Sök Meny
Visningar
  • Tisdag 22 augusti

    Anmälan krävs / Välkommen på visning, ring för tidsbokning.

Boka visning
Borås / Sjömarken
Hästhovsvägen 19
Utgångspris: Kalkyl 2 950 000 kr
Anmäl bud
Boarea: 126 kvm
Driftkostnad: 30 650 kr/år
Tomtarea: 986 kvm
Rum: 5 rum, varav 3 är sovrum

Borås / Sjömarken / Hästhovsvägen 19

Mycket trevlig 1-plansvilla i ett bra skick belägen i populära Sjömarken.

Mycket trevlig 1-plansvilla i ett bra skick belägen i populära Sjömarken. Villan består av ett kök med matplats, stort vardagsrum med utgång till altan, helkaklat badrum med bastu, tvättstuga, allrum och 3 sovrum. Lättskött och välplanerad trädgårdstomt. På tomten finns garage med plats för 1 bil samt parkeringsyta för 2-3 bilar. Gångavstånd till skola, förskola, idrottsplats, bad i Viaredssjön samt de allmänna förbindelserna med Borås.

Denna bostad är
ett skyddat köp

Läs mer om fördelarna

Sponsrade länkar

Köksinspiration

Provmöblera
Köket
Köket
Matplats i kök
Matplats i kök
Entré/hall mot köket och matplatsen
Entré/hall mot köket och matplatsen
Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Vardagsrum med utgång till altan
Vardagsrum med utgång till altan
Helkaklat badrum med bastu
Helkaklat badrum med bastu
Sovrum 1
Sovrum 1
Sponsrade länkar
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 3
Allrum (går dela av för ett extra sovrum)
Allrum (går dela av för ett extra sovrum)
Allrum (går dela av för ett extra sovrum)
Allrum (går dela av för ett extra sovrum)
Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré
Gästtoalett
Gästtoalett
Bastu i direkt anslutning till badrummet
Bastu i direkt anslutning till badrummet
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Entré/hall
    Välkommen in i en ljus entré/hall med vit tapet på väggarna och ett snyggt parkettgolv.
  • Kök
    Rymligt kök med matplats. På golvet ligger ett parkettgolv och på väggarna sitter en modern vit mönstrad tapet. Vita luckor/skåp, mörk bänkskiva i laminat med svart kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en kyl och frys i fullhöjd (Husqvarna 2014), induktionshäll (Siemens 2009), varmluftsugn (Siemens 2009) diskmaskin (Siemens 2014) och fläkt (Fjärråskupan 2009) samt micro (Siemens 2009).
  • Vardagsrum
    Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. I vardagsrummet ryms såväl soffgrupp som matsalsmöbel. På golvet ligger parkett och på väggarna sitter vävtapet. Från vardagsrummet nås altanen som vetter mot syd/väst.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med ett mörkt klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med en dusch, toalett, badrumsmöbel med handfat och handdukstork. Golvvärme. I badrummet finns en bastu med plats för 3-4 personer.
  • Allrum
    Allrum (går att dela av för ett extra sovrum) med parkettgolv och en ljus, mönstrad tapet på väggarna.
  • Sovrum 1
    Sovrum med plastmatta på golvet och gråa tapetserade väggar med en mörk fondvägg. Förvaring i form av 1 garderob i fullhöjd.
  • Sovrum 2
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en grön tapet. Förvaring i form av en stor inbyggd garderob/klädkammare.
  • Sovrum 3
    Sovrum med plastmatta på golvet och en ljus/beige tapet på väggarna. Förvaring i form av 1 garderob i fullhöjd.
  • Gästtoalett
    Gästtoalett med en snygg plastmatta på golvet och en ljus, grå mönstrad tapet på väggarna. Gästtoaletten är utrustad med ett handfat och en toalett.
  • Tvättstuga
    Rymlig tvättstuga med groventré. På golvet ligger en plastmatta och på väggarna sitter en tapet i en ljus, blå ton. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin (Cylinda 2012), torktumlare (Bosch 2002) och en tvättbänk.
  • Förråd/klädkammare 1
    Förråd i anslutning till entré, perfekt för avhängning eller förvaring.
  • Förråd/klädkammare 2
    Förråd i slutet av hallen i anslutning till de tre sovrummen.
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 plansvilla
  • Byggnadsår
    1983
  • Standardpoäng
    35
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Frånluftsvärmepump
    Ålder:2001
    Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 310P
  • Jordat eller ojordat
    Jordat (Badrum, kök, grovkök). Övriga ojordade.
  • Renovering Omarbetning etc
    2016 - Nya markytor/stensättning vid entrésida samt ytan mellan huvudbyggnad och garagebyggnad.
    2016 - Byte delar av fasadpanel huvudbyggnad och garage/förråd.
    2015-2017 - Ommålning av fasad och sockel.
    2012-2016 - Ommålning av fönster och altandörr (utsida) samt ytterdörr till förrådet.
    2014 - Nya ytterdörrar och lås.
    2013 - Installation av fiber.
    2009 - Totalrenovering av kök.
    2009 - Ny parkett i entré/hall, kök och allrum. Tapetsering och målning av tak i kök, allrum, entré/hall.
    2009 - Ny altan
    2006 - Totalrenovering av badrum och nytt klinkergolv i bastu.
    2005 - Nya vindskivor med plåtar
    2001 - Renovering grovkök

