Behållare Behållare

Stora Levene, Lidköping
Uvered Barkagården 1

Boarea
245 kvm
Driftkostnad
47 072 kr/år
Tomtarea
22 000 kvm
Rum
8 rum (4-5 sovrum)

Fint beläget boställe med bra uthus

I Uvered, ca 6 km från Järpås med skola, järnvägsstation och butik, ligger Barkagården 1 med vacker utsikt över slättens åkrar.

Denna avstyckade gård består av ladugård, verkstad/maskinhall samt stort bostadshus. Till fastigheten hör även ca 1 ha åker/betesmark utöver trädgården med uppvuxna träd och berg i dagen. I ladugården finns en äldre djurdel, maskinhall samt snickarbod/förråd. Idag finns en torkanläggning här, men den monteras ned innan tillträde. Maskinhallen har rejäla, höga portar för exempelvis tröska och traktor.

Bostadshuset har en äldre, ursprunglig del samt en tillbyggnad; en bostad perfekt för generationsboende. Den äldre delen består av två entréer, där huvudingången går via en fin glasveranda, vardagsrum, äldre kök, matsal samt duschrum. En liten källardel med hydrofor finns också. Ovanvåningen rymmer hall, tre sovrum samt duschrum. Nya och gamla delen förbinds med ett genomgångsrum och i tillbyggnaden finns ett stort vardagsrum med utgång till altan, kök, ett sovrum, egen ingång samt toalett. En golvad vind och rejäl källare med bland annat pannrum och gillestuga hittar man också i denna del. Hela huset har behov av renovering men har stor potential för den händige.

Utgångspris
05
JUL
Tisdag
16:30-17:00

Anmälan krävs / Välkommen på visning – för mer info och anmälan gå till Mäklarhusets sida.

Fint beläget boställe med bra uthus

I Uvered, ca 6 km från Järpås med skola, järnvägsstation och butik, ligger Barkagården 1 med vacker utsikt över slättens åkrar.

Denna avstyckade gård består av ladugård, verkstad/maskinhall samt stort bostadshus. Till fastigheten hör även ca 1 ha åker/betesmark utöver trädgården med uppvuxna träd och berg i dagen. I ladugården finns en äldre djurdel, maskinhall samt snickarbod/förråd. Idag finns en torkanläggning här, men den monteras ned innan tillträde. Maskinhallen har rejäla, höga portar för exempelvis tröska och traktor.

Bostadshuset har en äldre, ursprunglig del samt en tillbyggnad; en bostad perfekt för generationsboende. Den äldre delen består av två entréer, där huvudingången går via en fin glasveranda, vardagsrum, äldre kök, matsal samt duschrum. En liten källardel med hydrofor finns också. Ovanvåningen rymmer hall, tre sovrum samt duschrum. Nya och gamla delen förbinds med ett genomgångsrum och i tillbyggnaden finns ett stort vardagsrum med utgång till altan, kök, ett sovrum, egen ingång samt toalett. En golvad vind och rejäl källare med bland annat pannrum och gillestuga hittar man också i denna del. Hela huset har behov av renovering men har stor potential för den händige.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Hall med ingång via glasveranda. Här ligger ett parkettgolv.
Duschrum (Entréplan)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
Allrum/matsal (Entréplan)
Matsal med laminatgolv. Här finns en kakelugn.
Kök (Entréplan)
Kök med äldre, spartansk inredning. Här finns en gammal vedspis samt ett stort skafferi. Plastmatta.
Groventré (Entréplan)
Groventré med plastmatta och en garderob. Trappa till källare och ovanvåning. I anslutning till entrén finns ett rum där det tidigare har varit toalett.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum med trägolv.
Genomgångsrum (Entréplan)
Rum som förbinder gamla och den tillbyggda delen av huset. Här ligger ett parkettgolv och garderober finns för förvaring.
Inre hall (Entréplan)
Hall med parkettgolv och trappa till vind och ovanvåning.
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med utgång till altanen. Parkettgolv.
Hall/entré (Entréplan)
Entré och hall med laminatgolv. Här finns garderober och trappa till källaren.
Kök (Entréplan)
Kök med laminatgolv och utgång till altanen. Utrustning: Spis med häll och ugn, diskmaskin samt hel kyl och frys.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv.
Toalett/tvätt (Entréplan)
Toalettrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc samt tvättmaskin.
Hall (Ovanvåning)
Hall med laminatgolv, garderober och vindsförråd. Utgång till balkong via ena trapphuset.
Duschrum (Ovanvåning)
Duschrum med plastmatta på vägg och golv. Utrustning: Handfat, wc och duschplats.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv, stort vindsförråd samt garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och två garderober.
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med alkov/klädkammare samt vindsförråd. Plastmatta på golvet.
Vind tillbyggnad (Vindsplan)
Golvad vind för förvaring.
Källare gamla delen (Källare)
Liten källare med hydorfor.
Källare tillbyggnad (Källare)
Stor källare med bland annat pannrum med pelletspanna, förrådsrum, bastu och gillestuga.
Fakta
Beskrivning
Boarea
245 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
22 000 kvm
Rum
8 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
Del av LIDKÖPING UVEREDSTORPA 2:27
Tillträde
Tillträde kan ske så snart avstyckad har skett, troligtvis i början på 2023.
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 1/2-plans med källare
Grund
Källare/krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Takbeklädnad
Betongpannor/plåt
Utv plåtarbeten
Målad plåt
Fönster
2-glasfönster och 3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Kommunalt vatten via förening
Avlopp
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn
Uppvärmning
Kombipanna pellets/el samt jordvärme (värmepumpen är trasig)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
239 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-02
Besiktningsman
Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV och internet via mobilt bredband.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altan i sydväst.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Ladugård med maskinhall och murad djurdel samt snickarbod/förråd och loft finns också. Torkanläggningen kommer tas bort innan tillträde och ingår inte i köpet.

