Rosenhagavägen 16B
Rosenhagavägen 16B
Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Till salu

Rosenhagavägen 16B

Utgångspris

925 000 kr


Utgångspris

925 000 kr



Rosenhaga— Skövde

Rosenhagavägen 16B


Till salu
Utgångspris
925 000 kr

Rosenhaga— Skövde

Välkommen till denna TVÅA med uteplats i bra läge på Rosenhagavägen!

Har du väntat på möjligheten att få förvärva en lägenhet på markplan med egen uteplats?
Då är chansen här! Nu saluförs denna trevliga tvårummare på markplan i ett bra läge på Rosenhagavägen 16B!

Bostaden erbjuder 63 rymliga kvadratmeter med ett trevligt och ljust vardagsrum med härligt parkettgolv. Badrum och kök är renoverade i samband med föreningens stambyten år 2006 och innehar fortfarande ett gott skick! Vidare så innehar bostaden ett luftigt sovrum med plats för dubbelsäng samt en klädkammare i hallen för extra förvaring.
Utöver detta så har du tillgång till en egen trevlig uteplats med mindre trall och trädgårdstäppa där du kan pryda i eget tycke med odlingar, växter osv.

I området Rosenhaga bor du på behagligt avstånd till det mesta i Skövde - Med en kort promenad eller cykeltur tar du dig enkelt till Elins esplanad, Stallsiken, Skövde centrum samt även natursköna Karstorpsjön som innehar både en större strand samt några mindre stränder med badbryggor.
Detta är ett område att trivas i!

Varmt välkommen att boka in dig på visning!


Utgångspris
925 000 kr
Boarea
ca 63 kvm
Avgift
4 206 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel eller Malin för mer information kring Rosenhagavägen 16B Anmäl intresse.

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Trevlig uteplats i soligt söderläge med anslutande trädgårdsplätt.
Uteplatsen

Trevlig uteplats i soligt söderläge med anslutande trädgårdsplätt.

Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.
Uteplatsen

Trevlig uteplats i soligt söderläge med anslutande trädgårdsplätt.

Vardagsrummet

Stort och luftigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp.

Trevligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.
Köket

Trevligt kök med gott om förvaring och bra arbetsytor.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré / Hall

Välkomnande entré med laminatgolv och tapetserade väggar. Här ges plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i form av tre garderober och en praktisk klädkammare.


02
Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum med vackert parkettgolv och tapetserade väggar. Här ges ett vackert ljusinsläpp från fönster och anslutande uteplats.


03
Kök

Trevligt kök med plastmatta på golvet, tapetserade väggar och kakel över diskbänk. Här finns spis, spisfläkt och kyl / frys. Köket ger även plast för matbord och erbjuder mycket gott om förvaring och bra arbetsytor.


04
Sovrum

Sovrum med plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för både säng och skrivbord samt förvaringsmöbler om man önskar.


05
Badrum

Fräscht badrum med helkaklade ytskikt. Här finns toalett, handfat, badrumsskåp med belysning, dusch samt handdukstork. Här finns även förberedelser gjorda för tvättmaskin.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 63 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966-1968

Kommentar, byggnad

Till varje lägenhet finns det ett förråd.
I föreningen finns ett relax-utrymme med bubbelpool, bastu, duschutrymme samt relaxhörna beläget i källaren på Rosenhagavägen 6C.
Det finns även en gemensamhetslokal som är belägen i källaren på gaveln i hus 10 C.
Lekplats finns vid hus nummer 20
Boulebana finns vid hus nummer 14
Läs mer på föreningens hemsida www.brfrosenhaga.se

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Södra Rosenhaga 1-14 i Skövde kommun. På fastigheten finns 13 byggnader med 189 lägenheter uppförda. Byggnaderna är uppförda 1966-1968. Fastighetens adress är Rosenhagavägen 2-26 i Skövde.

Renovering omarbetning etc

2006 - Stamavloppsbyte med nya kök från grunden. Helt nya badrum som är kaklade. Nya toaletter, handfat och badrumsskåp. Ny dusch eller badkar. Utöver detta installerades nya säkerhetsdörrar.
2010 - Nya fönster och ny balkongdörr/altandörr till samtliga lägenheter.
2010 / 2011 - Renovering av gemensamhetslokalen med tillhörande kök. Nyrenoverat relaxutrymme med bastu, bubbelpool, duschutrymme.
2011 - Renovering av tegelfasaden. Luftavfuktare har installerats i torkutrymmen i tvättstugorna för att spara el.
2013 - Utvändiga sopnedkast har tagits bort. Nya entréer har byggts upp på 7 hus, totalt 21 entréer.
2014-2016 - Ny asfalt på uppfartsvägen vid garagen. Ny asfalt utanför hus 2, mellan hus 4 och 6, mellan 8 och 10 och slutligen mellan 12 och 14. Dessutom har parkeringarna delvis asfalterats om och lagats. Ny utebelysning.
2016-2019 - Utvändig huskroppsmålning, ny lekplats, barnvagnsförråd i trapphus.
2020-2021 - Takbyte, Avfallscontainrar ersätts av underjordsbehållare, nya stödmurar, belysning på lekplats, ny ventilationsfläkt på taket.
2022-2023 - Nya entréportar med nytt passersystem med porttelefon , nytt bokningssystem till tvättstugor, relaxavdelning och föreningslokal, rivning av äldre garagebyggnad.
2023 - Installation av elstolpar för elbilar, utökning

