Getekullsvägen 26 / Södra Sävedalen / Sävedalen / Partille

Fin och mysig 3:a med nära till allt!

Utgångspris
2 600 000 kr
Boarea
68 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 (entré i markplan, sutteränghus)
Visningar
  • Lör 11 jul 11:30-12:15

    Anmälan krävs / Visning sker i mindre grupper. Vänligen boka tid på Mäklarhusets sida.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till denna välplanerade och fina lägenhet med entré i markplan och balkong i soutteräng. Bostaden disponeras idag som en 3:a men är i original en stor 2:a. Köket totalrenoverades 2017 och är i ett ljusgrått utförande. Vardagsrummet är stort och härligt och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbel. Härifrån når man balkongen med härligt söderläge. Lägenheten har två sovrum med ekparkett och nyare ytskikt. Dessutom finns det en rymlig klädkammare och 3 platsbyggda garderober intill.
Badrummet kommer stamrenoveras och bli helt nytt, en kostnad som föreningen står för, med start vecka 40. Badrummet kommer få helkaklade väggar i vitt, ljusgrått klinkergolv med golvvärme, handdukstork och ny inredning och beräknas vara klart vecka 47.

Här bor man i en mycket välskött och stabil förening där värme, vatten, kabel-tv, avsättning till inre fond samt parkeringsplats ingår i avgiften.
På gångavstånd finns skolor, förskolor, busskommunikationer och Vallhamra Torg med bl.a mataffär, apotek och pizzeria. För den som söker lugnet i naturen finns Härlanda tjärn, som är en del av Delsjöns naturreservat, på promenadavstånd. Här erbjuds ett stort utbud av motionsslingor samt en populär badsjö. Välkommen att boka tid för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Vallhamra torg
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Visa alla 23 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Ljus och välkomnade hall med ljusgrått klinker som är genomgående med köket och tapetserade väggar i en ljusgrå nyans. Här finns bra med plats för avhängning direkt till vänster och för den som önskar finns plats för att sätta in en skjutdörrsgarderob. (Hatthyllan kommer tas med av nuvarande ägare och ingår inte i köpet).
  • Badrum
    Från hallen når man lägenhetens badrum som kommer stamrenoveras och bli helt nytt med start i vecka 40. Badrummet kommer få helkaklade väggar i vitt, ljusgrått klinkergolv med golvvärme, handdukstork och ny inredning och beräknas vara klart vecka 47.
    Tvättmaskinen (från 2017) som står i badrummet idag kommer att omplaceras och hamna mellan handfat/toalett och duschen.
    Mer information finns under "kommande renoveringar" i annonsen.
  • Kök
    Snyggt och ljust kök som totalrenoverades 2017. Här finns bra med arbetsytor och rikligt med förvaring i form av utdragslådor, skafferi och överskåp. Köket har ljusgråa luckor, vitt kakel och bänkskivan "virrvarr". I utrustningsväg finns här en induktionshäll, fläkt, diskmaskin, inbyggd mikro, inbyggnadsugn och kyl/frys.
  • Sovrum 1
    Intill köket ligger ett sovrum som ursprungligen är lägenhetens matplats. Rummet har vita väggar med en ljus fondtapet och ekparkett.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbel. Rummet har ekparkett och vita väggar där en diskret blommig tapet i ljusgrått bryter av. Intill detta sovrum ligger lägenhetens klädkammare som är rymlig och det finns dessutom en platsbyggd förvaringssektion med lådor och dörrar.
  • Vardagsrum
    Ljust och trivsamt vardagsrum med vita väggar, originalparkett i ek och fint ljusinsläpp från stora fönster som vetter mot söder. Här finns plats för både rymlig soffgrupp, mediamöbel, skåp och matsalsbord.
    Härifrån når man balkongen som har trivsam grönska utanför.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • I lägenhetsregistret är lägenheten registrerad som 2 rok.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning
    1 (entré i markplan, sutteränghus)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1968
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    138 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-07-30
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till kabel-TV-nät uppgraderat för bredband via ComHem. Föreningens avtal är heltäckande och innebär att medlemmarna har tillgång till analog tv, digital-TV, bredband och telefoni. Basutbudet för TV ingår i månadsavgiften.
    De övriga tjänsterna som ComHem erbjuder i föreningens kabel-TV-nät, kan varje medlem beställa efter individuellt behov och ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkeringsplats ingår i månadsavgiften. Till garageplatserna är det separat kö.
    I området finns besöksparkeringar.
Övrigt
  • RENOVERINGAR
    2017 Totalrenovering kök
    2017 Klinker och målning i hall
    2017 Målning vardagsrum och sovrum
    2017 Nytt golv i sovrummen
    2017 Tvättmaskin

    (Hatthyllan i hallen kommer tas med av nuvarande ägare).

    MEDLEMSKAP I HSB
    Förvärvaren/förvärvarna skall vara medlem i HSB innan det kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften till HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde. En inträdesavgift på 25 kr/person tas ut i samband med medlemsansökan.

