Björtorpsvägen 17
Björtorpsvägen 17
Sanne Skartnes, ansvarig mäklare i Mariestad, Töreboda och Gullspång
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare

Till salu

Björtorpsvägen 17

Utgångspris

895 000 kr


Utgångspris

895 000 kr



Skagersvik— Gullspång

Björtorpsvägen 17


Till salu
Utgångspris
895 000 kr

Skagersvik— Gullspång

Välvårdad villa med dubbelgarage och mysig trädgård!

Välvårdad villa belägen i utkanten av tätortsområdet i Skagersvik med låga driftkostnader. Bostaden har 3 rum och kök på entréplan men mer yta i fräsch källare med gillestuga, extra rum, tvättstuga, klädkammare, matkällare samt duschutrymme och bastu. Stora och påkostade renoveringar på väsentliga delar såsom badrum, tak, fönster, värmessystem, el, garage etc men äldre ytskikt och kök invändigt.

Lättskött trädgårdstomt omger huset som också har en mysig altan och inglasat uterum i söderläge. Robot sköter gräsklippning. Även växthus och friggebod samt stort dubbelgarage med gjutenplatta och flera arbetsbänkar samt automatiska portar.

Gångavstånd till bad i Skagern och fina promenad stråk finns i närområdet, via cykel går de fort ner till Gullspång centrum där allt som vardagen kräver finns.

Kom och upplev den fina lilla villa på plats, anmäl till visning via hemsidan eller via kontakt med mäklare, välkommen!


Utgångspris
895 000 kr
Boarea/biarea
70/64 kvm
Driftkostnad
35 773 kr/år
Tomtarea
1 025 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Mariestad, Töreboda och Gullspång

Kontakta Sanne eller Martin för mer information kring Björtorpsvägen 17 Anmäl intresse.

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

64 kvm

Tomtarea

1 025 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GULLSPÅNG BJÖRTORP 1:105


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplan med källare

Byggnadsår

1954

Standardpoäng

30

Grundmur

Källare

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Lertegel

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Regelbundet kontrollerad vart 3:e år

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump samt kamin i källare
Ålder: 2005, regelbundet servad

El, stammar

All el är utbytt samt nytt elskåp, jordfelsbrytare finns

Renovering omarbetning etc

Nytt badrum entréplan 2017, nya fönster 2015/2016, yttertak lertegel 2021, robotgräsklippare, larm verisure, fiber, ny el, nya ytterdörrar etc.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Mysig altan med markis och inglasat uterum i söderläge som vetter mot baksida. Stenlagd uteplats framsida samt veranda.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat dubbelgarage med automatiska portar, friggebod, växthus och inglasad altan.

Beskrivning, parkering

Asfalterad uppfart med plats för flera bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1025 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: vattenreglering - se beskrivning

Planbestämmelser

Skagersviks samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-20, Senast ändrad: 1995-08-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenreglering


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

176 000 kr

Markvärde

48 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1954

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 845 kr/år

Renhållning

2 004 kr/år

Elkostnad

20 336 kr/år

Årlig elförbrukning

9500 kWh/år

Fiber

3 588 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 773 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 453 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
224 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
176 000 kr
Markvärde
48 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1954
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 845 kr/år
Renhållning
2 004 kr/år
Elkostnad
20 336 kr/år
Årlig elförbrukning
9500 kWh/år
Fiber
3 588 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 773 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 680 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 453 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 430 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Bora bistro

1,81 km


Pizzeria Gullspång

1,96 km


Glass & Berså Gullspång

2,31 km


Pizzeria Milano

4,32 km


Otterbäckens Sjökrog

4,56 km


Förskolan Lysmasken

1,27 km


Gullspångs Kommun, Gullstensskolan

1,32 km


Gymansiumet för kebabsvarvare

1,93 km


Im Gullspång

1,94 km


Nunnestad Pulkbacke

3,87 km


Hova station

14,41 km


Torved station

16,08 km


Gårdsjö station

17,24 km


Lyrestad station

18,53 km


Hasslerör station

26,16 km


Skagersvik

339 m


Delebäcksvägen

650 m


Skolgatan

1,31 km


Gullspång Gullstensskolan

1,31 km


Östergatan

1,36 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    600 m
    4 min
    3 min
    13 min
  • Hållplats
    Skagersvik
    339 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sanne eller Martin!

Sanne Skartnes

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Martin Jarhäll

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.