Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Torstövägen 42 / Sjövik / Lerum

Sjövik, stor villa med ett mycket bra och barnvänligt läge

Utgångspris
2 350 000 kr
Boarea
171 kvm
Driftkostnad
43 750 kr/år
Totalareal
1 141 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I trivsamma och natursköna Sjövik finner man detta trivsamma och centralt belägna boendet med en härlig atmosfär. Det är promenad- och cykelavstånd till det mesta, grundskola årskurs 1–5, två förskolor, Hagströms Lanthandel, naturupplevelser och svalkande bad i Mjörn vid bland annat Prästens brygga (sandstrand och klippor). Gillar man båtliv så finns det en fin båthamn inom bekvämt gångavstånd. För den idrottsintresserade finns Sjöviks SK som är mycket aktiva i samhället. Bra kommunikationer med buss eller bil, det tar ca 40–45 min med buss till centrala Göteborg från busstationen och ca 20 minuter till Alingsås. Det är endast en mil till Gråbo med vårdcentral, apotek och välsorterade affärer. Sjövik ger begreppet en levande landsbygd en ny dimension med alla möjligheter till upplevelser i närliggande områden och på orten.

Belägen en som hörntomt och en känsla av fritt läge utan insyn kan man skapa sig ett behagligt boende i detta område. Här kommer man till en välkomnande entré, här finns det både ett garage och parkeringsplatser samt en lummigt belägen uteplats utanför köket med eftermiddags- och kvällssol. Man kliver in i en ljus och väl tilltagen hall med ett litet kapprum. Från hallen når man sovrum 1 som är beläget direkt till höger, ljus färgsättning och plats för stor säng och ett arbetshörn. Det stora ljusa vardagsrummet i vinkel har parkettgolv och en ljus modern färgsättning, kamin för kulna dagar och utgång till uteplats i söder. Vardagsrummet är väl tilltaget och rymmer både den stora soffan och matsalsmöblerna. Praktiskt arbetskök och plats för matbord i burspråket som vetter entrésidan. Innanför köket så ligger sovrum 2 och även här en ljus färgsättning och plats för säng och arbetshörn, man når också uteplatsen på entrésidan härifrån. Tvättstugan ligger också praktiskt invid köket och har en egen entré från utsidan. Badrummet på entréplan ligger i hallen utanför köket. Övre plan har en möblerbar hall och knyter på ett smidigt sätt ihop rummen. Här finns huset andra badrum och sovrum 3 och 4, sovrummen är väl tilltagna och båda rymmer stora dubbelsängar och arbetshörn.


