Sök Meny
Visningar
  • Söndag 22 januari 13:00-14:00

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka visning
Sävedalen
Ljungkullen 7
Utgångspris: Kalkyl 2 150 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 83 kvm
Avgift: 4 581 kr/mån
Rum: 3 rum, varav 2 sovrum
Våning: 2 av 2 (Hiss finns ej)

Sävedalen / Ljungkullen 7

Ljus och fin 3:a i västerläge!

Välkommen till denna fina gavellägenhet som med sin trevliga planlösning erbjuder ljust kök med matplats, två sovrum, rymligt vardagsrum med balkong i västerläge, badrum och separat toalett. En klädkammare som ger bra med förvaringsmöjligheter. Här bor man i en förening som är välskött och stabil där värme, vatten, kabel-tv samt el ingår i månadsavgiften. På gångavstånd finns Vallhamra Torg med Ica och flera butiker, bra bussförbindelser samt nära till naturen. Bussen tar dig till Göteborg centrum på ca 15-20 min. Välkomna på visning.


Köksinspiration

Provmöblera
Kök och entré.
Kök och entré.
Plats för stort matbord.
Plats för stort matbord.
Ljust och rymligt vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 1
Balkong i västerläge.
Balkong i västerläge.
Balkong överst vänster.
Balkong överst vänster.
Entréhall intill kök.
Entréhall intill kök.
Ljust kök.
Ljust kök.
Bänk mot fönster.
Bänk mot fönster.
Ljust och rymligt vardagsrum.
Ljust och rymligt vardagsrum.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum.
Vardagsrum.
Koppla av en stund.
Koppla av en stund.
Sovrum 1 med klädkammare intill.
Sovrum 1 med klädkammare intill.
Rymlig klädkammare, snygga skjutdörrar med inredning på båda sidor.
Rymlig klädkammare, snygga skjutdörrar med inredning på båda sidor.
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Badrum med ny Cylinda tvättmaskin
Badrum med ny Cylinda tvättmaskin
Separat wc med handfat.
Separat wc med handfat.
Utsikt från balkong.
Utsikt från balkong.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entréhall
    Välkomnande entré med en kort vägg till kök med matplats. Grå klinkers på golv samt vitmålade väggar. Ny snygg entrédörr.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats. Nytt snyggt parkettgolv (hösten 2016) och vitmålade väggar. Öppet mot hallen som sträcker sig in till vardagsrummet. Ljusa köksluckor samt skåp och bänk vid köksfönster. Helt ny spis med häll och ugn, samt ny spisfläkt (kolfilter). Äldre kyl/ frys.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum innanför köket. Nyare parkett (3 år) och vitmålade väggar. Fönster åt öster.
  • Vardagsrum
    Ljust och rymligt med stora fönster och hel glasad balkongdörr. Snygg ekparkett ( hösten 2016). Vitmålade väggar. Balkong i västerläge.
  • Sovrum 1
    Plats för dubbelsäng och någon möbel. Fint parkettgolv (2 år), vitmålade väggar samt en grön fondvägg. Intill finns en praktisk klädkammare som används som en walk in closet, med mycket bra förvaring.
  • Badrum
    Badrum med badkar och handfat. Helt ny Cylinda tvättmaskin samt torkskåp. Vitt kakel på väggar samt plastmatta på golv.
  • Wc
    Separat wc med handfat och wc-stol. Vitt kakel vid handfat, vitmålade väggar samt plastmatta på golv.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum
    3 rum
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    1968
  • Allmän information
    Föreningen bildades under 2008 och köpte den 1 oktober ut 102 lägenheter från Partillebo AB. Alla 102 lägenheter är lika stora på 3 rok. Adressen är Ljungkullen 1-33, ojämna nummer i Partille kommun. En parkeringsplats finns till köparen. Parkeringsplats kostar ca 274 kr/mån. Garageplats under tak kostar 334 kr/mån. Soprum ligger på gården mellan Ljungkullen 7 och 15. Bredvid ingången till soprummen finns även föreningens anslagstavla. Expeditionen ligger under Ljungkullen 7 och är öppen första helgfria måndagen varje månad mellan kl 18-18:45. All el som förbrukas ingår i månadsavgiften/hyran till Brf Kvarnfallet. Godel är elleverantör, Godel lämnar årets vinst till välgörande ändamål. Föreningen har valt Comhem som Kabeltv leverantör. Under 2015 har avgiftsnivåerna för bostadsrätterna i föreningen varit oförändrade. En höjning av avgifterna med 2% genomfördes 2016-07-01. Besök gärna föreningens hemsida; http://kvarnfallet.wordpress.com Mailar till föreningen gör Du på ; kvarnfallet.savedalen@gmail.com
  • Renovering Omarbetning etc
    Föreningen har en underhållsplan på 10 år med kontinuerlig uppfräschning och renovering. De sätter även av pengar till den yttre fonden enligt underhållsplanen. -2010 termostatbyte komplett med givare -lekplatser sköts kontinuerligt och har nyligen fräschats upp -2013-14 fasad- och balkong-renovering -2016 Nyligen bytt entrédörrar
  • Kommande renoveringar
    -2016-2017 byte av dörrar och fönster - ev. 2018 stambyte eller relining - ev. byte av takpapp
  • Övriga utrymmen
    Lägenhetsförråd finns i samma hus.
Energideklaration
  • Energiprestanda
    122 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2008-12-17
  • Besiktningsman
    Örjan Wängdahl Wikströms VVS-kontroll AB
TV- och Internetanslutning
  • Kabel-tv via Com Hem Bredband via Com Hem
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 334 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    Parkeringsplats: 274 kr/månad fast kostnad.
Ekonomi
  • Avgift
    4 581 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och el
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift
    1 120 kr betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift
    448 kr
  • Andel i förening
    0,99274
  • Andel av årsavg.
    0,99274
  • Andelstal insats
    0,99274
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2017-01-10.
Föreningen
  • Benämning
    Kvarnfallet i Partille
Området
  • Bostaden är belägen i Södra Sävedalen nära vacker natur som erbjuder fina promenadstigar och utflyktsmål. I närområdet ligger Delsjöreservatet, Härlanda tjärn och Östra sjukhuset. I närområdet ligger också Vallhamraskolan årskurs 0-9 och Oxledsskolan 0-3 samt flera förskolor. Det finns bra kommunikationer med täta bussförbindelser mot Göteborg och Partille centrum. Man handlar på ICA:as nya butik vid torget eller i Allum köpcentra. På Vallhamra Torg finns även vårdcentral, apotek, frisör, blomsteraffär mm. I Vallhamraområdet finns en idrottsplats med ishall, fotbollsplaner, löparbanor och en stor multiinomhushall.
  • Kommunikationer
    Bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide
    Så köper du en bostadsrätt – Mäklarhusets köpa bostadsrätt-guide

    Från lånelöfte till kontraktsskrivning. Här är allt du behöver veta inför köpet av en bostadsrätt.