    Huvudmedlem
    Årsavgift
    300.00 SEK
    Medlemsandel (återbetalas vid utträde)
    500.00 SEK
Ekonomi

  • Avgift:
    3 493 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Beskrivning reparationsfond
    Av månadsavgiften sätts 43 kr undan till den inre fonden varje månad.
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av säljare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel av årsavg.:
    0,38474 %
  • Andelstal insats:
    0,38474 %
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgifterna höjdes med 5 % 2019-01-01 och med 5 % 2020-01-01 på grund av stambytet.
    Höjning av avgifterna kommer ske med 5 % 2021-01-01, vilket blir 175 kr.
    Ytterligare höjning kommer ske 2022-01-01 med ca 5%.
Föreningen

  • Benämning
    HSB brf Bockemossen i Partille. I föreningen finns 227 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Välskött HSB förening med 227 lägenheter fördelade på 34 st 1:or, 38 st 2:or, 63 st 3:or, 67 st 4:or och 25 st 5:or. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser; Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen. Husen byggdes 1968 och en omfattande renovering gjordes 1986.
    Man har ett långsiktigt perspektiv på föreningens arbete och åtgärder på fastigheten. Kontinuerligt görs nödvändigt underhåll enligt en 5-årsplan som uppdateras årligen. Besiktning görs årligen för god framförhållning.
  • Kommande renoveringar
    Stambytet: Föreningen påbörjade stamrenoveringen i början på 2020. Getekullsvägen 26 kommer påbörjas vecka 40 och vara klart i vecka 47.
    Den totala byggtiden beräknas vara ca 1 år. Stambytet påverkar både badrum och separat gästtoalett samt kök (där ny blandare och nytt vattenlås installeras). Elcentraler kommer också bytas i samband med stambytet till en central med snabbsäkringar. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen/ för mer information.

    Underhåll som planeras utföras inom en femårsperiod är successivt utbyte av utrustning i tvättstugor, underhåll av markytor och diverse målningar samt genomförande av stambyte.
    De gamla soprummen utanför varje entré kommer göras om till fler cykelförråd.
  • Gjorda renoveringar
    Urval av de senaste renoveringarna:
    2020 en del lägenheter är klara med stamrenoveringen (läs mer under kommande renoveringar)
    2019 ändring av sopsystem till moloker för rest- och matavfall
    2018 installation av porttelefoner
    2017 diverse markarbeten och asfaltering
    2015 genomfördes OVK-besiktning
    2015 byttes brandvarnare i lägenheter och trapphus
    2014 byte av alla entrédörrar
    2012 genomfördes renovering av balkongerna med nya räcken och golv
    2011 byte av garageportar
    2009 genomfördes byte av alla fönster och balkongdörrar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till varje lägenhet tillhör ett förråd. Föreningen har flera cykelförråd.

    Varje hus i föreningen har flera tvättstugor och det finns även en grovtvättstuga (Utåkravägen 3).

    Det finns en övernattningslägenhet (Getekullsvägen 14-16) och en samlingslokal (Getekullsvägen 18-20) för uthyrning. Samlingslokalen kostar 50 kronor/tillfälle och övernattningslägenheten kostar 200 kronor/dygn att hyra.

    I området finns två lekplatser och en boulebana. Husen är omgivna av gräsmattor, träd och intilliggande parkeringsplatser samt garage.
Området

  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Buss 515 trafikerar området och tar dig på ca 10 min in till Partille C. Bussen går även mot Östra Sjukhuset och härifrån kan man ta sig vidare med spårvagn in mot Göteborg C. Vid Vallhamra torg avgår Svart Express som trafikerar sträckan mellan Vallhamra torg-Göteborg City-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på 15 min.
Ekonomi
Avgift :
3 493 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och parkeringsplats
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Av månadsavgiften sätts 43 kr undan till den inre fonden varje månad.
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel av årsavg. :
0,38474 %
Andelstal insats :
0,38474 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-06-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Avgifterna höjdes med 5 % 2019-01-01 och med 5 % 2020-01-01 på grund av stambytet.
Höjning av avgifterna kommer ske med 5 % 2021-01-01, vilket blir 175 kr.
Ytterligare höjning kommer ske 2022-01-01 med ca 5%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kailis sushi
    204 m
    Vallhamra Pizzeria
    282 m
    Pizzeria Gula Villan Express
    372 m
    Freja Pizzeria
    738 m
    HappyDay Sushi
    1,06 km
  • Skolor
    Vallhamra skola
    129 m
    Vallhamra förskola
    154 m
    Ugglumsledens förskola
    357 m
    Oxledsskolan
    583 m
    Föräldrakooperativet Lillstugan ek för
    717 m
  • Mataffärer
    Coop Trätorget
    1,55 km
    ICA Maxi Stormarknad Partille
    2,4 km
    Lidl
    2,84 km
    Kålltorps cigarr och pappershandel
    2,91 km
    UPS Access Point
    3,13 km
  • Kommunikationer
    Broängsvägen
    149 m
    Sävedalen Vallhamra torg
    268 m
    Bockemossen
    324 m
    Björnåsvägen
    465 m
    Persplatsen
    573 m
  • Tågstationer
    Partille station
    2,64 km
    Sävenäs station
    2,95 km
    Gamlestaden station
    4,24 km
    Liseberg station
    5,44 km
    Göteborg C
    6,22 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Partille station
  • 2,64 km
  • 7 min
  • 13 min
  • 44 min
  • Hållplats - Broängsvägen
  • 149 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 584 m
  • 2 min
  • 7 min
  • 13 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Getekullsvägen 26
Barnvänligt område
Sofia Strandlund
Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola. Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre. Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan. Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Fördelar

#Cykelstigar (mtb)
#Hundvänligt
#Barnvänligt
#Ishall
#Sport och friluftsliv
#Växande område
#Bussar
#Parker/Grönområden
#Tryggt
#Sportevenemang
#Motionsspår
#Cykelbanor

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn