Joel Wahlström, ansvarig mäklare i Skövde

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel

073-240 43 04

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Tungatan 4a

Utgångspris

920 000 kr

Utgångspris

920 000 kr

Anmäl intresse

Norrmalm— Skövde

Tungatan 4a

Kommande försäljning

Utgångspris

920 000 kr

Anmäl intresse

Norrmalm— Skövde

Perfekt 1.5a med separat sovutrymme på markplan nu till salu!

Välkommen till denna charmiga och välplanerade lägenhet på 41 kvm i närhet till Skövde centrum! Perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med närhet till allt staden har att erbjuda.

Trots sina 41 kvm känns lägenheten både rymlig och hemtrevlig, tack vare en genomtänkt planlösning och ljusa ytskikt som skapar en känsla av rymd. Tack vare att man satt upp en vägg i vardagsrummet har man skapat ett separat sovrum med egen ingång och fönster vilket skapar känslan av att bo i en tvåa.
Vardagsrummet är inbjudande med plats för större soffa med utgång till egen uteplats, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Badrummet är stilfullt i och med sin tidlösa renovering med snygga kakelväggar och klinkergolv. Den praktiska och rymliga klädkammaren erbjuder gott om förvaring vilket gör det enkelt att hålla ordning och reda.

Endast några minuters promenad till Skövde centrum med dess breda utbud av shopping, restauranger och kultur. För dig som är student är detta ett perfekt boende med högskolan en kortare promenad bort!

Denna lägenhet är en idealisk första bostad, studentlägenhet eller för dig som söker ett välplanerat hem med smarta lösningar och ett oslagbart läge. Missa inte chansen att bo bekvämt och centralt i Skövde – kontakta oss för en visning redan idag!

Utgångspris

920 000 kr

Boarea

ca 41 kvm

Avgift

2 745 kr/mån

Rum

1,5 rum (1 sovrum)

Våning

1 (Hiss finns ej)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Skövde

Kontakta Joel för mer information kring Tungatan 4a.

Anmäl intresse

Joel Wahlström

Ansvarig mäklare

Tel:

073-240 43 04

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell visning

Kök

Trevligt och ljust kök!

Kök

Trevligt och ljust kök!

Sovutrymme

Separat sovutrymme efter ombyggnad!

Uteplats

Egen uteplats med härlig eftermiddags/kvällsol!

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/Hall

Välkommen in till Tungatan 4A! Här kliver du in i en ljus entré med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för avhängning samt extra förvaring i form av en rymlig klädkammare.

02 Kök

Vidare in i köket möts vi av rymliga arbetsytor och plats för matbord om 4-6 personer. Här finns kyl/frys i halvhöjd, ugn med spis, köksfläkt, diskmaskin samt gott om förvaringsskåp. Golvet består av ljus laminat, målade väggar och kakel över diskbänken.

03 Vardagsrum

Det ljusa vardagsrummet med sitt charmiga parkettgolv och vitmålade väggar har plats för större soffa, tv-bänk och ytterligare möblemang om så önskas. Från vardagsrummet når du den egna uteplatsen som skapar en naturlig förlängning av rummet.

04 Sovutrymme

Med en tillbyggd vägg har man låtit skapa ett separat sovutrymme i anslutning till hallen. Här får du plats med säng och byrå. Ljust parkettgolv och målade väggar.

05 Badrum

Badrummet innehar helkaklade ytskikt och renoverades i samband med föreningens stambyte men står sig fortfarande stilfullt med sin tidlösa renovering. Här finns toalett, dusch, handfat med kommod, högskåp samt tvättmaskin.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

ca 41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Ej kontrollmätt.
Bostaden är ombyggd för att skapa ett separat sovutrymme men är antecknad som 1 rok i lägenhetsförteckningen.

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1960

Kommentar, byggnad

Inom föreningens fastighet finns tre stycken bostadshus fördelade på adresserna Tungatan 4 och Käpplundavägen 3 och 5.
Fördelas mellan 67 bostadsrätter, 3 lokaler upplåtna med bostadsrätt samt 7 lokaler (hyresrätt)
Smidig tillgång till föreningslokal för större sammankomster.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

Allmän information

Föreningens lägenheter fördelas på: 15 st 1 rok, 31 st 2 rok, 17 st 3 rok, 4 st 4 rok

Renovering omarbetning etc

1993 - Stambyte
2006 - Målning källare och trappuppgångar
2009 - Köksfläktar
2009 - Styr och regler VVS stamventiler
2010 - Relining källare
2014 - Lägenhetsdörrar
2016 - Byte portar varmgarage
2017 - Entrédörrar
2017 - Alla fönster
2018 - Byte kallgarage
2020 - Reparation murning av gavlar

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

-Omläggning av tak. Byte takfönster, rökluckor, renovering skortenar, hängrännor och stuprör samt plåtarbeten.
-Styrelsen utreder energibesparande åtgärder som t.ex. solceller på taken.
-Styrelsen utreder renovering alternativt utbyggnad av balkonger.

Övriga utrymmen

Separat förråd finns på vinden och separat matförråd finns i källaren.
Tvättstuga finns i byggnaden bredvid på Käpplundavägen 5B.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

123 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-15

Besiktningsman

Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Grundutbud tv via Tele 2 och bredband via Telenor ingår i avgiften.

05 Uteplats

Trevlig uteplats i västerläge. Här får du plats med loungemöbler och kan avnjuta eftermiddags/kvällssolen.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: 100 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

I föreningen finns det 28 parkeringsplatser och 24 garageplatser. Separat kö.

Ekonomi

01

Avgift

2 745 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

219 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av
bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 973 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-19)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning görs med 19,69 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.0175

Andel av årsavg.

1.0175

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Trion

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

131 102 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

2 745 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV

Försäkring

99 kr/mån

Hushållsström

120 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

219 kr/mån

Antal personer i hushållet

Försäkring

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

2 973 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-19)

Beskrivning reparationsfond

Avsättning görs med 19,69 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 432.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1.0175

Andel av årsavg.

1.0175

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Välkommen till Skövde, staden med stort utbud där allt du behöver finns inom räckhåll!

I kommunen bor drygt 55 000 invånare. Skövde växer och bygger hundratals nya bostäder per år. Med Högskolan i Skövde, ett aktivt näringsliv, Skaraborgs sjukhus, Skaraborgs regemente, kulturhuset med både teater, konsthall, konstmuseum, bibliotek och restaurang. samt teknik- och forskningsparken Science Park är Skövde det naturliga navet i Skaraborg. Staden är också känd för sin dataspelsindustri som tillhör de främsta i landet.

En trygg stad omgiven av vacker natur. På trevliga Billingens fritidsområde finns flera mil motions- och elljusspår, skidspår, slalombacke, fiskesjöar och strövområden.

Skövde erbjuder något för alla, här finns ett stort utbud av shopping, restauranger och nöje! Arena Skövde är en mötesplats för alla generationer! Här erbjuds motionssimning, upplevelsebad och relax, idrottsevenemang, konserter med Sveriges artistelit, mässor, bowling och gym under samma tak!

01 Fördelar med området

Bussar Caféer Tennis Restauranger Motionsspår Cykelbanor Butiksgata/köpcentrum

02 Norrmalm

Norrmalm är en av Skövdes större stadsdelar, centralt belägen med gångavstånd till centrum och Resecentrum. Här finns Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

03 Sport & Fritid

- Lillegårdens idrottsplats når du på några minuter. Där finns fem fotbollsplaner, träningsplan och en större gräsyta där Skövdes framgångsrika baseball- och softbollag tränar och spelar sina hemmamatcher. Ute- och innebanor för tennisspel hör också till Lillegårdens idrottsplats.
- Naturområden som ligger i näheten är dels Boulognerskogen, en större park nära centrum samt Karstorps friluftsområde med badsjö, promenadstigar och stadsbondgård.

04 Kommunikationer

Busshållplatser med täta avgångar in till centrum.

05 Familjeliv & Shopping

På Norrmalm finns gott om service, såsom flera livsmedelsaffärer, restauranger, vårdcentral, tandläkare, skola och förskola. I angränsande bostadsområde ligger Högskolan. Här finns även Norrmalms handelsområde och köpcentret Elins Esplanad med över trettio butiker under samma tak.

Använd kartan

Platser