    1988-2000 Ommålning och tapetsering skett regelbundet vid behov.
Energideklaration
  • Energiklass
  • Energiprestanda
    86 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2017-08-04
  • Besiktningsman
    Johan Holmqvist
TV/Internet
  • Fiber är installerat och används.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor och härlig altan som vetter mot syd/väst som ligger i anslutning till trädgården och baksidan.
    Stensatt uteplats som vetter mot väster.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Garage med förrådsdel och plats för 1 bil. Garaget är utrustat med golvbrunn och el, ej vinterbonat. Förrådsdelen är isolerad och uppvärmd och nås via separat ingång eller genom garaget.
  • Parkeringsbeskrivning
    Asfalterad infart med plats för 2-3 bilar.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Borås Räveskalla Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    986 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Lättskött och välplanerad hörntomt.
  • Planbestämmelser
    Sjömarken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19791217)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 645 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 091 000 kr
  • Markvärde
    554 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1983
  • Uppvärmning
    18 500 kr/år
  • Försäkring
    4 600 kr/år
  • Vatten och avlopp
    5 100 kr/år
  • Renhållning
    2 300 kr/år
  • Vägförening
    150 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    30 650 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Posten uppvärmning innefattar även kostnaderna för hushållselen.
    Avgift till vägföreningen betalas vid anmodan, senaste betalning 2014.
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 820 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Sponsrade länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Mäklarhusets köpguide för husköpare
    Mäklarhusets köpguide för husköpare

    Nu är det dags för dig att köpa hus. Kanske är det största ekonomiska beslutet du kommer att ta under en livstid. Det finns då en mängd viktiga frågor att ha koll på. Vi på Mäklarhuset lotsar dig genom ditt husköp och i denna guide har vi sammanställt några vanliga frågor från husköpare.

  • Odla ätbart på liten yta
    Odla ätbart på liten yta

    Det krävs inte många kvadratmeter för att få till en egen köksträdgård. I hinkar och krukor kan du få ett grönt skafferi som räcker hela sommaren. Här är fem härliga odlingstips!

  • Kom igång med din trädgård
    Kom igång med din trädgård

    En trädgård är högst personlig och ska självklart utgå från din egen smak. Men oavsett vad du har för drömmar för just din trädgård – börja med en bra grund!  

    Bostad / Sverige / Västra Götaland / Sjömarken / Hästhovsvägen