Sök Meny
Visningar
  • Söndag 27 augusti 14:30-15:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

  • Torsdag 24 augusti 17:30-18:30

    Anmälan krävs / Välkommen att boka tid för visning!

Boka visning
Partille / Sävedalen
Magnusvägen 6
Utgångspris: Kalkyl 4 700 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 133/36 kvm
Driftkostnad: 29 320 kr/år
Tomtarea: 640 kvm
Rum: 5 rum, varav 4 är sovrum

Partille / Sävedalen / Magnusvägen 6

1 ½-plans villa på solig tomt

Med ett trevligt läge i hjärtat av Sävedalen finner ni denna välplanerade 1 ½-plans villa.
Magnusvägen 6 har en underbar och solig trädgård med stora möjligheter för odlarsjälen, lata dagar i hängmattan och lek för de små.
Entréplan rymmer kök, vardagsrum, ett rymligt sovrum, tvättstuga och gästtoalett. Övre plan har en möblerbar hall, badrum och tre sovrum.
Huset har också ett vidbyggt garage med förråd.
Sävedalens köpgata med ett brett utbud, förskola, skola och kommunikationer finns i närområdet och dessutom Vallhamra idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy. Välkommen att boka tid för visning!

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar
Entréhall
Entréhall
Rymligt sovrum på entréplan
Rymligt sovrum på entréplan
Gästtoalett
Gästtoalett
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Sponsrade länkar
Övre hall
Övre hall
Badrum på övre plan
Badrum på övre plan
Sovrum 2
Sovrum 2
Utsikt från fönstret i sovrum 2
Utsikt från fönstret i sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 4
Välkomna på visning!
Välkomna på visning!
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Entré med kapprum till vänster för avhängning. Några steg in finns även en praktisk klädkammare med bra förvaringsutrymmen.
  • Gästtoalett
    I anslutning till hallen finns en gästtoalett med handfat. Väggarna är halvkaklade i vitt och på golvet ligger ett beige klinker.
  • Sovrum 1
    Till höger när man kommer in finns ett rymligt sovrum med plats för säng, skrivbord och bokhylla.
  • Kök
    Kök med vaniljvita köksluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk och plastmatta på golv. Här finns utgång till stenbelagd uteplats i fint solläge. Vid en framtida renovering kan man lätt föreställa sig att man tar bort väggen mot matplatsen i vardagsrummet och skapar en mer öppen planlösning.
  • Vardagsrum
    Stort och ljust vardagsrum med originalparkett i ek. Rummet har flera fönster som skänker vackert ljusflöde. Här finns plats för stor soffgrupp, matsalsgrupp och mediamöbel.
  • Tvättstuga/Groventré
    På entréplanet finns en separat tvättstuga med tvättmaskin, skåp för förvaring och rostfri tvättho. Bredvid tvättstugan finns ett förråd som idag används som en groventré. Från förrådet når man bekvämt husets garage.
  • Övre hall
    Möblerbar hall med originalparkett i ek. Härifrån når man övre planets alla sovrum samt badrummet.
  • Badrum
    Äldre badrum med blåa väggar och ljus plastmatta. Här finns toalett, handfat, duschkabin och ett högskåp.
  • Sovrum 2
    Ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns flera inbyggda garderober för klädförvaring.
  • Sovrum 3
    Sovrum med vita väggar och originalparkett i ek. Här finns plats för säng och skrivbord.
  • Sovrum 4
    Även detta sovrum har vita väggar och originalparkett i ek. Här finns plats för säng och skrivbord.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea
    36 kvm
  • Rum
    5 rum, varav 4 är sovrum
  • Fastighetsbeteckning
    Partille Ugglum 183:12
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1½-plansvilla
  • Byggnadsår
    1968
  • Standardpoäng
    30
  • Grundmur
    Cementhålsten
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    2-glasfönster/3-glasfönster
  • Ventilation
    Självdrag
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el/ Luft/luft-värmepump
  • Renovering Omarbetning etc
    Luft-luftvärmepump installerades ca 2010
    Fönsterna mot söder byttes 2009
    Altandörren byttes 2009
    Taket på garaget lades om för ca 15 år sedan
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    80 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-09
Bilplats/Övriga byggnader
  • Parkeringsbeskrivning
    Garage och plats för två bilar på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    640 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19350531), Fyrmästaren,polismästaren,vaktmästaren,verkmästaren,vägmästaren,brevbäraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19371213)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 797 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 287 000 kr
  • Markvärde
    1 510 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1968
  • Uppvärmning
    19 680 kr/år
  • Försäkring
    4 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 950 kr/år
  • Renhållning
    2 190 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    29 320 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16 400 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Kommentarer driftkostnad
    I uppvärmningen ingår även hushållsel, beräknad på 1,20 kr/kWh.
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Mataffärer, färgbutiker, guldsmedja och blomsteraffärer, missa inte heller de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves! För den som söker lugnet i naturen ligger parken vid Bockemossen, Delsjöreservatet och Skatåsområdet i närheten. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med eftertraktade bostadsrätter. God barn- och äldreomsorg och för de mitt emellan ett rikt föreningsliv i Vallhamra med både ishall, fotbollsplaner och en stor multiinomhushall. Gångavstånd till Ugglumskolan som är en 0-9 skola, Vallhamra 4-9 skola och flera förskolor i närområdet. Närhet till vårdcentral, apotek, restauranger och Allum med ett stort shoppingutbud i Partille centrum.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sävedalen / Magnusvägen