Till salu

Härlundagatan 27E

Utgångspris

245 000 kr

Sparad

Utgångspris

245 000 kr



Skara

Härlundagatan 27E


Till salu
Utgångspris
245 000 kr

Skara

Stilren etta med balkong på Härlundagatan i Skara!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta på Härlundagatan – ett hem där varje kvadratmeter är smart utnyttjad och helhetskänslan är både modern och harmonisk.

Här möts du av genomgående fina ytskikt och vackra parkettgolv som tillsammans med de harmoniska färgvalen skapar en varm och inbjudande atmosfär. Planlösningen är praktisk och lättmöblerad, vilket gör lägenheten både funktionell och hemtrevlig. Det moderna köket erbjuder generösa arbetsytor och gott om förvaring, perfekt för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Här finns även plats för ett matbord.

Allrummet är rymligt och ljust med stora möjligheter att skapa både en bekväm soffhörna och en mysig sovdel. Från rummet når du dessutom lägenhetens balkong i soligt söderläge – en härlig plats att koppla av på under årets varmare månader.

En smakfull och lättmöblerad bostad med genomtänkta detaljer – perfekt för dig som söker ett stilrent hem med både komfort och charm.

Här bor du i ett mysigt bostadsområde som erbjuder det bästa av två världar – stadsnära bekvämlighet och naturens lugn! Här har du möjlighet att njuta av närheten till Skara centrum samtidigt som du har enkel tillgång till vackra naturområden utanför stadens gränser.

Välkommen att boka in dig på visning!

Utgångspris
245 000 kr

Boarea
38 kvm

Avgift
4 020 kr/mån

Rum
1 rum

Våning
1 av 2


Aktuella visningar


Tisdag 17 mars 16:30 — 17:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Härlundagatan 27E.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Allrummet

Socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Modernt kök med plats för matbord.
Allrummet

Socialt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Köket

Modernt kök med plats för matbord.

Balkong i soligt söderläge.
Balkongen

Balkong i soligt söderläge.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med klinker på golvet och tapetserade väggar. Här finns två garderober samt plats för avhängning av ytterkläder.


02
Allrum

Ljust och rymligt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Rummet ger plats åt både soffa och säng och bjuder på ett vackert ljusinsläpp från fönster och anslutande balkong.


03
Kök

Modernt kök med parkettgolv, tapetserade väggar och kakel över diskbänk. Här finns spishäll, ugn, spisfläkt, kyl/frys samt tvättmaskin. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring samt plats för matbord.


04
Badrum

Ljust badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, belyst badrumsskåp samt dusch.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt

Rum

1 rum

Våning

1 av 2

Lägenhetsnummer

18


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1943

Kommentar, byggnad

Föreningens lägenheter fördelas på:
1 Rok: 12 st
2 Rok: 12 st
Husen är uppförda på adresserna Härlundagatan 25 A-D samt Härlundagatan 27 E-F

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Kronofogden 6 i Skara kommun

Kommande renoveringar

Ca 2025: Dränering
Ca 2025: Byte av värmekulvert
Ca 2026-2027: Trapphusmålning, ommålning av fasader
Ca 2027-2029: Fönsterbyte

Övriga utrymmen

Förråd finns i källaren samt gemensamt cykelförråd
Gemensam tvättstuga i byggnaden bredvid


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

151 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

155 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-15

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Beskrivning

Se fullständig energideklaration under "Dokument"


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 via Coax


05
Balkong

Trevlig balkong i söderläge i anslutning till allrummet.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 150 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

4 020 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

53 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

353 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

3.4467

Andel av årsavg.

3.4467

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Fogden i Skara

Markägare

Föreningen äger marken

Utförda renoveringar

1987: Totalombyggnad
2009: Relining under källarplan till gatunät
2018: Fasadrenovering
2020: Installation av styr & reglersystem
2022: Takbyte
2023: Energisparåtgärder, optimering/justering av ventilationsaggregat
2023: Temperaturgivare installerade i samtliga lägenheter
2023: Gallring/borttagning av träd på gården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 020 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
53 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
353 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
3.4467
Andel av årsavg.
3.4467
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-06.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Skara

Skara är en idyllisk småstad och här finns mycket av den gamla bebyggelsen bevarad. Gatunätet lever kvar sedan medeltiden där domkyrkan är navet och vägarna leder utåt likt ekrarna i ett gammalt vagnshjul. Stadskärnan präglas av kullerstensgator och gränder i kombination med mäktiga byggnader.


01
Fördelar med området
Bussar Golf Restauranger Barnvänligt Ishall Sport och friluftsliv Motionsspår Butiksgata/köpcentrum Gym Simhall Bowling

02
Shopping & Nöje

I Skara finns det många butiker som kan tillfredsställa alla behov för din shoppingrunda. Inne i centrum finns det många mysiga butiker som erbjuder både fynd och upplevelser i en unik medeltidsmiljö. När du tröttnat på all shopping kan du besöka ett av alla de caféer eller restauranger som finns och som erbjuder allt från libanesisk mat till svensk husmanskost.
Skara är inte bara centrumhandel, i båda ändarna av staden finns det köpcentra som erbjuder shopping av allra högsta kvalité. Vid Skaras norra infart finns Julahuset med ett flertal butiker, restauranger och hotell med full service. Vid Skaras södra infart finns det även där flera butiker med ett stort och varierat utbud.
All parkering är gratis i Skara.


03
Sport & Fritid

I östra delen av Skara finner ni Vilans Fritidsområde som är ett modernt och komplett motion- och idrottsområde som ger bra träningsmöjligheter för kommuninvånarna och föreningslivet. Här finns idrottshall, simhall och ishall, öppet året runt, även flertalet natur- och konstgräsplaner för fotboll och snabba friidrottsbanor från Mondo.
I centrum finns en mycket trevlig bowlinghall med restaurang.
Skara erbjuder även en mängd motionsspår, leder och stigar i närområdet.


04
Kommunikationer

Skara erbjuder mycket bra kommunikationer då staden ligger mitt i det starka kollektivtrafikstråket mellan Trollhättan, Lidköping och Skövde.
I såväl Skövde, Falköping, Vara som Lidköping finns möjligheten att ansluta till tågtrafiken.


05
Familjeliv

I Skara finns förskola, grundskola åk 1-9 och gymnasium. Här finns även äldreomsorg, vårdcentral och ett brett utbud av matbutiker och shopping.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.