud av aktiviteter och ett optimalt läge för den friluftsintresserade. Här finns närhet till flera sjöar som Kåsjön med en stor badplats med sandstrand, bryggor, hopptorn och kiosk. Detta är ett mycket populärt utflyktsmål. Fina bad även i Hålsjön och Lilla Hålsjön. Här erbjuds fiske, bad och skridskoåkning.
För den som vill hålla kroppen stark erbjuds ett utegym vid Kyrkan.
Det finns gott om promenadvägar och cykelvägar i hela området och det finns även motionsspår. Mellan Prästtjärn och Kåsjön finns många slingor och även en upplyst bana. Det är heller inte långt härifrån till de välutbyggda vandringslederna Bohusleden, Vildmarksleden och den nyare stadsnära Gotaleden med sina 71 kilometer mellan Göteborg och Alingsås. I Furulund finns Partille ridklubb och här ordnas tävlingar och diverse evenemang. För den golfbitne finns Öjersjö golfbana med drivingranch, övningsgreen och restaurang. I Björndammen som ligger närmare Partille, finns simhall med simskola och vattengymnastik.
För de som är intresserade av fotboll finns Öjersjö IF som tar emot barn och ungdomar i alla åldrar och de har dessutom både herr- och damlag. De har en fin anläggning med konstgräsplan och inomhushall.
04
Kommunikation
Till Göteborg kan man ta sig med buss 512 direkt till Lisebergs station på ca 15 minuter. Vill man till Partille centrum tar det ca 20 minuter med linje 512.
Linje 516 tar dig till Mölnlycke.
05
Familjeliv och service
I Öjersjö finns fyra kommunala förskolor; Tallmossen, Gökegården, Hallen och Norra Hultets förskolor. förskola, Det finns också tre enskilda förskolor, Mammut, Trollskogen och Viljans viks förskolor. För de lite äldre barnen finns Öjersjö Brunn som är en F- åk 4 skola och Storegården som har åk 5-9.
Nybyggda området Gökegård har närliggande service såsom vårdcentral, Coop mataffär, restaurand och frisör.
För den som önskar shopping finns Allum köpcenter och Partille centrum med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns frisörsalonger, apotek, nagelsalonger, systembolag, kemtvätt, livsmedelsaffärer och mycket mer. Som boende i Öjersjö är det inte långt till Partille Arena som invigdes 2016. Därefter har arenan hållit en rad sportevenemang och konserter i världsklass.
Centrumet i Öjersjö är charmigt småskaligt med en mindre närbutik med postutlämning, en pizzeria, och en thairestaurang som även har sushi. En nybyggd Coop erbjuder allt inom livsmedel och här finns också vårdcentral och frisör. Allum rekommenderas för de större inköpen.
Easy 2 Thaikök
231 m
Öjersjö Pizzeria
243 m
Delissimo Öjersjö
878 m
Pizzeria Furulund
2,5 km
Öjersjö mat & golf
2,54 km
Allum
4,45 km
Gökegårds skola
140 m
Öjersjö Storegård
221 m
Trollskogens Förskola
324 m
Tallmossens Förskola
404 m
Viljansviks Förskola ek för
447 m
Öjersjö Servicebutik
224 m
Coop Öjersjö
1,03 km
Lidl partille
4,19 km
Allum
4,45 km
Livsby paket center
5,06 km
Öjersjö centrum
318 m
Öjersjö Brasebacken
407 m
Örjansvägen
495 m
Öjersjö brunn
618 m
Kåsjön
775 m
Partille station
4,7 km
Jonsered Station, Partille
5,35 km
Mölnlycke station
5,58 km
Sävenäs station
7,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationPartille station4,7 km--
-
HållplatsÖjersjö centrum318 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catrin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.