Kommande försäljning

Växthusgränd 27

Sparad

Sävedalen— Partille

Växthusgränd 27


Kommande försäljning

Partille - Sävedalen

Rymligt, modernt och barnvänligt!

På Växthusgränd 27 väntar ett lättskött, praktiskt och modernt boende från 2005. Här erbjuds 142 m² fördelat på två plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning, två helkaklade badrum och fyra sovrum. Praktiskt med groventré och tvättstuga i kombination vilket underlättar vardagsbestyren efter skogspromenader eller utelek regniga dagar som nu. Både entréplan och övre plan har högt i tak och stora fönsterpartier som ger härligt ljus och rymd. Vattenburen golvvärme på hela entréplan är extra skönt vintertid.
Härlig rymlig altan med kvällssol och plats för mysiga grillkvällar och här finns tom äppelträd som ger god frukt. Uteplats med förmiddagssol vid entrén, förråd i anslutning och parkeringsplats alldeles intill.
I härliga Växthusgränd bor man med gångavstånd till både förskola, skola, social service, kommunikation och natur. Ett stenkast bort ligger Sävedalens idrottsplats som erbjuder möjligheter att utöva både fotboll, friidrott, handboll, hockey och innebandy. Busshållplats en kort promenad bort tar er snabbt och smidigt in till Göteborg och Skatås med dess härliga frilufsmöjligheter finns på cykelavstånd.
Välkomna att kontakta mäklaren för en förhandsvisning!


Boarea/biarea
142/7 kvm
Driftkostnad
40 500 kr/år
Tomtarea
175 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Partille

Kontakta Anja för mer information kring Växthusgränd 27.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Entré

Entré med vitmålade väggar och klinker med golvvärme. Här finns plats för klädförvaring och några steg in finns två inbyggda garderober.


02
Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med 2.60 i takhöjd, stora fönster och utgång till en altan i västerläge där solen flödar från förmiddag till sen kväll. Vardagsrummet har vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Här finns plats för både stor soffhörna, förvaringsmöbel och matsalsgrupp för den som så önskar. Den öppna planlösningen ut mot kök och hall gör att ljuset flödar genom hela entréplanet. Detta är ett rum för samvaro med familj och vänner.


03
Kök

Välplanerat och modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Vitmålade väggar och ekparkett med golvvärme. Köket har inredning från Myresjökök med ljusgrå kakel ovan diskbänk och gråmålade luckor. Här finns en köksö som blir en bra avställningsyta och här finns plats för 4-5 personer. Kyl/frys/spishäll/diskmaskin -20 och äldre fläkt.
Köket har rikligt med förvaring och bra arbetsytor och från köket finns utgång till en trevlig altan med morgonsol, där man kan njuta av morgonkaffet i lugn och ro.


04
Badrum med dusch

Helkaklat badrum med golvvärme i vitt och beige/terracotta. Här finns handfat, spegel med belysning, väggskåp och duschhörna.


05
Tvättstuga

I anslutning till entrén finns tvättstugan som har vitmålade väggar och klinker med golvvärme. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Electrolux, bänkskiva i laminat med rostfri ho, väggskåp och bra förvaringsmöjligheter. Tvättstugan har även en groventré vilket underlättar när man kommer hem med smutsiga gummistövlar och leriga regnkläder.


06
Hall

Möblerbar hall på övre plan med fyra inbyggda garderober och bra förvaringsmöjligheter. På motsatt sida hall kan man inreda med en kontorshörna eller extra garderober om man så önskar.


07
Sovrum 1

Sovrum med en takhöjd på över 3 m och utgång till en praktisk balkong i västerläge. Vitmålade väggar och ekparkett på golv. Rummet har fyra garderober och plats för dubbelsäng, sängbord & byrå. Den väl tilltagna takhöjden och de stora fönsterpartiet gör rummet ljust och luftigt.


08
Sovrum 2

Sovrum 2 har ljusa väggar och här finns plats för säng, skrivbord, bokhylla och byrå. Rummet har ekparkett på golv och fönster mot entrésidan.


09
Sovrum 3

Även detta sovrum har plats för säng, skrivbord, bokhylla och byrå. Här är väggarna vitmålade och det ligger en ekparkett på golv.


10
Allrum/Sovrum 4

I takt med att barnen blev äldre uppstod behovet av ett extra rum där man kan stänga om sig och umgås med kompisar utan att bli störd av övriga familjemedlemmar. Man valde då att bygga en vägg mot hallen med en skjutdörr för bra ljudisolering och även att sätta in ett fönster, vilket tillsammans med den generösa takhöjden gör allrummet ljust och luftigt. Vita väggar och ekparkett på golv. Här finns plats för tv-hörna, bokhylla och mediamöbel. Rummet fungerar givetvis lika bra som sovrum.


11
Badrum

Helkaklat badrum på övre plan med vita väggar och beige/terracotta klinker med golvvärme. Här finns badkar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

7 kvm

Tomtarea

175 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE UGGLUM 6:428


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster i aluminium

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

2025 Nytt yttertak
2020 Ny kyl, frys, diskmaskin, ugn och spishäll
2020 Ommålning av köksluckor
2020 Installerade utebelysning på baksidan
2019 Uteplats baksida
2019 Nya låscylindrar i samtliga dörrar
2018 Rengöring av ventilationskanaler
2016 Installerade elektriska markiser
2016 Uteplats framsida


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

80 kWh/kvm och år


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är fiberansluten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Till fastigheten tillhör ett rymligt förråd med plats för cyklar, skidor, vinterdäck och utemöbler.

