Kommande försäljning

Knektevägen 13

Utgångspris

6 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

6 250 000 kr

Boka visning

Södra Sävedalen— Sävedalen— Partille

Knektevägen 13

Kommande försäljning

Utgångspris

6 250 000 kr

Boka visning

Partille - Sävedalen - Södra Sävedalen

Rymligt och barnvänligt!

På Knektevägen 13 väntar ännu ett smakfullt renoverat radhus på ca 170 m2 med spänning på sina nya ägare . Här bor man i ett underbart barnvänligt naturnära område med all tänkbar service i närområdet. Flera trevliga lekplatser i området och förskola bara några meter bort.
Entréplanet har idag ett trevligt kök, vardagsrum, två stora sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Från vardagsrummet finns utgång till helt insynsskyddad trädgård i söderläge där man ostört njuter av sol och grill tillsammans med familj och vänner. Övre plan har två sovrum varv ett har utgång till fransk balkong, här finns ett trevligt allrum, kontor, klädkammare och ett badrum med dusch.
Praktiskt med carport i länga, p-plats med laddstation och förråd i anslutning till carport.
På gångavstånd finns förskolor, skolor, affär och Svart Express som tar er snabbt och smidigt till Göteborg bara 100 m bort. Vill man njuta av den fina naturen i Delsjöterrängen når man den på ett par minuters promenad med badsjöar och promenadstigar i underbar miljö.
Välkommen att boka in er på visning eller kontakta mäklaren vid ytterligare frågor!

Utgångspris

6 250 000 kr

Boarea

168 kvm

Driftkostnad

54 800 kr/år

Tomtarea

205 kvm

Rum

7 rum (4-5 sovrum)

Skyddat köp Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.

Aktuella visningar

Onsdag 28 maj 16:30 — 17:15

Anmälan krävs

Boka

Välkomna att boka tid för en förhandsvisning!

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Knektevägen 13.

Anmäl intresse

Anja Hartvigsen

Ansvarig mäklare

Tel:

070-820 65 66

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré med plats för avhängning direkt till vänster och här finns även en garderob. Målade väggar, grå klinker med vattenburen golvvärme direkt vid entrén. I den inre delen av hallen ligger en ekparkett som är genomgående i hela entréplanet.

02 Sovrum 1

Stort trevligt sovrum med ljusgrå väggar och ekparkett på golv.
Här finns plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och här finns en skjutdörrsgarderob för klädförvaring.

03 Kök

Ljust och modernt kök som renoverats under senare år. Vita släta luckor, ekparkett på golvet och ovan diskbänk sitter ett snyggt kakel i mörkt gråbrunt. Maskiner i rostfritt utförande. Här finns gott om arbetsytor och bra förvaring i lådor och skåp. Vid fönstret har man en trevlig barbänk med plats för 3 personer.

04 Vardagsrum med utgång till altan

Stort och luftigt vardagsrum med utgång till altan. Plats för stor soffgrupp och matplats. Målade väggar och på golvet ligger en ekparkett, ljusinsläpp från flera fönster. Vardagsrummet har utgång till ett härligt trädäck som är helt insynsskyddat. Här njuter man av sol, grill och umgänge och det finns gott om plats för den stora familjen att umgås med familj och vänner.

05 Sovrum 2 med utgång till altan

Med ingång från vardagsrummet finns ännu ett rymligt sovrum. Målade väggar och ekparkett på golv. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord och här finns en stor garderob med skjutdörrar.
Rummet har utgång till altanen och trädgården vilket gör rummet ljust och luftigt.

06 Badrum

Badrum med vitt kakel på väggar och grått klinkergolv med vattenburen värme. Här finns en rymlig duschhörna bakom glasväggar, högskåp, wc, toa och kommod med dubbla handfat.

07 Tvättstuga

Tvättstuga med praktisk groventré. Vitmålade väggar och ljusgrå klinker på golv.. Här finns tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho. Gott om förvaringsmöjligheter i både skåp och garderober.

08 Allrum

Trappan från hallen leder oss upp till ett allrum där familjens barn och ungdomar med fördel har sitt TV-häng. Här finns ljusinsläpp från två takfönster och plats för både soffmys och kontorshörna.
Vita väggar, vitmålad träpanel i tak och ljusgrå snygg laminat på golv.

09 Sovrum 3 med utgång till balkong

På vardera sida om allrummet finns två sovrum. Detta rum har ljus laminat på golvet. Från sovrummet når man en walk-in-closet som blir perfekt för tonåringen som vill ha gott om plats för klädförvaring. Sovrummet rymmer stor säng, sängbord, skrivbord och bokhylla. Här finns en helglasad dörr till den lilla vädringsbalkongen.

10 Sovrum 4

På motsatt sida sovrum 3 finns ytterligare ett rymligt sovrum. Plats för säng, sängbord, byrå och garderob för den som önskar.

11 Kontor/gästrum/klädkammare

Detta rum ligger intill sovrum 4. Här finns inget takfönster i dagsläget men fungerar alldeles utmärkt som hemmakontor, gästrum eller varför inte använda den som klädkammare för de som behöver extra förvaringsmöjligheter. Skulle man hellre vilja ha ett större sovrum så går det givetvis bra att ta ner väggen mellan rummen.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

205 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 4:239

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag med mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2023 Nytt räcke på ovanvåningen
2022 Ny kommod och skåp i badrum på entréplan
2021 Ny altan
2020 Nytt golv, kakel och inredning i tvättstugan
Målning och tapetsering kontinuerligt
Av tidigare ägare:
2013 Nya fönster i hela huset
2009 Nytt kök
2009 Nytt golv i kök och hall
2009 Nytt badrum på entréplan
2005 Nytt yttertak

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-01-17

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber indraget.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Härlig rymlig altan i sydvästläge som man når både från vardagsrum och sovrum 2. Här finns plats för generös rejält matbord och solstolar. Här finns även en liten grästäppa och planteringslådor för den med gröna fingrar.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd i anslutning till carport med plats för cyklar, vinterdäck och trädgårdsredskap.

Beskrivning, parkering

P-plats i carport med laddbox och ytterligare parkeringsmöjlighet i anslutning.

07 Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:3

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

205 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-17, Senast ändrad: 2021-08-10)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 708 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 696 000 kr

Markvärde

2 012 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Elkostnad

7 300 kr/år

Årlig elförbrukning

19686 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Samfällighet: Avgiften täcker färg och redskap för målning av husen, sophämtning, snöröjning, kabel TV, elektricitet gemensamma ytor, förråd samt underhåll av gemensamma byggnader och ytor. Man sätter av en del av avgiften till en underhållsfond.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev om totalt 4 420 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Frågelista

Besiktningsprotokoll

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

4 708 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 696 000 kr

Markvärde

2 012 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

4 500 kr/år

Elkostnad

7 300 kr/år

Årlig elförbrukning

19686 kWh/år

Samfällighet

12 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

54 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 64 874 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev om totalt 4 420 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Södra Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.

01 Fördelar med området

Cykelstigar (mtb) Hundvänligt Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Växande område Bussar Parker/Grönområden Tryggt Sportevenemang Motionsspår Cykelbanor

02 Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.

03 Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.

04 Kommunikation

I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.

05 Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.

Använd kartan

Platser