Verkstad/maskinhall med en isolerad del med gjutet golv och två portar, ca 4 m höga, samt indraget vatten och en oisolerad del med två portar, ca 4 m höga.
Beskrivning, parkering
Gårdsplan samt uthus.
Tomt/Servitut
Tomtarea
22000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgård med uppvuxna träd, bland annat äpple och björk samt berg i dagen.
Osäkerhet råder om tomtareal/mark då fastigheten ännu ej är avstyckad.
Rättigheter förmån
Jordvärme
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde
1 822 000 kr
Markvärde
164 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Osäkerhet råder om taxeringsvärdena, då fastigheten ännu ej är avstyckad.
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Uppvärmning
17 000 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
1 500 kr/år
Sotning
1 600 kr/år
Elkostnad
17 972 kr/år
Årlig elförbrukning
7143 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 596 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning 10-12 ton pellets/år ca 17 000 kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 986 000 kr (Fastställt avseende år 2020)
Byggnadsvärde :
1 822 000 kr
Markvärde :
164 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Osäkerhet råder om taxeringsvärdena, då fastigheten ännu ej är avstyckad.
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Uppvärmning :
17 000 kr/år
Försäkring :
7 000 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
1 500 kr/år
Sotning :
1 600 kr/år
Elkostnad :
17 972 kr/år
Årlig elförbrukning
7143 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
47 072 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 596 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning 10-12 ton pellets/år ca 17 000 kr.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Levene pizzeria
      4,38 km
    • församling levene
      4,79 km
    • Järpås Pizzeria
      5,15 km
    • Ya Handarbeten Prylshopen
      5,38 km
    • Jung Pizzeria
      6,09 km
    • Uvered S Skola
      1,37 km
    • Long Församlingshemmet 1
      4,81 km
    • Järpås skola
      4,86 km
    • Björkhaga förskola
      4,98 km
    • Levene skola
      5,55 km
    • Tempo
      5,34 km
    • Frendo
      8,08 km
    • Hemköp Grästorp
      19,06 km
    • Hemköp
      20,61 km
    • Stora Levene station
      4,62 km
    • Järpås station
      5,19 km
    • Håkantorp station
      6,42 km
    • Vara station
      8,86 km
    • Lovene station
      11,9 km
    • Smedtofta
      3,61 km
    • Ravelsgården
      3,64 km
    • Adelsåsen
      3,86 km
    • Källeråsen
      3,9 km
    • Rytterås
      4,29 km
Avstånd
  • Vatten
    386 m
    2 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,44 km
    14 min
    35 min
    -
  • Tågstation - Stora Levene station
    4,62 km
    7 min
    18 min
    1 tim 7 min
  • Hållplats - Smedtofta
    3,61 km
    7 min
    24 min
    -

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.