Rymligt, barnvänligt och kvällssol!
Välkommen till denna trevliga och rymliga familjevilla längst in på återvändsgata. Här finns gott om plats för hela familjen med 3-4 sovrum, två allrum, renoverat kök och badrum och stor matplats. Källaren har gott om förvaringsutrymmen, här finns även ett stort lekrum, tvättstuga, badrum, matkällare och förråd.
Det finns en härlig uteplats mot söder vilken gör att man får sol och värme från tidig förmiddag till kväll. Vill man även sitta ute under regniga kvällar så gör man det i det trevliga uterummet. Tomten är lättskött med planteringar, häck och staket runtom. Bilarna placeras smidigt på tomten och det finns ett garage som man även når från huset.
Trevliga grannar, låg förbrukning och ett underbart skogsnära läge med Delsjöns naturreservat får ni på köpet. En kort promenad bort finns elljusspåret som tar er runt Blacktjärn där man även kan njuta av ett uppfriskande kvällsdopp, lite längre bort ligger Härlanda tjärn, Delsjöarna och Skatås underbara naturområde.
I Puketorp bor du med gångavstånd ner till förskolan och både Vallhamra och Oxledsskolan. Svart express trafikerar ett stenkast bort, vilken tar er snabbt och smidigt in till Göteborg. Vid närliggande Vallhamra torg finns all tänkbar social service såsom Icabutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Idrottsplatsen erbjuder både friidrott, fotboll, handboll och en ishall med hockey och konståkning vilken finns 3 minuter bort.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
6 975 000 kr
130/123 kvm
46 700 kr/år
741 kvm
7 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anja
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Garaget är inkluderad i biarean.
123 kvm
741 kvm
7 (4 sovrum)
PARTILLE PUKETORP 109:13
02
Byggnadssätt
1946
Trä
Trä
Trä och tegel
Tegel
Plåt
Självdrag
Fjärrvärme
1993 ny elcentral, delvis nya elledningar.
- 2000 Byte avloppstam källargolv, toalett och garage till kommunal
anslutning.
- 2000 Markiser
- 2000 Renovering av entrén och källarplan.
- 2000 Renovering av tvättstugan.
- 2000 Ny toalett och dusch källaren.
- 2000 Ny köksveranda.
- 2002 Plattsättning framsida.
- 2002 Nya hängrännor, plåtinklädning av skorsten.
- 2007 Installation av fjärrvärme.
- 2011 Ny dränering runt om huset. Nya dräneringsrör och markledningar
samt värmeisolering utvändigt grundmurar.
- 2011 Rum/allrum i källaren på tillbyggnaden renoverades.
- 2014 Renovering av hela trädgården och staket runt om huset.
- 2014 Ytterväggar tilläggsisolerades där träfasad finns.
- 2014 Uterummet renoverades.
- 2014 Alla termostater på radiatorerna byttes.
- 2015 Ny stor altan som ansluter tidigare uteplatsen till köksverandan.
- 2018 Ny takkonstruktion med takytskikt av plåt på tillbyggnaden.
- 2023 Nytt integrerat kök.
- 2023 Duschrummet utbyggt och totalrenoverat. Arbetet utfördes av
fackmän, kvalitetsdokument finns
03
Energideklaration
101 kWh/kvm och år
77 kWh/kvm och år
Datum: 2024-12-02
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten
05
Uteplats
Från vardagsrum och kök når man ut till en stor härlig altan i sydvästläge. Här finns plats för både loungegrupp, matbord, solstolar och grill. Här njuter an av solen från lunch till sen kväll. Här finns även ett inglasat uterum som man kan njuta av under årets regniga dagar.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för två bilar på tomten och ett garage.
07
Tomt/Servitut
741 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-21, Senast ändrad: 2024-03-21), Hamstern, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-12-07, Senast ändrad: 1988-12-20)
01
6 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 296 000 kr
2 741 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
23 500 kr/år
5 500 kr/år
6 800 kr/år
2 900 kr/år
8 000 kr/år
46 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 774 kr/år)
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 805 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 037 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 296 000 krMarkvärde
2 741 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Uppvärmning
23 500 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
6 800 kr/årRenhållning
2 900 kr/årHushållsström
8 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 774 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 3 805 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Södra Sävedalen
Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.
01
Fördelar med området
02
Södra Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service
Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.
03
Natur och fritid
Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.
04
Kommunikation
I Sävedalen finns bra bussförbindelser till Partille centrum och Göteborg. Svart Express trafikerar sträckan mellan Vallhamra-GöteborgCity-Amhult och tar dig in till centrala Göteborg på ca 15 min. Till Partille centrum tar buss 514 och 515 dig in på ca 10 min. Med bil tar det det mellan 10-15 minuter in till centrala Göteborg.
05
Familjeliv och service
Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio. Därtill har Oxledsskolan klasser från förskola till årskurs tre.
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.
Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
