Ljust boende med utsikt över nejden
Välkommen till ett ljust och trivsamt boende i ett lugnt område. Villa om 1 plan med sluttningsvåning och en solig altan som sträcker sig över söder, väster och norr och belägen längst in på en återvändsgata. Boarean om 114 kvm är fördelat på 5 rok varav 3 sovrum och i biarean om 70 kvm har garage, förråd och badrum samt tvättstuga inrymts. Natursköna omgivningar och med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och till centrala Lerum tar det ca 10 minuter med cykel.
Hyrköp möjlig via Bodil, läs mer
4 150 000 kr
114/70 kvm
26 200 kr/år
906 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Kontakta Ulf för mer information kring Hällebergsvägen 79 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Högt och ljust läge med altaner söder-väster-norr
Högt och ljust läge med altaner söder-väster-norr
Väl tilltaget och ljust kök med praktiska arbetsytor
Trivsamt vardagsrum invid köket
-
Välkommen till Hällebergsvägen
Ljus välkomnande hall
Väl tilltaget kök
Vardagsrum med ljusinläpp från söder och väster
Badrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Välkommen tillbaka
Vill du ha en fri värdering av Ulf?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Övre plan
02
Hall
Stor välkomnande hall som har plats för förvaring av ytterkläder.
03
Tv-rum
Detta kan istället vara ett sovrum. Men idag ett tv-rum
04
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket. Här finns plats för en soffgrupp och bord. Från vardagsrummet kan man lätt komma ut till altanen om vädret tillåter.
05
Kök
Ljust modernt kök med bra förvaringsmöjligheter. Köket bjuder på det väsentligaste och även härifrån kommer man ut till altanen.
06
Sovrum 1
Ljust och luftigt sovrum med plats för en dubbelsäng och ett arbetshörn.
07
Groventré
I groventrén kommer man in i en liten hall och sen ut i den stora hallen mellan kök och badrum
08
Sovrum 2
Lite mindre sovrum i ljusa färger och med plats för en enkelsäng och ett litet arbetshörn.
09
Badrum
Helkaklat ljust badrum med wc, handfat/kommod och duschhörna samt en herrtoa (urinoar)
10
Nedre plan
11
Arbetsrum/kontor
Litet rum under trappan när man kommit ner. Här finns plats för arbetshörn och lite bokhyllor.
12
Pannrum/kök
Stort ljust rum med ett mindre kök och här finns även bergvärmepumpen.
13
Garage
Stort och ljust garage med verkstadsdel.
14
Entré och hall
Entrén på nedre plan samt en hall
15
Badrum/tvättstuga
Ljust och helkaklat och här finns grovvask, tvättmaskin, handfat med kommod och en wc
16
Sovrum 3
Lite mindre sovrum med plats för en enkelsäng och ett arbetshörn
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
70 kvm
906 kvm
5 (3 sovrum)
LERUM ÖLSLANDA 10:89
02
Byggnadssätt
Enplansvilla med sluttningsvåning
2017
Fortlöpande underhåll
29
Berg och morän
Betonghålsten
Platta på mark
Betong och trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: 2017
Jordat
Se upprättat besiktningsprotokoll Skyddat Köp
03
Energideklaration
33 kWh/kvm och år
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-19
Michael Masreliez, LILOFF ENERGI
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altaner i väster och norr
06
Bilplats/Övriga byggnader
Stort garage för 1 bil samt verkstadsdel, p-plats för 2 bilar utanför
07
Tomt/Servitut
906 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sluttningstomt
Officialservitut: rätt att inom område a, se aktbilaga ka1, anlägga, underhålla och förnya vatten-och avloppsledning - va-ledning
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya ledning a för va - va, Ledningsrätt: vatten och avlopp
Stenkullen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1955-04-30, Senast ändrad: 2023-02-17), Del av byggnadsplan lb5, del av stenkullen, fastighet ölslanda 10:10 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-05-22, Registreringsdatum: 2013-10-10)
01
3 291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 165 000 kr
1 126 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
5 000 kr/år
4 000 kr/år
2 200 kr/år
15 000 kr/år
10000 kWh/år
26 200 kr/år
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 165 000 krMarkvärde
1 126 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
2 200 kr/årElkostnad
15 000 kr/årÅrlig elförbrukning
10000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
26 200 kr/årAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 700 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Ett smart val i Stenkullen
Centralt beläget utmed västra stambanan, mellan Floda och Lerum, ligger Stenkullen. Här ger omgivningarna många och vackra naturupplevelser samtidigt som man bor med ett bekvämt och kort pendelavstånd till både Göteborg och Alingsås. Stenkullen är kommunens centralort för verksamhetsutveckling och under hela 1900-talet har orten varit platsen för industriell utveckling i små och medelstora företag.
01
Fördelar med området
02
Service och Skola
Stenkullen har ett eget litet centrum med både närbutik och restauranger. Det finns flera förskolor att välja mellan, däribland Knattebo Förskola på Ölslandabyvägen. Bor du i Hedefors By ligger förskolan i området, i Brf Hedefors By. Stenkulans skola, som har elever från förskola till åk 9, har inriktning "Aktiv fritid". Närmaste vårdcentral och BVC ligger på ca 3 km avstånd i Floda.
03
Natur och Fritid
I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrotts- och handbollsplan inklusive ett sportcentrum med gym.
Närbeläget ligger två vackra naturreservat som nås via en mindre promenad från centrum. Dit kan du bege dig för att bara gå en promenad och njuta av utsikten. Kommer du på våren blommar hägg, aplar och hagtorn rikligt. Nere vid ån möts du av frodig och skuggande grönska. Under sommarhalvåret betas hagarna i området av kor och får.
Ett populärt utflyktsmål är Nääs slott, vars historia går ända tillbaka till 1529 och som med sin orörda 1800-talsinteriör är unikt för Skandinavien. Passa på att fira midsommar här, njut av en god slottslunch eller ha det gott vid sjö och natur, sommar som vintertid.
04
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationer mellan orterna i kommunen samt med Göteborg och Alingsås. Stenkullen har sin egen pendelstation där du kan parkera för att sedan smidigt ta dig vidare utan parkeringsproblem och trängselavgifter i Göteborg. Med tåget är man mitt inne i Göteborgs centrum på 24 minuter. Med bil tar det en halvtimme på tvåfilig motorväg utan stopp för rödljus eller vägkorsningar.
El Dorado House
391 m
Gråbovägen13
420 m
La Ciotola Pasta Italiana
579 m
Lide Lis
658 m
Tulli’s thai
658 m
Förskolan Knattebo HB
302 m
Montessoriskolan Floda i Stenkullen
324 m
Förskolan Ölslanda
343 m
Lindenska skolan
397 m
Åkerslätts Förskola
406 m
Hemköp
3,15 km
Lidl
3,8 km
Coop
4,99 km
Willys Landvetter
12,82 km
Vättlehallen
412 m
Ölslanda byväg södra
497 m
Stenkulan
521 m
Hede äng
615 m
Stillestorpsvägen
684 m
Stenkullen station
717 m
Lerum station
3,01 km
Aspedalen station
4,05 km
Floda station
4,07 km
Aspen station
5,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum277 m5 min3 min14 min
-
Grönområde125 m5 min4 min19 min
-
TågstationStenkullen station717 m4 min7 min21 min
-
HållplatsVättlehallen412 m5 min5 min19 min
-
Sjö2,03 km9 min14 min55 min
-
Vatten700 m4 min5 min19 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulf!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.