Beskrivning, parkering

I samfälligheten ingår 1 parkeringsplats. Det finns flera extra parkeringsplatser för gäster i området. Laddplatser kommer att installeras till hösten och bekostas av de boende.


06
Gemensamhetsanläggningar

Partille ugglum ga:23


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

175 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: 1. rätt att beträda belastad fastighet för skötsel och underhåll av fasad och takfot. 2. rätt till utrymme för utskjutande takfot. - tillträde, utrymme, Officialservitut: rätt att beträda den belastade fastigheten för skötsel och underhåll av skärmvägg. - tillträde

Rättigheter last

Officialservitut: 1. rätt att beträda belastad fastighet för skötsel och underhåll av fasad och takfot. 2. rätt till utrymme för utskjutande takfot. - tillträde, utrymme, Officialservitut: rätt att beträda den belastade fastigheten för skötsel och underhåll av skärmvägg. - tillträde

Planbestämmelser

Bostäder, ekåsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-12, Senast ändrad: 2024-03-06)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 855 000 kr

Markvärde

1 939 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2005

Uppvärmning

20 200 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Elkostnad

10 300 kr/år

Årlig elförbrukning

5200 kWh/år

Samfällighet

6 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

40 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 574 kr/år)

Antal personer i hushållet

4

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 5 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 794 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 855 000 kr
Markvärde
1 939 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Uppvärmning
20 200 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Elkostnad
10 300 kr/år
Årlig elförbrukning
5200 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
40 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 574 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 5 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Sävedalen  i partille

Sävedalen

Naturskön och attraktiv familjeidyll alldeles utanför Göteborgs stadsgräns.


01
Fördelar med området
Bussar Utegym Parker/Grönområden Lugnt Caféer Motionsspår Gym Växande område Liv i rörelse Ishall Barnvänligt Cykelbanor Restauranger Butiksgata/köpcentrum Sport och friluftsliv

02
Sävedalen - naturskön familjeidyll med bra service

Det trivsamma och populära Sävedalen ligger precis utanför Göteborgs stadsgräns. Ett levande samhälle med bra kommunikationer och service. I villaområdena hittar man en skön blandning av gamla 20-tals villor och modern design blandat med både äldre och moderna radhusområden och bostadsrätter. Sävedalens Köpgata löper genom samhället och här finns det mesta. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen och Göteborg i nära anslutning.


03
Natur och fritid

Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen, ett trivsamt område med skog och promenadstigar. I Delsjöreservatet och Skatåsområdet finns belysta motionsspår och populära vandringsleder. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. I Sävedalen finns ett rikt föreningsliv. Vid Vallhamra Idrottsplats finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och multiinomhushall.


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med både bil och buss. Bussen tar dig snabbt och smidigt runt i kommunen samt in mot de centrala delarna av Göteborg.
På mycket kort gångavstånd hittar du närmsta busshållplats där buss 513 eller 515 tar dig till Allum/Partille Centrum på fem minuter, eller till centrala Göteborg på ca 15 minuter.


05
Familjeliv och service

Vart man än bor i Sävedalen så har man promenadavstånd till förskola och skola. Här ligger Finngösa-, Källvägens- Sotenäs- och Ugglums förskola. I södra Sävedalen finns totalt fem förskolor; Kullegårdens-, Soldatängens-, Ugglumsledens-, Kvarnängens och Vallhamra förskola.
Ugglums skola och Vallhamra skola erbjuder klasser från förskola till årskurs nio.

Sävedalens köpgata är en levande affärsgata där man finner all tänkbar service så som mataffär, restauranger, bensinstation, café, butiker och blomsteraffär. Något man inte får missa är de berömda semlorna på Cederleüfs konditori, glassen på Triumf eller "Gôtt mos" på Oves!
Varje vår och höst arrangeras en välbesökt marknad längs köpgatan.

Vid Vallhamra torg finns ett handelscentrum med moderna bostadsrätter omkring. Här ligger bland annat en välsorterad mataffär, restauranger, apotek, frisör, tandläkare och vårdcentral. För specialist- och akutvård vänder man sig till Östra Sjukhuset.


Använd kartan
X

Platser

Freja Pizzeria

269 m


Pizzeria Milano

386 m


Pizzeria Gula Villan Express

391 m


99:an

774 m


Grillogården

801 m


Allum

1,97 km


Familjedaghem i Sävedalen

273 m


Ugglumsledens förskola

412 m


Förskola Kullegården

445 m


Kyrkans förskola Arken

507 m


Förskolan Prästkragen

517 m


Livsby paket center

1,63 km


Allum

1,97 km


Lidl partille

2,77 km


Lidl

3,23 km


Al Attar göteborg kryddor

3,57 km


Frejaplan

262 m


Sävedalen Puketorp

415 m


Bockemossen

434 m


Åsvägen

450 m


Björnåsvägen

616 m


Partille station

2,03 km


Sävenäs station

3,46 km


Gamlestaden station

4,71 km


Jonsered Station, Partille

6,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Partille station
    2,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Frejaplan
    262 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anja!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.