Kommande renoveringar

2024-2025 - Målning av takplåtar, trapphusrenovering av värmeanläggning och skärmtak på balkonger.

Övriga utrymmen

I området finns det en föreningslokal (i hus 10).
En relaxavdelning med bastu, jacuzzi och loungegrupp (i hus 6).
En lekplats (vid hus 20).
En boulebana (vid hus 14).
Flertal tvättstugor och grillplatser.
Cykelförråd/barnvagnsförråd

Det finns 5 stycken tvättstugor inom föreningen. Medlemmar för denna bostadsrätt använder tvättstugan i hus nummer 2.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-19

Besiktningsman

Leif Eriksson, Anticimex


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Det finns uttag för internet med ComHem eller Telia (fiber) i varje lägenhet.

Avgifter för kabel-TV med ComHems grundutbud ingår i hyran.


05
Uteplats

Trevlig uteplats i soligt söderläge med anslutande trädgårdsplätt.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten finns det ett källarförråd samt matförråd i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns 112 stycken garage.
Två stycken parkeringstillstånd tillgodoses varje bostadsrätt för att nyttja parkeringarna. Gästparkeringar finns i området och har en avgift via Easypark efter de första fyra timmarna.


Ekonomi

01
Avgift

4 206 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Årsavgift = 3 627 kr
Värmeavgift = 579 kr

Totalt månadsavgift = 4 206kr

Försäkring

63 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

313 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0.4315

Andel av årsavg.

0.4315

Andelstal insats

0.4315

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning med 4% från och med 1/7-2023.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Bostadsrättsförening Skövdehus nr 13

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

152 021 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift är baserad på senast tillgängliga årsredovisning.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 206 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Årsavgift = 3 627 kr
Värmeavgift = 579 kr

Totalt månadsavgift = 4 206kr
Försäkring
63 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
313 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0.4315
Andel av årsavg.
0.4315
Andelstal insats
0.4315
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Avgiftshöjning med 4% från och med 1/7-2023.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Rosenhaga

Rosenhaga är en stadsdel i Skövde cirka 2 km norr om centrum. Rosenhaga innehåller tre större kvarter: Rosenhagavägen, Kilbacksvägen och Storegårdsvägen.


02
Shopping i världsklass

I närheten finns både köpcentret Elins Esplanad med allt under ett tak och generösa öppettider samt Stallsikens handelsområde. Här hittar du allt du kan tänkas behöva!


03
Fritid

Här bor du inte långt ifrån Karstorps friluftsområde och Aspö naturområde.
Här finner du Karstorpssjön som är den största av flera sjöar vid Aspö. Omgivningen är kullig och mycket varierad med öppna marker, löv- och barrskog och gott om sänkor och våtmarker. I området finns badplats och beachvolleybana. Vid Aspö gård finns stadsbondgård och naturskola. I området finns möjlighet till aktiviteter som bad, cykling och vandring. Även en intressant forntidsstig utgår från gården.


04
Kommunikationer

I närområdet erbjuds bra bussförbindelser med täta avgångar till centrum.


05
Familjeliv

I närområdet finns både fritids, förskola, skola, vårdcentral och BVC.

Använd kartan
X

Platser

Stora Coop Kök & Café

243 m


McDonald's Skövde

350 m


Chili & Wok

383 m


Sushi Yama

408 m


Pizzeria Prego

416 m


Rosenhaga förskola

76 m


Lundagårdens förskola

343 m


Mia skola AB

379 m


Lundenskolan

429 m


Raoul Wallenbergskolan

541 m


Stora Coop Skövde

202 m


EKO:-

1,6 km


Top Livs

1,86 km


Hemköp

2,15 km


Försäljaren

168 m


Södra Rosenhaga

224 m


Rosenhaga

291 m


Elins Esplanad

457 m


Kilbacksvägen

475 m


Skövde Centralstation

1,99 km


Stenstorp station

17,21 km


Lugnås station

27,91 km


Äskekärr station

28,39 km


Österäng station

30,66 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Skövde Centralstation
    1,99 km
    9 min
    9 min
    30 min
  • Hållplats
    Försäljaren
    168 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Sjö
    462 m
    4 min
    3 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Joel eller Malin!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Malin Bengtsson

Assisterande mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.