Varmt välkomna på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Välkommen till Torstövägen 42
Entrésidan
Ljus och väl tilltagen hall
Hallen och inåt
Sovrum 1
Vardagsrum med stora ljusinsläpp
Kamin för kulna dagar
Uteplats på baksidan
Trädgård
Vardagsrummet igen
Matsalsdelen i vardagsrummet
Praktiskt kök
Matplats i burspråket
Tvättstuga med groventré
Sovrum 2 innanför köket
Trädecket utanför kök och sovrum 2
Köket mot hallen
Badrum på entréplan
Sovrum 3 övre plan
Möblebar hall övre plan
Badrum övre plan
Sovrum 4
Välkommen tillbaka
Visa alla 28 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Entréplan
  • Hall
    Ljus och välkomnande hall med behaglig färgsättning, klinkergolv och ett praktiskt kapprum.
  • Sovrum 1
    Vid entrén praktisk placerat sovrum, ljus färgsättning, ljusinsläpp från två håll och heltäckningsmatta. Väl tilltaget med plats för stor säng och ett arbetshörn.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum i vinkel med ljus och modern färgsättning och vackert parkettgolv, många och stora ljusinsläpp och utgång till trädgården. Kamin för kulna dagar. Här finns plats för den stora soffgruppen och matsalsmöbeln för trevliga kvällar med goda vänner.
  • Kök
    Praktiskt planerat och med en matplats i burspråket för familjen. Gott om förvaring och stora arbetsytor.
  • Grovkök/tvättstuga
    Praktiskt placerat invid köket med egen utgång till trädgården. Här finns grovvask, torkskåp, tvättmaskin och torktumlaren.
  • Sovrum 2
    Invid köket med en ljus och modern färgsättning och ett vackert parkettgolv ligger detta sovrummet. Här finns plats för stor enkelsäng och ett arbetshörn. Utgång till altanen på entrésidan med eftermiddags- och kvällssol.
  • Badrum 1
    Från hallen når man detta badrummet som har ett lite äldre utförande. Kakel på väggar och plastmatta på golvet, wc, handfat och kommod samt ett duschhörn.
  • Övre plan
  • Hall/allrum
    Rummet som kan vara ett tonårshäng, barnens tv-hörna eller lekrum.
  • Badrum 2
    Ljusa och trivsamma färger, här finns wc, badkar och handfatskommod.
  • Sovrum 3
    Stort härligt sovrum med ljus färgsättning , stora ljusinsläpp och en fransk balkong.
  • Sovrum 4
    Precis som sovrum 3, men detta rummet kan även delas för att få till två stycken mindre sovrum om det skulle behövas.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    171 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Ljus och luftig planlösning med väl tilltagna rum.
  • Biarea:
    0 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5 plans villa
  • Byggnadsår:
    1974
  • Standardpoäng:
    33
  • Mark:
    Morän
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Tegel och trä
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Skorstenstyp:
    Skorsten av plåt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el samt luft-luft värmepump
  • Renovering omarbetning etc
    Fastigheten har haft ett fortlöpande underhåll.
    Renoveringar och ombyggnationer:
    - Ombyggnad av Carport till Garage 2001 - Nytt golv i kök, hall nedre plan, hall övre plan samt båda sovrummen övre plan 2003 - Sprutmålning köksluckor 2003 - Friggebod 2005, Luftvärmepump 2007 - Växthus ca 2008 - Taktvätt 2016 - Målning av fönster utvändigt markplan 2018 - Målning av fasad baksida hus & garage markplan 2018 - Ny kökskran 2019.
  • Fel och brister:
    Se besiktningsprotokoll
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda, primärenergital:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-11-28
  • Besiktningsman
    Johan Holmkvist, Independia
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan i nordväst
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Friggebod, Cykel/Verktygsförråd, Växthus.
  • Beskrivning, parkering
    P-plats för 2 bilar samt ett garage för 1 bil
Gemensamhetsanläggningar
  • Lerum Östad Ga:16
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1141 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt:
    Trädgårdstomt
  • Rättigheter last:
    Officialservitut: Utrymme
  • Planbestämmelser
    Östad Sjövik 3:52 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19731009)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 365 000 kr
  • Markvärde:
    353 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1974
  • Försäkring:
    6 117 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    3 848 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    31 785 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 750 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Värdeår :
1974
Markvärde :
353 000 kr
Försäkring :
6 117 kr/år
Elkostnad :
31 785 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Renhållning :
2 000 kr/år
Byggnadsvärde :
1 365 000 kr
Vatten och avlopp :
3 848 kr/år
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Sammanlagd driftskostnad
43 750 kr/år
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 750 000 kr.
Taxeringsvärde
1 718 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sjöviks Pizza
    1,26 km
    Öijared Resort AB
    6,76 km
    Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB
    6,94 km
  • Skolor
    Sjöviks IP
    1,72 km
    Björboholms Kooperativa Förskola
    5,33 km
    Förskolan Giraffen
    6,63 km
    Öijared Golfshop & Academy
    6,78 km
    Västra Bodarna skola
    6,82 km
  • Mataffärer
    Hagstrom's Country store
    1,5 km
  • Kommunikationer
    Sjövik busstation Lerum
    301 m
    Hovgårdsvägen
    600 m
    Hagen
    990 m
    Jättagården
    1,43 km
    Hagströms affär
    1,46 km
  • Tågstationer
    Västra Bodarne station
    6,62 km
    Norsesund
    6,99 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 383 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 6 min
  • Tågstation - Västra Bodarne station
  • 6,62 km
  • 27 min
  • 1 tim 21 min
  • -
  • Hållplats - Sjövik busstation Lerum
  • 301 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Torstövägen 42
När till sjömoch bad
Eva Karlsson
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier